servizi sociali –scuola - Comune di Pregnana Milanese

• • manutenzione ordinaria negli stabili vincolati in base alle Leggi n. 1089 e 1497 del 1939;
• • manutenzione straordinaria;
• • restauro;
• • risanamento conservativo, semprechè non rientrino tra quelle previste dall'art. 26 della legge n.
47 del 1985;
• • opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico o siano
eseguite in aree esterne al centro edificato;
• • occupazione di suolo mediante deposito di materiale od esposizione di merci a cielo aperto,
esclusa ogni attività commerciale;
• • demolizioni, rinterri e scavi, che non riguardino la coltivazione di cave e torbiere;
Data la complessità e la diversità delle pratiche occorre che l’interessato si rivolga direttamente
all’ufficio negli orari di ricevimento.
MANUTENZIONE ORDINARIA
Sono interventi di manutenzione ordinaria i seguenti lavori:
• • demolizione e ricostruzione totale o parziale di pavimenti, sostituzione con medesimi materiali
dei manti di copertura dei tetti;
• • demolizione e ricostruzione totale o parziale di rivestimenti ed intonaci interni e loro coloritura;
• • rifacimento o sostituzione d'infissi interni ed esterni, questi ultimi se con le stesse caratteristiche
dei precedenti;
• • impianti per servizi accessori come idraulico-fognario, di allontanamento delle acque
meteoriche, di illuminazione, di riscaldamento, di ventilazione e opere inerenti, semprechè non
comportino creazione di nuovi volumi tecnici fuori o entro terra;
• • intonaci, rivestimenti e coloriture di prospetti esterni purchè eseguiti senza modifiche ai
preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori;
• • installazione d'impianti solari e di pompe di calore destinati unicamente alla produzione di aria
ed acqua calda per edifici esistenti e negli spazi liberi privati annessi.
Per questa categoria di opere è richiesta la preventiva comunicazione al sindaco.
Le stesse opere sono soggette ad autorizzazione edilizia se sono interventi da eseguire negli stabili
soggetti a vincolo di carattere storico, architettonico, archeologico, paesaggistico ai sensi delle Leggi
1089 e 1497 del 1939.
MANUTENZIONE STRAORDINARIA
Sono interventi di manutenzione straordinaria i seguenti lavori:
• • rifacimento o sostituzione di infissi esterni con caratteristiche diverse dalle precedenti;
• • opere accessorie in edifici esistenti che comunque non comportino aumenti di volume e di
superfici utili (quali ad esempio: centrali termiche, impianti di ascensori , scale di sicurezza,
intercapedini, canne fumarie esterne, recinzioni, sistemazioni esterne, ecc.);
• • demolizione e ricostruzione, spostamento o costruzione di tramezzi interni per creazione di
servizi (come realizzazione ed integrazione di bagni, cucine, ecc.);
• • rivestimenti e coloriture di prospetti esterni con modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti,
materiali e colori;
• • interventi su edifici esistenti inerenti a nuovi impianti, lavori, opere, installazioni relative alle
energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio dell'energia (artt. 1 e 5 della legge
29/5/1982 n. 308).
Gli interventi citati non devono alterare i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari, nè modificare
le destinazioni d'uso preesistenti. Per questa categoria di opere, è necessario presentare la denuncia di
inizio attività.
OPERE INTERNE
Sono interventi classificabili tra le opere interne i seguenti lavori:
• • ricostruzione e spostamento di tramezzi;
• • modifiche distributive all'interno delle singole unità immobiliari con demolizione, accorpamento di
più unità immobiliari;