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A tal fine impone agli utenti di pagare in contanti e, facendo i versamenti in denaro<br />
contante in tesoreria, imputa i pagamenti alle s<strong>it</strong>uazioni pregresse invece che a quelle per<br />
le quali il pagamento era stato realmente effettuato.<br />
Si dica della responsabil<strong>it</strong>à di Tizio, del reato o dei reati contestabili e della linea difensiva<br />
più idonea.<br />
TRACCIA N° 3 DA SVOLGERE A CASA E DA RICONSEGNARE IL 03.11.<strong>2012</strong><br />
AVV. NICOLA GIOBBA<br />
Tizia, interessata ad acquistare un nuovo appartamento, nota in una zona c<strong>it</strong>tadina di suo<br />
gradimento, due palazzi prospicienti l’uno all’altro di nuovissima costruzione (denominati<br />
condominio A e condominio B); da una cartello esposto all’esterno degli edifici, recante<br />
anche i recap<strong>it</strong>i telefonici da contattare per l’eventuale acquisto, apprende che il<br />
proprietario-costruttore Caio è il medesimo per entrambi gli edifici; di fianco al predetto<br />
cartello, ne nota un altro ove vi sono anche i riferimenti telefonici di un’agenzia immobiliare<br />
Alfa, incaricata per la vend<strong>it</strong>a degli stessi.<br />
Tizia apprende altresì che un suo lontano parente Sempronio conosce molto bene il<br />
proprietario Caio per aver collaborato con lui nell’edificazione degli immobili.<br />
Tizia chiama Caio al telefono, ottiene un appuntamento e viene accompagna a prendere<br />
visione di un appartamento del condominio A; le viene comunicato il prezzo e ottiene<br />
alcune planimetrie.<br />
Tizia però vuole vedere anche un altro appartamento del condominio B e contatta<br />
l’agenzia immobiliare Alfa.<br />
Un incaricato dell’agenzia Alfa si reca con Tizia a vedere l’appartamento del lotto B e<br />
l’accompagna a vedere anche l’appartamento del lotto A, che aveva in precedenza<br />
visionato con Caio, per fare un confronto; ottiene anche in questo caso le planimetrie dei<br />
due appartamenti, le vengono comunicati i prezzi e, infine, viene a sapere che l’agenzia<br />
Alfa ha ricevuto l’incarico dal proprietario Caio di trattare la vend<strong>it</strong>a di tutti gli appartamenti<br />
di entrambi i condomini.<br />
Al termine della vis<strong>it</strong>a, l’incaricato dell’agenzia Alfa fa sottoscrivere a Tizia una scheda di<br />
vis<strong>it</strong>a attestante quanto esegu<strong>it</strong>o.<br />
Successivamente, Tizia si convince ad acquistare l’appartamento visionato con Caio e<br />
telefona a Sempronio affinchè interceda con Caio per trattare il prezzo del bene.<br />
Tizia si accorda poi direttamente con Caio ed acquista l’appartamento visionato per primo.
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