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Ottobre 2010 numero 34<br />
Complesso residenziale<br />
Corte dei Duchi, Mantova<br />
La residenza “Corte dei Duchi” è situata a Mantova nel quartiere di “Te Brunetti” e prevede complessivamente<br />
<strong>la</strong> realizzazione di 88 unità immobiliari, suddivise in due distinti edifici di tre e quattro piani con garage interrati.<br />
Il primo di questi edifici, in fase di ultimazione, ha un’artico<strong>la</strong>zione p<strong>la</strong>nimetrica a “C” che permette di definire<br />
un grande spazio centrale attorno al quale, su tre <strong>la</strong>ti, si sviluppa il fabbricato con cortine murarie variamente<br />
definite e modu<strong>la</strong>te dal<strong>la</strong> forma delle aperture, dal<strong>la</strong> tipologia e dall’allineamento delle cornici di gronda e<br />
dal<strong>la</strong> cromia delle partizioni.<br />
Il progetto propone ai futuri fruitori un ambiente con edifici porticati che prospettano su una sorta di piazza<br />
urbana nuova, ma in qualche modo consueta, disegnata da una pavimentazione policroma in marmo e caratterizzata<br />
da <strong>la</strong>mpioni in ghisa.<br />
L’intervento<br />
L’edificio a corte è composto da 55 unità immobiliari: le 7 al<br />
piano terreno che prospettano sul<strong>la</strong> piazza hanno destinazione<br />
non residenziale (uffici e negozi) così da conferire il carattere<br />
sociale e aggregativo allo spazio comune; le rimanenti, distribuite<br />
su 5 scale con ingresso dal<strong>la</strong> piazza, sono costituite da appartamenti<br />
di diversa tipologia e metratura, tutti con ampi balconi<br />
o logge coperte e tutti collegati con ascensore anche al piano<br />
seminterrato, dove sono situati i box auto e le cantine di pertinenza.<br />
Gli appartamenti posti all’ultimo piano dispongono anche di una<br />
mansarda collegata direttamente con una sca<strong>la</strong> interna all’appartamento<br />
sottostante.<br />
speciale Intonaci<br />
Tutte le facciate del complesso sono intonacate con il<br />
PRONTOCEM, un premisce<strong>la</strong>to del<strong>la</strong> linea ProntoVic a base<br />
cemento; si tratta di un intonaco a basso assorbimento d’acqua,<br />
elevata resistenza agli strappi e ottima adesione alle superfici di<br />
supporto. Come finitura si è scelto il FINICEM 2 BIANCO, rasante<br />
<strong>Gyproc</strong> fibro-rinforzato, meccanicamente resistente e facile da<br />
applicare.<br />
Sulle pareti interne dell’edificio, l’intonaco più indicato risultava<br />
essere l’INTO ALFA del<strong>la</strong> linea EcoVic, un prodotto biologico<br />
dall’elevata resistenza meccanica applicabile anche in forti spessori,<br />
senza il rischio di crepe e fessurazioni; <strong>la</strong> grande <strong>la</strong>vorabilità<br />
e le partico<strong>la</strong>ri proprietà meccaniche di INTO ALFA permettono di<br />
ottenere un <strong>la</strong>voro a rego<strong>la</strong> d’arte e in tempi ristretti.
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