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FINITURE ESTERNE 09 CANNE FUMARIE E DI ESALAZIONE Le canne fumarie delle caldaie posizionate al piano interrato, con funzionamento a Gas-metano, sono in acciaio inox a doppia canna coibentata, provviste di cassetta raccogli-condensa convogliata nella rete di scarico delle acque nere. Le canne di esalazione delle caldaie sono convogliate alla sommità in torrino con terminale a alette ed a norme, i torrini sono realizzati nel rispetto sia del RLI della Regione Lombardia e delle norme UNI-CIG e alle norme vigenti. Le canne di esalazione delle cucine, le canne di estrazione dei bagni ciechi sono in acciaio inox diametro 12 cm. e sono collegate ad apposito torrino. Le canne di estrazione dei bagni ciechi inoltre all’imbocco sono dotate di aspiratore elettromeccanico con aspirazione discontinua 12/ vol/h. Sono state installate grigliette sez. 20x20 per la aereazione e ventilazione della cucina per la presenza di fiamme libere dei fornelli. Le canne sono isolate con materassino in lana di vetro spess. cm. 5 (Ved. cap. Isolamenti termo-acustici), l’isolamento è fissato alle canne stesse in modo idoneo, nonché fissate con appositi braccioli o grappe alla struttura. Tutte le canne sono inoltre opportunamente sigillate con materiale idoneo/antiritiro in modo da evitare esalazioni di gas-incombusto all’interno dei cassettoni in muratura. Sono realizzati idonee canne di aereazione e ventilazione, convogliate in torrini in corr. al vano corsa ascensori, ai locali immondizia ed ai locali in cui potrebbero essere collocati gli armadi macchine ascensori. canne esalazione canna fumaria materassino isolante IMPERMEABILIZZAZIONI a) Impermeabilizzazione murature di cantinato contro terra Tutti i muri in cls. a contatto col terreno, sono impermeabilizzati con guaina prefabbricata Viapol spess. mm. 4 ed a protezione della stessa, è posto strato di membrana in polietilene a rilievi tronco-conici allo scopo di evitare la lacerazione della guaina durante le fasi di riempimento delle pareti contro-terra medesime. b) Impermeabilizzazioni orizzontali piane Tutte le coperture piane, terrazze escluse, sono interessate da un manto impermeabile realizzato con guaina tipo VIAPOL POLIEXTRA da mm. 4 in doppio strato con risvolti (colli) laterali in corrispondenza alle pareti ed agli eventuali parapetti pieni saldati contro le soglie. In corrispondenza ai balconi e dei terrazzi è realizzata un’impermeabilizzazione con guaina a base di cemento della Mapei tipo Mapelastic o similare data in doppio strato, con risvolti/colli in corrispondenza sia alla muratura che alle soglie. In corrispondenza alla copertura del piano Interrato, per le parti non interessata da edificazione al P.T., ai terrazzi soprastanti appartamenti e comunque ove occorrenti, è eseguita idonea impermeabilizzazione e più precisamente: - pendenze realizzate con massetto in sabbia/cemento; - strato impermeabile realizzato con guaina tipo Viapol armata spess. mm. 3 posata a fiamma; - strato ulteriore di guaina tipo Viapol poliextra da mm. 4 posata a fiamma antiradice; - foglio di separazione fra il manto impermeabile e la cappetta con tessuto non tessuto di fibre poliestere; - strato di ghiaia di drenaggio; - foglio di separazione fra ghiaia e terreno con tessuto non tessuto di fibre poliestere. In corrispondenza alle terrazze, per le parti interessate da sottostanti unità residenziali, è previsto e posato all’ extradosso delle pendenze idoneo isolamento Termico costituito da doppio strato di pannelli di poliuretano (vedasi cap. Coibentazioni ed Isolamenti). Tutti i manti impermeabili SONO SALDATI SOTTO LE SOGLIE in modo da evitare nel modo più assoluto infiltrazioni all’interno dei locali. I canali di raccolta delle acque meteoriche posti in copertura, prevalentemente incassati, come indicato in progetto, sono eseguiti in conformità ai particolari e/o disposizioni della D.L., ed il manto impermeabile ha le identiche caratteristiche delle terrazze. Gli attacchi alle colonne discendenti o agli scarichi verticali occorrenti, sono realizzati con bocchettoni in neoprene aventi dimensione MINIMA/LIBERA interna di cm. 12.
FINITURE ESTERNE 10 MURATURE PERIMETRALI ESTERNE E FINITURA FACCIATE Le murature perimetrali sono realizzate come descritto nel cap. Coibentazioni ed Isolamenti. Le pareti esterne dell’edificio sono debitamente tinteggiate con pittura al quarzo o similari, colore a scelta della Direzione Lavori. La parte inferiore delle facciate è rivestita in Pietra tipo Botticino o equivalente a scelta delle D.L. a fasce continue orizzontali. I parapetti dei terrazzi e balconi sono “finiti ad intonaco decorativo” compresa gli intradossi sagomati, la gronda a disegno e fascia sottostante, come pure la parte interna degli stessi parapetti. Le pareti non protette (senza gronde) indicate in progetto sono finite ad intonaco come i parapetti dei balconi. PAVIMENTI ESTERNI I pavimenti di tutti i balconi e delle terrazze, sono eseguiti con piastrelle antigelive di colore a scelta della D.L., con finitura superficiale liscia o a spacco comunque antiscivolo da cm. 10x20/11x22 con giunti fugati, completo sul perimetro di zoccolino con le medesime piastrelle impiegate per la pavimentazione con giunti fugati. La pavimentazione di tutti i boxes previsti in progetto, le piste/corselli di accesso ai boxes stessi, delle cantine/ripostiglio e corridoio, è realizzata in cemento, lisciatura meccanica ed a mano con spolvero di premiscelato di cemento e quarzo, compreso taglio a riquadri. della pavimentazione e sigillatura dei giunti con giunti in butile. PAVIMENTAZIONI ESTERNE e OPERE DI SISTEMAZIONE ESTERNA Tutte le aree previste in progetto a verde sono sistemate con terreno vegetale di coltivo avente altezza minima cm. 40/45 e privo di trovanti, sassi e impurità di qualsiasi genere, compresa anche la stesura e la semina di prato erboso. Il terreno è piantumato con la fornitura e messa a dimora di n. 6 piante di tipo Pinus Excelsa, o altra essenza a scelta della D.L. Le aree ad uso esclusivo degli appartamenti di piano terreno ed il marciapiede perimetrale all’edificio, quest’ultimo solo qualora richiesto dagli enti competenti, saranno pavimentati come i balconi ed i terrazzi o come i vialetti a scelta della D.L.. Le aree esclusive degli appartamenti di piano terra sono recintate mediante la fornitura e posa di siepi h. mt. 1.00. È prevista inoltre la fornitura e posa di cespugli e piante di piccola dimensione a scelta delle D.L. in corrispondenza dei percorsi pedonali interni. La rampa carraia di accesso ai boxes-autorimesse, è realizzata tipo DUROCRET dentato di colore grigio-cemento, in particolare la lavorazione è a lisca di pesce con dentatura arrotondata e con finitura corazzata mediante l’impiego di quarzo. Le pavimentazioni dei passaggi esterni di collegamento dal cancelletto pedonale alle impennate di ingresso degli edifici, sono eseguiti in cubetti di porfido, posati su letto di sabbia su massetto di sottofondo e di appoggio in cls. La pavimentazione è contenuta da cordoli in cemento con giunti fra i cordoli opportunamente sigillati.
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