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Box e cantine saranno lasciati con pareti in c.a. (accuratamente pulite) eblocchi in cls stilati a vista (in alternativa, in presenza di imperfezionievidenti a giudizio della D.L., finitura ad intonaco rustico a frattazzo fine),fatto salvo le pareti delle porzioni di cantinato collegate internamente conalloggi di piano terra (taverne/lavanderie) che saranno finite ad intonacocivile.Formazione di intonaco strollato per muri scivoli ed area esterna al pianocantinato (ove non lasciati in c.a. a vista come al punto precedente, suindicazioni D.L.).Formazione di intonaco rustico quale sottofondo idoneo a ricevere irivestimenti ceramici di bagni e cucine.Formazione di intonaco completo a civile per bagni e cucine, su pareti (aldi sopra dei rivestimenti) e plafoni.Formazione di intonaco per locali interni abitabili, su pareti verticali,orizzontali ed inclinate, con sottofondo premiscelato rustico e soprastanterasatura a gesso con paraspigoli sottointonaco in lamiera zincata.Intonaco rustico tirato a frattazzo particolarmente fine su pareti verticalied orizzontali esterne, atto a ricevere la finitura di facciata con pittura alquarzo e/o silossanica.Formazione di particolari architettonici di facciata quali rigature contornifinestre, profili marcapiano e porzioni di facciata con intonaco a fasceorizzontali con intonaco a rilievo, finitura su indicazione della D.L., previacampionatura.Sottofondo di pavimento e vespaio a piano interrato, costituito damateriale inerte e intasamento con ghiaia minuta spess. cm. 30/40 percantinole e box completato con sovrastante sottofondo in cls armato conrete elettrosaldata ed eventuale drenaggio per acque di sottosuolo, ovenecessario, da collegare alla rete di drenaggio esterna.Vespaio aerato per locali interrati riscaldati con muricci e tavelloni oelementi tipo “igloo” in materiale plastico.Sottofondo di pavimento alleggerito isolante e traspirante ai piani e perrasatura impianti, eseguito con impasto di cemento cellulare tipoFOAMCEM o di tipo soffiato misto, in modo omogeneo, a palline dipolistirolo, tipo POLICEL, (al piano terreno sarà realizzato un sottofondoalleggerito maggiorato per compensare la quota necessaria per laformazione del giardino pensile su soletta box).Sottofondo di pavimento spess. Medio cm. 4 realizzato mediante massettoautolivellante tipo SA 500 della ditta Fassa Bortolo o similare, tirato inpiano perfetto per posa pavimenti da incollare.Massetto in cls. per formazione pendenze su balconi e coperture ingenere, spess. medio cm. 5.SOTTOFONDI E VESPAIPavimenti per box e relativa area di manovra in calcestruzzo a grandiriquadri, del tipo “industriale”, armato con rete metallica elettrosaldata,con strato superiore arricchito al quarzo, colore grigio.Pavimenti locale caldaia ed impianti, locale immondezzaio, cantinole edisimpegni condominiali al piano seminterrato in piastrelle in gres oceramica ad impasto colori chiari, formato e colori a scelta della D.L.PAVIMENTI6
Pavimenti per porzioni di piano seminterrato collegate internamente alleunità di p.t., in ceramica monocottura formati sino a cm. 30x30 (prezzoriferimento € 20,00/mq) con posa ortogonale a giunto unito eseguita acolla su sottofondo predisposto.Pavimenti per locali di soggiorno, cucina, ingressi e disimpegni, inceramica monocottura o gres porcellanato, formati commerciali, (prezzoriferimento listino materiale €/mq 26,00), con posa ortogonale a giuntounito o fuga minima se prescritta, eseguita a colla su sottofondopredisposto;Pavimenti per bagni e servizi, in ceramica monocottura smaltata formatisino a cm. 20x40, con posa ortogonale a giunto unito, eseguita a collasu sottofondo predisposto; (prezzo riferimento listino materiale €/mq26,00), compresi listelli separatori in ottone/alluminio;Pavimento in listelli di legno (lamparquet) iroko o rovere UNI "B" (oessenze equivalenti) formato circa cm. 6/7x25/30 spess. mm. 10, incollatosul sottofondo, finito in opera compresa lamatura e verniciatura (o di tipostrutturato pre-finito), per camere da letto e disimpegni zona notte,posato a correre (prezzo riferimento listino materiale €/mq 60,00),compresi listelli separatori in ottone/alluminio;Pavimenti per balconi e logge, porticati e marciapiedi esterni in klinker o ingres porcellanato tipo "pietre native" o similari ad impasto antigelivo edantisdrucciolo per esterni, posa fugata, colori e tipo a scelta della D.L.Pavimenti esterni per ingressi pedonali in lastre di beola a correre posatesu fondo in calcestruzzo armato con rete elettrosaldata.Ad esclusione di pavimentazioni esterne, box e cantinole, tutte lepavimentazioni saranno a scelta personale nell’ambito dellecategorie di prodotto che saranno indicate dall’appaltatore, dimarche primarie nazionali (1^ scelta) con prezzo di listinomateriale sino a quanto indicato per le singole tipologie.Pareti locali cucina o angoli cottura (h. cm. 180) e bagni (h. 200/220),rivestite con piastrelle di ceramica monocottura smaltata, formati sino acm. 20x40 (angoli realizzati con piastrelle taglio “jolly” o con profili inmateriale plastico o alluminio). (Lavanderie sottotetto escluse)Lavanderia al piano interrato con sola zona lavatoio rivestita con piastrellein ceramica 20x20 tinta unita.Rivestimento in piastrelle ceramiche delle pareti locale immondezzaio anorme R.L.I., con raccordi arrotondati, formato e colori a scelta D.L.Scelte materiali come sopra indicato per i pavimenti.RIVESTIMENTIDavanzali e contro davanzali in granito Serizzo, spess. cm. 3+3 di riportosul frontale, levigato nelle parti a vista, gocciolatoio e battuta incastrata inpvc passanti e giunto termico.Soglie in granito Serizzo, spess. cm. 3, levigato nelle parti a vista, battutariportata, gocciolatoio ove occorre.Copertine e sogliette di contenimento pavimenti in granito Serizzo spess.cm. 2-3 levigato nelle parti a vista, gocciolatoio ove occorre.Pavimento disimpegni scale (sp. cm. 2) e rampe scale interne rivestite conpedata (sp. cm. 3) ed alzata (sp. cm. 2) in lastre di granito Serizzo, rosaMARMI E OPERE INPIETRA7
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