Unico 2013 tra novità e conferme - Istituto Nazionale Tributaristi
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23/05/<strong>2013</strong>Quadro RA-RB<strong>Unico</strong> PFCHIARIMENTI C.M. 11.3.<strong>2013</strong>, N. 5/EImmobili locati per una parte dell’anno- l’IMU sostituisce l’Irpef (e le addizionali)- solo per la parte dell’anno in cui l’immobile nonè locato- mentre per la restante parte dell’anno deve esserecalcolato il reddito fondiario con le regole ordinarie(confronto <strong>tra</strong> rendita e canone)- Se l’immobile è locato con cedolare secca,- il reddito fondiario (per la parte dell’anno di locazione) èsostituito dall’imposta sostituiva dovuta sul canone dilocazione (senza alcuna riduzione forfetaria)49Quadro RA-RB<strong>Unico</strong> PFCHIARIMENTI C.M. 11.3.<strong>2013</strong>, N. 5/ELocazione di parte dell’abitazione principale1. Rendita catastale rivalutata del 5% > canone annuo dilocazione (ridotto o intero a seconda che si applichi o meno lacedolare):- si applica solo l’IMU (sostituisce l’Irpef e la cedolare sulbene locato)2. Rendita catastale rivalutata del 5% < canone annuo dilocazione (ridotto o intero a seconda che si applichi o meno lacedolare):- si applica sia l’IMU sia l’Irpef o la cedolare secca5025
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