Rapporto di gestione 2010 Banca Raiffeisen Gambarogno e ...

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proprie e mutui presso centrali di emissione di obbligazioni
fondiarie sono delimitati temporalmente (ratei e risconti) in
base alla durata.
crediti nei confronti di banche e clienti,
crediti ipotecari
L’iscrizione a bilancio avviene al valore nominale. i proventi
da interessi vengono delimitati temporalmente (ratei e
risconti), mediante assegnazione al rispettivo periodo di
riferimento.
i crediti per i quali la Banca reputa improbabile che il debi-
tore possa ottemperare integralmente ai propri obblighi
contrattuali sono considerati a rischio e, alla pari di eventuali
garanzie, stimati al valore di liquidazione. per i crediti
a rischio vengono costituite singole rettifiche di valore sulla
base di analisi periodiche dell’impegno creditizio specifico.
a tal fine vengono considerati la solvibilità del debitore, il
rischio di controparte e il valore netto di alienazione delle
coperture che si ritiene sia realizzabile. Qualora il recupero
del credito dipenda esclusivamente dalla realizzazione delle
garanzie, per la quota scoperta si procede a una totale
rettifica di valore.
Gli interessi e le relative commissioni scaduti da oltre 90
giorni sono considerati in sofferenza (mora). nel caso di
crediti in conto corrente, gli interessi e le commissioni sono
considerati in sofferenza qualora il limite di credito concesso
sia stato superato da oltre 90 giorni. Gli interessi in
sofferenza e a rischio (inclusi quelli pro rata) e le commissioni
non vengono più iscritti a bilancio come ricavi, bensì
RappoRto di Gestione 2010 Banca Raiffeisen GamBaRoGno e cadenazzo
registrati direttamente sotto rettifiche di valore e accantonamenti.
Lo storno di un credito avviene pertanto al più
tardi quando un titolo giuridico conferma la conclusione
della procedura di realizzazione. i crediti a rischio vengono
di nuovo classificati al loro pieno valore, ovvero la rettifica
di valore viene sciolta, nel caso in cui i capitali e gli interessi
dovuti vengano di nuovo pagati entro i termini stabiliti
conformemente agli accordi contrattuali e risultino adempiuti
ulteriori criteri di solvibilità. tutte le rettifiche di valore
sono iscritte sotto la voce «Rettifiche di valore e accantonamenti».
Portafogli destinati alla negoziazione
i portafogli destinati alla negoziazione sono valutati al fair
value. Le voci per le quali non esiste un mercato rappresentativo
vengono contabilizzate a bilancio in base al principio
del valore minimo. Gli utili e le perdite risultanti da tale
valutazione e gli utili e le perdite realizzati nel periodo di
riferimento vengono iscritti sotto la voce «Risultato da
operazioni di negoziazione». i proventi da interessi e i
dividendi del portafoglio di negoziazione sono compresi
nel risultato delle operazioni su tassi di interesse.
investimenti finanziari
Gli investimenti finanziari comprendono gli immobili e le
partecipazioni acquisiti da operazioni creditizie e destinati
alla rivendita. La valutazione avviene secondo il principio
del valore minimo. Come valore minimo viene considerato
il valore più basso tra il valore di acquisto e quello di liquidazione.