eridano-area-cento-capitolato-standard-finito-rev-01 ... - Immobiliare.it

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Impianto di riscaldamento centralizzato con gruppi termici BAXI posti esternamente a tetto
e dotati di armadiatura di protezione, aventi potenzialità pari a circa 110 kW, gruppi
frigoriferi per il raffrescamento estivo dei locali sempre posti sul tetto corredati di pompe e
serbatoio inerziale CARRIER aventi una potenzialità complessiva pari a circa 170 kW;
sottocentrale termica condominiale con pompe, vasi di espansione e serbatoi di accumulo
per la produzione di acqua calda sanitaria ricavata all’interno della torre scale/ascensore
in copertura raggiungibile tramite la scala di servizio ai piani, così come la centrale termica
sul tetto.
Distribuzione del fluido vettore condominiale realizzata con tubazioni in rame o acciaio
INOX aisi 304 del tipo con raccordi pinzati o saldati, complete di coibentazione in
elastomero di adeguato spessore e rivestito con lamina di alluminio per i percorsi a vista.
All’interno di ogni unità immobiliare sarà posizionato un satellite d’utenza BAXI atto alla
contabilizzazione dei consumi sia del riscaldamento che della produzione di acqua
sanitaria sia calda che fredda, il tutto sarà gestibile via onde radio e comunicato tramite
GSM all’amministratore che provvederà al recapito dei costi.
Il riscaldamento e raffrescamento all’interno dei locali sarà garantito per mezzo di
convettori a cassetta inseriti all’interno del controsoffitto marca SABIANA mod. SKY Air di
adeguata potenza e completi di valvole a tre vie e comandi per il controllo di velocità e
temperatura e comando anche di più macchine con un solo apparecchio posizionato in
ogni locale.
All’interno dei servizi igienici e di spogliatoi saranno installati dei termosifoni in acciaio a
colonne tipo IRSAP tesi o similari.
IMPIANTO IDRICO SANITARIO GAS
Impianto idrico sanitario per ogni unità e gas per la sola centrale termica e scarichi per tutti i
servizi igienici posti all’interno delle varie unità immobiliari eseguito con partenza da
contatore condominiale in strada in Polietilene interrato di adeguato diametro e
distribuzione interna al fabbricato in tubazione multistrato pinzato tipo Prandelli o similare,
l’acqua calda sarà prodotta in Centrale Termica per mezzo di un bollitore unico con
doppio serpentino e contabilizzata dai satelliti d’utenza.
Pagina 21 di 30