speciale intimo e mare - Pambianconews
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CUSHMAN & WAKEFIELD / OSSERVATORIO IMMOBILIARE RETAIL<br />
56 PAMBIANCOWEEK 12 maggio 2011<br />
Matteo Alessandrino<br />
Louis Vuitton a Napoli<br />
I BRAND TORNANO<br />
A INVESTIRE<br />
di Fosca Palumbo<br />
La scossa determinata dall’arrivo a Milano e Roma dei<br />
marchi internazionali e la timida ripresa dei consumi<br />
sembrano aver sortito l’effetto sperato. Gli operatori si<br />
sono infatti riaffacciati al mercato e sono tornati a valutare<br />
piani di sviluppo strutturati: è quanto emerge dalla<br />
chiacchierata con Matteo Alessandrino, partner of retail<br />
in town di Cushman & Wakefield. E tra gli obiettivi per<br />
l’espansione retail non mancano i presidi nei centri città<br />
e quelli all’interno dei centri commerciali, sempre più<br />
numerosi nella Penisola.<br />
I RETAILER TORNANO A INVESTIRE<br />
I primi mesi di quest’anno sembrano aver confermato il sentiment<br />
positivo emerso a fine 2010, ma questa volta la buona<br />
notizia non è rappresentata dall’arrivo degli “outsider” internazionali,<br />
ma dal ritorno ad investire nel retail da parte dei brand,<br />
italiani e stranieri, già presenti sul mercato. “Con la ripresa dei<br />
consumi – ha commentato Matteo Alessandrino, partner of<br />
retail in town di Cushman & Wakefield Italia – alcuni marchi<br />
che nel corso della crisi avevano rallentato gli investimenti,<br />
si sono riaffacciati al mercato con un certo interesse e sembrano<br />
finalmente intenzionati a dare il via a piani di sviluppo<br />
strutturati”. E in questo senso saranno diverse le insegne da<br />
tenere d’occhio, come Zannier, Zara, Promod, Camaïeu, Solaris<br />
e Stroili Oro. Quest’ultimo, attivo nel segmento gioielleria<br />
con oltre trecento punti vendita, alle cinque boutique aperte<br />
dall’inizio del 2011 prevede di aggiungerne una quindicina<br />
nel corso della seconda parte dell’anno, di cui circa la metà<br />
nei centri città. Ancora più ambiziosi sono poi gli obiettivi del<br />
Gruppo Coin che nel 2011 intende arrivare, anche grazie alla<br />
formula del franchising, ad una rete di oltre 150 negozi bambino<br />
ad insegna OVS kids.<br />
CANONI DI<br />
LOCAZIONE<br />
RENDIMENTI<br />
OFFERTA<br />
DOMANDA<br />
TENDENZA A BREVE TERMINE<br />
Stabili per le location primarie<br />
Tendenzialmente stabili in tutti i settori per il<br />
segmento primario<br />
Apertura di nuovi centri commerciali nei primi sei<br />
mesi dell’anno<br />
Alcuni retailer stanno valutando di espandere la propria<br />
presenza nel mercato
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