TITOLO I - Comune di Palermo

I locali di categoria A2 ed A3 devono rispettare le eventuali prescrizioni particolari contenute in
leggi e/o regolamenti specifici.
c) Locali di categoria S
1) I locali di categoria S devono rispettare le dimensioni minime stabilite da leggi e/o regolamenti
specifici.
2) I locali di categoria S1 non possono avere accesso diretto dai locali di categoria A se non attraverso
disimpegno, salvo il caso di unità immobiliari (appartamento, complesso, uffici, albergo,
ecc.) dotati di più servizi igienici; in tal caso almeno un servizio deve rispettare le caratteristiche
precedenti mentre gli altri possono avere accesso ai locali cui sono specificatamente attribuiti,
cucine e le stanze di soggiorno o pranzo.
3) Ogni alloggio deve essere provvisto di un locale di categoria S1 dotato dei seguenti impianti igienici:
vaso, bidé, vasca da bagno o doccia, lavabo.
4) Tutti gli elementi suddetti devono essere provvisti di chiusura idraulica.
5) Tutti i locali classificati come A3 e A2 punti 1), 3) e 4) nel precedente art. 54 devono essere forniti
di locali di categoria S1 costituiti da wc e anti wc con lavabo, in quantità sufficiente alla destinazione
d’uso, ed all’utenza che ne usufruisce, possibilmente divisi per sesso.
6) La superficie minima per un wc è di mq 1.20 e la larghezza minima di m 0.90.
7) I locali di categoria S1 devono avere il pavimento ed il rivestimento delle pareti, fino all’altezza
minima di m 1.50, realizzati in materiale impermeabile e facilmente lavabile.
8) Nel caso di unità immobiliari con più di un locale di categoria S1, almeno uno di essi deve avere
una dimensione tale da potere essere attrezzato, se necessario, in maniera da permettere la facile
utilizzazione anche da parte delle persone con ridotte o impedite capacità motorie.
9) Tutte le costruzioni pubbliche o destinate ad uso pubblico, devono, ai sensi della legislazione
vigente, essere dotate di locali S1 tali da consentirne l’utilizzo anche da parte di persone con
ridotte od impedite capacità motorie.
10) Detti locali devono essere previsti allo stesso livello ovvero raccordati mediante rampe o
ascensori con le caratteristiche tali da consentire il facile accesso da parte di persone con ridotta
impedita capacità motoria.
11) I locali S2 di cui alla lettera 7) del precedente art. 54 devono avere dimensioni e caratteristiche
specifiche per il tipo di allevamento praticato e rispettare la legislazione vigente in materia di
un locale di categoria S1, almeno uno di essi deve avere una dimensione tale da potere essere
attrezzato, se necessario, in maniera da permettere la facile utilizzazione anche da parte
delle persone con ridotte o impedite capacità motorie.
5. Illuminazione e ventilazione
a) Tutti i locali facenti parte della categoria A devono fruire di aerazione o illuminazione naturale
diretta da spazi liberi.
b) I locali di categoria A1 devono essere provvisti di finestre apribili sull’esterno e tali da distribuire
uniformemente la luce nell’ambiente.
c) L’ampiezza delle finestre deve essere proporzionata in modo da assicurare un valore di fattore
luce diurna medio non inferiore a 2%. La superficie finestrata apribile non deve essere inferiore
ad 1/8 della superficie del pavimento e comunque mai inferiore a mq 2.00 nel caso il locale sia
provvisto di una sola apertura di finestra.
d) I locali di categoria A2 e A3 per quanto riguarda l’illuminazione e la ventilazione, devono rispettare
quanto prescritto per quelli di categoria A1, salvo prescrizioni più restrittive dovute a leggi
e/o regolamenti specifici; quando le caratteristiche tipologiche delle unità immobiliari diano luogo
a condizioni che non consentano di fruire di ventilazione naturale, si deve ricorrere alla ventilazione
meccanica centralizzata, immettendo area opportunamente captata e con requisiti igienici
specifici.
e) I locali di categoria S possono ricevere aria e luce dall’esterno anche da chiostrine, cortili ecc.,
salvo le centrali termiche.
f) I locali di categoria S1 devono essere forniti di apertura all’esterno per il ricambio dell’aria o dotati
di impianto di aspirazione meccanica.
6. Protezione delle costruzioni dall’umidità
a) Gli elementi costitutivi dell’edificio non devono essere imbibiti irreversibilmente dalle acque meteoriche,
né da eventuali acque fluenti, freatiche o stagnanti.
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