piano strutturale comunale - Pianificazione Territoriale - Comune di ...

LE RAGIONI ED I CONTENUTI DELLA VARIANTE AL PSC
La presente variante al Piano Strutturale Comunale (PSC) ha come tema principale la valutazione
all’interno del PSC vigente. La principale ragione della variante è il loro inserimento, sia nel PSC
che nel Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP), come polo funzionale di progetto
rispetto all’attuale condizione di polo funzionale di indirizzo, così da poter dar loro attuazione
attraverso il Piano Operativo Comunale (POC).
tipo direzionale, ricettivo e commerciale limitatamente alle medio grandi strutture di vendita non
alimentari. La Variante 2009 conferma sostanzialmente il dimensionamento complessivo del PSC
comparto attuativo in corrispondenza dell’area dell’Ex Inceneritore, dove poter concentrare più
strutture di vendita medio grandi, superando i limiti stabiliti dal comma 1.4 del DCR n. 1253/1999
esigenze dell’Amministrazione.
funzionali PFN 19c e PFN 26a, si è proceduto ad inibire la possibilità di realizzare medio grandi
Nella redazione della Variante, oltre alla documentazione prevista dalla LR 20/2000, sono state
di questi interventi, in continuità con gli approfondimenti già sviluppati in sede di variante generale
al PSC.
il tema dei poli funzionali all’interno dell’elaborato C9 – Armatura e gerarchia urbana ed in
approfondimento di dettaglio di aspetti già ampiamente indagati in sede di Variante generale
Se l’attivazione dei poli funzionali terziari di indirizzo rappresenta il principale contenuto di questa
- inserimento di un nuovo sub ambito di trasformazione 03 S6, a margine della Via Emilia e
mq/mq) e commerciale/direzione/ricettivo (0,05 mq/mq). Oltre agli standard in loco è dovuta la
cessione di 11.000 mq per attrezzature pubbliche;
- la rivalutazione del sub ambito 22 CR 2 presente all’interno dell’ambito AN22f nel PSC 2007
adottato e stralciato con iniziale denominazione 26 S 16 in sede di contro deduzione in quanto in
contrasto con i contenuti del PTCP; la riproposizione si rende possibile a seguito della variante al
condizioni originali di contrasto;
ambiti a prevalente destinazione produttiva;
del 27.1.09, oltre all’ampliamento del sub ambito 34 S2 sempre relativo ad un insediamento
produttivo esistente in ambito agricolo.
3