Report - Ciputra Development
Report - Ciputra Development
Report - Ciputra Development
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Citra Harmoni Sidoarjo<br />
Merupakan perumahan yang dikembangkan di selatan Surabaya,<br />
dengan rencana pengembangan 332,5 ha dan dilengkapi dengan<br />
kawasan niaga, rekreasi, tempat ibadah, olah raga dan fasilitas<br />
pendukung lainnya. Adanya patung-patung seni di setiap sudut<br />
kawasan telah menjadi ciri khas tersendiri bagi perumahan ini,<br />
yang tidak dimiliki oleh kawasan perumahan lain.<br />
Dikembangkan mulai tahun 1997 dan ditujukan bagi konsumen kelas<br />
menengah. Kawasan yang ditawarkan saat ini adalah Cluster Melody<br />
Garden seluas 7,2 ha dan Grand Sonata Regency, cluster eksklusif<br />
yang ditujukan untuk para profesional muda, seluas 3,2 ha.<br />
Kavling tanah dan rumah hunian yang terjual di Citra Harmoni<br />
meningkat sebesar 22,4% dari Rp 10,7 milyar (73 unit/11,7 ha)<br />
menjadi Rp 13,1 milyar (89 unit/14 ha). Citra Harmoni Sidoarjo<br />
memberikan kontribusi sebesar 1,8% dari jumlah pendapatan<br />
Perusahaan selama tahun 2004, dan mempunyai persediaan<br />
tanah sekitar 53,3 ha.<br />
Citra Harmoni Sidoarjo<br />
An estate which is developed in South Surabaya, with a development<br />
area of a 332.5 ha, completed with business and recreation centers,<br />
worship places, sports and other supporting facilities. The existence of<br />
art statues in almost every corner has become the special identity of<br />
the estate, which isn’t owned by other estates.<br />
Developed since 1997, this estate is targeted to middle-income<br />
customers. The products launched currently are Melody Garden<br />
Cluster (7.2 ha) and Sonata Regency Cluster (3.2 ha), an exclusive<br />
cluster targeted to young executives.<br />
Land and houses sold in Citra Harmoni were increased by 22.4%,<br />
from Rp 10.7 billion (73 units/11.7 ha) to Rp 13.1 billion (89<br />
units/14 ha). Citra Harmoni Sidoarjo contributed 1.8% of the<br />
Company’s total revenues during 2004 and has landbank of 53.3 ha.<br />
Bukit Palma Surabaya<br />
Sebuah perumahan yang asri, identik dengan pohon palem<br />
dan strategis karena banyaknya pilihan akses menuju lokasi.<br />
Pembangunan perumahan yang dulunya bernama Graha Citra<br />
Raya ini mulai dikembangkan pada tahun 1996 dan sempat<br />
terhenti selama krisis ekonomi. Pembangunan mulai dilanjutkan<br />
kembali dengan konsep baru pada tahun 2003, antara lain<br />
dengan perubahan nama menjadi Bukit Palma. Para profesional<br />
muda dan kelompok menengah merupakan target utama dari<br />
perumahan yang mempunyai ijin lokasi sebesar 575 ha ini.<br />
Dengan harga yang lebih terjangkau, proyek ini menjadi semacam<br />
pelengkap bagi Perumahan Citra Raya Surabaya, yang harganya<br />
sudah terlalu tinggi, sehingga tidak dapat lagi melayani pasar kelas<br />
menengah dan menengah bawah.<br />
Terletak di sebelah barat Surabaya, lokasi Bukit Palma dapat<br />
diakses dari Perumahan Citra Raya Surabaya dan jalan tol<br />
Margomulyo (tol Surabaya – Gresik). Selain didukung oleh<br />
berbagai fasilitas standar seperti sarana olah raga, pendidikan,<br />
ibadah dan tempat bermain, perumahan ini juga didukung dengan<br />
fasilitas saluran pembuangan yang sangat memadai, sehingga<br />
bebas dari kemungkinan terjadi banjir.<br />
Bukit Palma Surabaya<br />
A beauty estate, identic with palm trees and strategic location<br />
with many alternatives to access. The development of the estate,<br />
formerly known as Graha Citra Raya, was started in 1996 and has<br />
been postponed during economic crisis. The development was<br />
then continued in 2003, using a new concept, like the change of<br />
the project’s name to Bukit Palma. Young executives and middleincome<br />
customers are the main target market of the estate, which<br />
has the licensed area of 575 ha. With more reasonable prices,<br />
this project has become a supplementary for Citra Raya Surabaya,<br />
which prices are already too high, so can’t be afforded by middle<br />
and lower-income customers.<br />
Located in West Surabaya, Bukit Palma can be accessed from<br />
Citra Raya Surabaya and Margomulyo Toll Road (Surabaya<br />
– Gresik Toll Road). Besides supported with various standard<br />
facilities such as sports and education facilities, worship places<br />
and play ground, the estate is also supported with good exile drain<br />
to make the estate free from flood.<br />
20<br />
PT <strong>Ciputra</strong> <strong>Development</strong> Tbk