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“PROGETTO MARINELLA”
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Pianeta Unieco
Lavori in corso
Unieco entra nel
Progetto
Marinella
Nascerà un grande polo turistico vicino a Bocca di Magra
Unieco entra da protagonista in un innovativo
business plan di valorizzazione
turistica di una grande area sulla
riviera Ligure. E’ tra i soci di “Marinella
Spa” che realizzerà un progetto di sviluppo
territoriale integrato. Ci saranno
interventi di natura immobiliare, turistica,
nautica e agricola nelle grandissime
aree che sono nella disponibilità di
Marinella spa nei comuni di Ameglia e
Sarzana, Bocca di Magra, Fiumaretta
e Marinella. Banca Monte dei Paschi
ha ceduto a una cordata composta
dal Consorzio Cooperative Costruzioni
(CCC di Bologna), Unieco di Reggio
Emilia e alla Società Italiana Condotte
d’Acqua e Condotte Immobiliare di
Roma una quota pari al 75% del capitale
sociale di Marinella spa.
Il progetto è già stato condiviso con gli
enti competenti con i quali nell’aprile
2007 Marinella spa ha sottoscritto il
Documento conclusivo della Conferenza
preliminare del Progetto Marinella,
delineando la successiva procedura
urbanistica per l’attuazione dello
stesso. Le attività di Marinella spa sono
state complessivamente valutate 85
milioni di euro, dei quali 31,5 milioni
legati alla definitiva approvazione della
procedura di attuazione del nuovo
polo. L’operazione prevede l’acquisto
della partecipazione del 75% di Marinella
spa da parte di una società veicolo
appositamente costituita dai membri
della cordata. Gli accordi prevedono
inoltre un’adeguata rappresentatività
del Monte dei Paschi di Siena nella
governance di Marinella spa. Il closing
dell’operazione è naturalmente condizionato
all’autorizzazione da parte
dell’autorità Antitrust.
Marinella spa è nota come “Fattoria di
Marinella”, si trova nell’estremo lembo
orientale della Liguria al confine con
la Toscana, nei comuni di Ameglia e
Sarzana, in provincia di La Spezia.
Comprende 430 ettari di territorio, di
cui 380 utilizzati dall’azienda agricola
e 50 distribuiti tra spiagge e retro
spiagge. Il progetto di valorizzazione
territoriale prevede un importante
sviluppo delle attività di fruizione turistica,
dell’ampliamento del ventaglio
delle offerte e della loro destagionalizzazione.
L’obiettivo è dar vita, primo
caso in Italia, a un innovativo modello
di tutela territoriale affiancato e
integrato da un modello di gestione e
promozione.
Bocca di Magra:
spiagge,
scrittori & tradizione
Bocca di Magra è un piccolo centro in
provincia di La Spezia, nato come villaggio
di pescatori, adagiato sulla riva destra
dell’omonimo fiume, di fronte a Fiumaretta.
Nel Borgo sono conservati tutt’oggi, resti
architettonici di una villa considerata
come un importante testimonianza storico
artistica. Bocca di Magra, nota per essere
stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali,
quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi,
Cesare Pavese ed altri ancora, è
stata inserita nei percorsi del Parco culturale
della Val di Magra e della Terra di Luni.
Le risorse economiche di Bocca di Magra,
sono rappresentate dalle attività tradizionali
della pesca (sul molo, è possibile acquistare
direttamente dai pescatori, che
sostano nei pressi dei loro pescherecci, il
pescato di giornata), dal turismo, nonché
dalla presenza di diversi porticcioli per la
nautica da diporto e servizi di motobarche
comode per raggiungere le piccole insenature
e spiaggette nascoste, situate nelle
vicinanze (Punta Bianca con i suoi scogli
bianchi e Punta Corvo) o nelle limitrofe
località quali Lerici, Portovenere e le Cinque
Terre. Una spettacolare litoranea, che
conduce a Lerici, attraversa come primo
paese Montemarcello, che dall’alto, a pochi
chilometri da Bocca di Magra, domina
sia il Golfo di La Spezia che la Val di Magra,
e consente di ammirare un panorama
veramente bello della costa ligure, per poi
presentare una ripida scalinata, che consente
di raggiungere la famosa spiaggia di
Punta Corvo.