Res Publica.indd - Comune di Pietra Ligure
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res publica gazzettino <strong>di</strong> pietra ligure<br />
APPARTAMENTI AMMOBILIATI AD USO TURISTICO<br />
Con la legge regionale n. 2 del 7 febbraio<br />
2008 è stato approvato il Testo<br />
Unico in materia <strong>di</strong> strutture turistico<br />
ricettive e balneari.<br />
Il co<strong>di</strong>ce detta norme per la <strong>di</strong>sciplina<br />
dell’offerta turistica regionale esercitata<br />
tra l’altro attraverso le strutture<br />
ricettive.<br />
In questa sede si vuole focalizzare<br />
l’attenzione su una particolare tipologia<br />
<strong>di</strong> attività denominata “APPAR-<br />
TAMENTI AMMOBILIATI AD USO TU-<br />
RISTICO” che viene classifi cata, dalla<br />
legge in oggetto, tra le “altre strutture<br />
ricettive”.<br />
La norma presenta notevoli caratteri<br />
<strong>di</strong> novità stabilendo alcuni semplici<br />
ma inderogabili adempimenti in<br />
capo a proprietari o usufruttuari <strong>di</strong><br />
unità immobiliari <strong>di</strong> civile abitazione<br />
che, <strong>di</strong>rettamente o attraverso agenzie<br />
immobiliari, li affi ttano a turisti.<br />
Gli appartamenti locati, per un periodo<br />
massimo <strong>di</strong> cinque mesi consecutivi,<br />
possono essere in numero<br />
non superiore a tre: oltre i tre appartamenti<br />
si confi gura l’attività <strong>di</strong> “Case<br />
e Appartamenti per Vacanze”, attività<br />
d’impresa, che deve rispettare altre<br />
<strong>di</strong>sposizioni.<br />
Le locazioni in oggetto devono essere<br />
comunicate, anche me<strong>di</strong>ante agenzie<br />
immobiliari quali mandatarie, al <strong>Comune</strong><br />
e alla Provincia ove sono ubicati<br />
gli appartamenti.<br />
In attesa dell’approvazione <strong>di</strong> idonea<br />
modulistica, la Regione ha specifi<br />
cato che la comunicazione (il cui<br />
contenuto deve essere confermato o<br />
meno entro il primo ottobre <strong>di</strong> ogni<br />
anno) deve avere, per il momento, il<br />
seguente contenuto:<br />
- dati anagrafi ci e recapito del titolare<br />
o usufruttuario;<br />
- dati identifi cativi del o delle unità<br />
abitative;<br />
- caratteristiche dell’immobile (superfi<br />
cie, numero dei vani, dei posti<br />
letto, dei bagni).<br />
La mancata comunicazione è soggetta<br />
a una sanzione amministrativa<br />
pecuniaria compresa tra € 1.000 ed<br />
€ 6.000.<br />
Vi sono inoltre sanzioni comprese tra<br />
€ 500 e 3.000 per il locatore o l’agenzia<br />
immobiliare, quale sua mandataria,<br />
che affi tta appartamenti non in<br />
possesso delle caratteristiche e delle<br />
dotazioni minime, nonché non rende<br />
<strong>di</strong>sponibili i servizi stabiliti dallo specifi<br />
co regolamento che si invita a visionare<br />
integralmente (regolamento<br />
regionale n. 3 del 23.02.2010).<br />
Si riportano <strong>di</strong> seguito solo alcuni elementi<br />
ritenuti <strong>di</strong> maggiore rilievo.<br />
Gli appartamenti devono essere dotati,<br />
tra l’altro, <strong>di</strong> acqua corrente calda<br />
e fredda, locali bagno, riscaldamento<br />
in caso <strong>di</strong> locazione invernale, attrezzature<br />
per la preparazione e consumazione<br />
dei pasti, frigorifero, lavatrice<br />
e tv color.<br />
Tra i servizi obbligatori si evidenzia<br />
la pulizia dell’appartamento, ad ogni<br />
cambio <strong>di</strong> cliente, e l’assistenza, per<br />
tutto il periodo <strong>di</strong> permanenza dell’ospite,<br />
per interventi urgenti <strong>di</strong> manutenzione<br />
dell’unità abitative e/o<br />
delle attrezzature.<br />
BUON LAVORO<br />
SIG.RA SCHREINER<br />
Visita lampo ad Offenburg, città<br />
gemellata con <strong>Pietra</strong> <strong>Ligure</strong>, del<br />
Sindaco Luigi de Vincenzi e del<br />
Presidente del Comitato Gemellaggi,<br />
Silvano Ferrua.<br />
Domenica 10.10.10, si sono<br />
svolte le votazioni per l’elezione<br />
del Sindaco e, come<br />
previsto, è stata riconfermata<br />
con l’88,6% per altri 8 anni la<br />
Sig.ra E<strong>di</strong>th Schreiner.<br />
La visita ha voluto ricambiare la cortesia<br />
con cui l’anno scorso da Of-<br />
L’uffi cio attività produttive - orario ricevimento<br />
lunedì, mercoledì e venerdì<br />
dalle 10 alle 12.30 - è a <strong>di</strong>sposizione<br />
per eventuali chiarimenti e approfon<strong>di</strong>menti.<br />
Daniele Pedemonte<br />
Assessore alle Attività Produttive<br />
fenburg, vennero per congratularsi<br />
per la vittoria <strong>di</strong> Luigi de Vincenzi<br />
appena rieletto Sindaco <strong>di</strong> <strong>Pietra</strong><br />
<strong>Ligure</strong>. In occasione della<br />
visita è stato inaugurato lo<br />
stemma in mosaico, appena<br />
appena ultimato del <strong>Comune</strong><br />
<strong>di</strong> <strong>Pietra</strong> <strong>Ligure</strong>, riprodotto sulla<br />
via principale, davanti al <strong>Comune</strong><br />
<strong>di</strong> Offenburg. (Foto allegata<br />
da dx Silvano Ferrua, E<strong>di</strong>th<br />
Schreiner, Luigi De Vincenzi, Birgit<br />
Knoechlein, Jess Haberer).