Report - Ciputra Development

Menyatu dengan mal, pada gedung yang sama, terdapat hotel
Ciputra dengan 18 lantai. Hotel yang dikelola oleh Swiss-
BelHotel Management Limited ini dilengkapi dengan berbagai
fasilitas sesuai dengan standar untuk sebuah hotel bintang 4,
seperti kolam renang, fitness center, restoran, bakery, ruang
pertemuan dan business center. Mulai beroperasi sejak tahun
1993, saat ini tingkat hunian Hotel Ciputra rata-rata berkisar 76%.
Secara bersama-sama, pendapatan mal dan hotel Ciputra
Jakarta pada tahun 2004 sebesar Rp 149,7 milyar, meningkat
6,8% dibandingkan tahun lalu (Rp 140,2 milyar), dan
memberikan kontribusi sebesar 20,3% dari jumlah pendapatan
Perusahaan selama tahun 2004.
Mal dan Hotel Ciputra Semarang
Mal dan Hotel Ciputra Semarang terletak di pusat keramaian
kota Semarang di Simpang Lima. Dalam kompleks seluas
2 ha tersebut, selain terdapat mal dengan 3 lantai dan hotel
berbintang 5 dengan kapasitas 200 kamar, juga terdapat
gedung parkir 7 lantai yang baru saja selesai dibangun pada
tahun 2004 untuk menambah kenyamanan pengunjung.
Mal Ciputra Semarang yang mempunyai luas bangunan sekitar
33.960 m 2 (dengan area yang dapat disewa seluas 19.329 m 2 )
merupakan perpaduan antara pusat perbelanjaan, kantor dan
ruko. Pembangunannya dilakukan pada tahun 1993, dan saat ini
terdapat lebih dari 110 unit toko dan 42 unit rumah toko/kantor.
Beberapa penyewa utama diantaranya adalah toserba Robinson,
pasar swalayan Gelael, toko buku Gunung Agung, bioskop
Studio 21 serta pusat jajanan.
Jumlah pengunjung rata-rata mencapai 25.000 orang per
hari, di mana jumlah tersebut akan meningkat pada hari libur
dan akhir pekan. Data di atas menunjukkan bahwa mal Ciputra
Semarang merupakan salah satu tempat berbelanja dan rekreasi
yang paling populer di Semarang, sehingga tidak heran banyak
pedagang dan pengusaha yang membuka usahanya di sini. Hal
ini terbukti dengan tingkat hunian mal yang mencapai hampir
100% selama beberapa tahun terakhir.
Hotel Ciputra Semarang mulai beroperasi pada tahun 1995 dan
dikelola oleh Swiss-BelHotel Management Limited. Dilengkapi
dengan berbagai fasilitas sesuai dengan standar bintang 5, saat
ini tingkat hunian hotel rata-rata mencapai 71%.
Secara bersama-sama, pendapatan mal dan hotel Ciputra
Semarang meningkat 17% dari Rp 68,9 milyar menjadi
Rp 80,6 milyar, dan memberikan kontribusi sebesar 10,9%
dari jumlah pendapatan Perusahaan selama tahun 2004.
Ciputra Segitiga Emas Jakarta
Proyek Ciputra Segitiga Emas terletak di sekitar jalan Prof. DR.
Satrio, Jakarta Selatan, yang merupakan salah satu pusat bisnis
Jakarta.
Perusahaan telah menandatangani perjanjian kerjasama
dengan pihak asing dari Hongkong dan Singapura untuk
mengembangkan kawasan seluas 5,4 ha, yang nantinya akan
dibangun sebuah pusat perbelanjaan dan dua hotel berbintang.
In the same building with the mall, there is Ciputra Hotel with 18
stories. The hotel is managed by Swiss-BelHotel Management
Limited and equipped with various facilities following the standard
for four-star hotels, such as swimming pool, fitness center,
restaurants, bakery, meeting rooms and business center. Starting
the operation since 1993, currently, the occupation rate for
Ciputra Hotel is around 76%.
Revenues from Ciputra Mall and Hotel Jakarta were recorded at
Rp 149.7 billion, an increase of 6.8% compared with last year’s
Rp 140.2 billion and contributed 20.3% of the Company’s total
revenues during 2004.
Ciputra Mall and Hotel Semarang
Ciputra Mall and Hotel Semarang are located in the center of
Semarang’s busy area, Simpang Lima. In the area of 2 ha,
besides a three-storey mall and a five-star hotel with 200 rooms,
there is also a seven-storey parking building which was just
completed in 2004, in order to provide more comfortable feeling
to the customers.
Ciputra Mall Semarang, with 33,960 m 2 gross area and 19,329
m 2 rentable area, is the combination of shopping center, offices
and shophouses. The development was started in 1993 and
currently, there are more than 110 units shop and 42 units
shophouse/office house. Some of the anchor tenants are
Robinson Department Store, Gelael Supermarket, Gunung Agung
Bookstore, Studio 21 Cineplex and Food Court.
There are about 25,000 people visit the mall every day and the
number is increased in holidays and week-ends. The above data
shows that Ciputra Mall Semarang is one of the most favorite
shopping centers and recreation places in Semarang. That’s why
many traders and businessmen intend to run their business here,
and this is proved by the occupancy rate for the mall, which was
around 100% in these past few years.
Ciputra Hotel Semarang started its operations in 1995 and is
managed by Swiss-BelHotel Management Limited. Equipped with
various facilities following the standard for five-star hotels, the
occupancy rate for the hotel is around 71%.
Revenues from Ciputra Mall and Hotel Semarang were recorded
at Rp 80.6 billion, an increase of 17% compared with last year’s
Rp 68.9 billion and contributed 10.9% of the Company’s total
revenues during 2004.
Ciputra Golden Triangle Jakarta
The Ciputra Golden Triangle is located at Jl. Prof. DR. Satrio, South
Jakarta, which is one of Jakarta’s main business district.
The Company has entered into an agreement with foreign parties
(Hongkong and Singapore) to develop an area of 5.4 ha, which
will be used for a shopping center and two hotels.
22
PT Ciputra Development Tbk