Relazione tecnica - Aste Giudiziarie Salerno

9.3 Raffronto tra lo stato attuale e quello consentito dalle normative vigentiDalla data del certificato ad oggi, la destinazione urbanistica e l’assetto idrogeologico non sonovariati, pertanto, si esegue una verifica rapportando i dati dell’edificio realizzato in difformità conle normative vigenti.9.3.1. Raffronto tra i parametri della normativa ASI con i dati dell’edificio realizzato indifformità:Normativa ASIDati edificio realizzatoSuperficie fondiaria (S.F.)2149 mqSuperficie coperta (S.C.)1255 mqSuperficie liberaSF-SC=2149 –1255= 894 mqRapporto di copertura(RC):0,50 SF2149 x 0.50 = 1074.50 mq1255 > 1074.50180,50 mq in piùNon inferiore a 15 mq perlavoratoree non inferiore a 0,05 di SFParcheggi- Agli atti sono stati dichiarati Attualmente non delimitate135 mq, pertanto trattasi di un aree di parcheggioimpianto con 9 lavoratori.Inoltre il 5% SF = 2149 x 0.05 =107,45 -Aree a verde25% dell’area liberaAttualmente non vi sono894 x 0.25 = 246 mqaree verdiDistanze dai confini m 7.00 Come da C.E. n° 4182/94Distanza dai confiniimpianti tecnologici a Anche < m 7.00 < m 7.00servizio dell’aziendaDistanza dai confini > m 3.00 dal filo bitumato dellacabine energia elettrica viabilità< m 3.009.3.2. Raffronto tra i parametri della normativa dell’Autorità di Bacino del Sarno per l’assettoart. 25comma1idrogeologico nelle aree a rischio molto elevato con i dati dell’edificio realizzato indifformità:Normativa Autorità di Bacino del SarnoFerme restando le disposizioni generali per gliinterventi ammissibili nelle aree a rischio dadissesti di versante di cui all'articolo 20, tutti gliinterventi di cui al presente articolo devono essereattuati senza aumenti di superficie o volumeutile entro e fuori terra e senza aumento delcarico urbanisticoSuperfici abusiveampliamento della superficie utile alpiano P.T. mediante la chiusura di unporticato di mq 20.90ampliamento della superficie utile alpiano secondo mediante la chiusura diuna superficie scoperta di mq. 141.70Luigi Risi – Architetto - via due Principati, 24 Baronissi (Sa) tel: 089.95.35.77 – 392..48.34.712 e-mail: luigirisi@tiscali.it 7