Unico 2013 tra novitÃ e conferme - Istituto Nazionale Tributaristi

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23/05/2013Quadro RA-RBUnico PFCHIARIMENTI C.M. 11.3.2013, N. 5/EDeduzione per abitazione principale: 3 casi:1. In presenza di IMU che sostituisce l’Irpef e le relative addizionali,- non spetta la deduzione per abitazione principale di cui all’art. 10, co.3-bis, del TUIR,- in quanto il relativo reddito fondiario è escluso dalla base imponibile2. Locazione di parte dell’abitazione principale per l’intero periodod’imposta:- si applica la sola IMU se la rendita catastale rivalutata èsuperiore al canone,- e quindi non spetta la deduzione per abitazione principale3. Locazione dell’intera abitazione principale solo per una partedell’anno:- è necessario suddividere il periodo d’imposta in 2 parti,- e per la parte di anno in cui l’immobile è utilizzato comeabitazione principale la deduzione non spetta in quanto il reddito nonconcorre alla formazione del reddito complessivo (sostituita dall’IMU)51Quadro RA-RBUnico PFCHIARIMENTI C.M. 11.3.2013, N. 5/EImmobili inagibili- Base imponibile IMU ridotta del 50% inpresenza dei requisiti previsti (art. 13, co. 3, del D.L.2012/2011)- Per tali immobili (ovviamente non locati)- anche se l’IMU è dovuta sulla base imponibile ridottadel 50%,- si applica il principio di sostituzione dell’Irpef- l’immobile NON può infatti considerarsi esenteda IMU5226
23/05/2013Quadro RA-RBCHIARIMENTI C.M. 11.3.2013, N. 5/ESocietà semplici- L’effetto di sostituzione- si applica in capo ai soci persone fisiche- per la quota parte del reddito di partecipazioneriferibile ai redditi fondiari in relazione ai quali operail principio di sostituzione- Operativamente:- la società deve indicare nel prospetto consegnato alsocio- la quota parte di reddito di partecipazionecorrispondente al reddito fondiario- per il quale opera l’effetto di sostituzioneUnico PF53Quadro RAUnico PF• RA1, colonna 12: quota non imponibile del redditodominicale del terreno in quanto “assorbito”dall’IMU• RA11, colonna 12: sommatoria della colonna 1 deisingoli righi– da riportare nel quadro RN, rigo RN50 5427
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