HOLSTEINER AM WOCHENENDE
HOLSTEINER AM WOCHENENDE | NR. 41 | 14. OKTOBER 2023 | SEITE 8 LOKALES Vor 50 Jahren: HSV schlägt Stadtauswahl mit 12:1 Zur Einweihung des Krückaustadions kamen Kargus, Kaltz, Nogly & Co. Elmshorn (rs) Es war ein großes Fußballfest. Zur Flora-Woche 1973, damals im Oktober, erwartete eine Elmshorner Stadtauswahl die Bundesliga-Mannschaft des Hamburger SV zu einem Freundschaftsspiel. Und es wurde voll: 4400 Besucher wollten sich dieses sportliche Aufeinandertreffen vor genau 50 Jahren nicht entgehen lassen. Das Spiel bildete zudem den Rahmen für die Einweihung des Krückaustadions. Vor dem Anpfiff übergab Architekt Hans-Ulrich Stiller die neue Sportstätte offiziell an Bürgermeister Kurt Semprich. Das von Ex-Landesligaspieler und Trainer Bernhard Schlick gecoachte Team der Stadtauswahl hatte sich auf den wichtigen Tag mit einem Testspiel professionell vorbereitet. Die aus Spielern von EMTV, Holsatia, SV Lieth, Raspo und Fortuna Langelohe bestehende Equipe bezwang die Bezirksligamannschaft des EMTV klar mit 5:0. Ehrentreffer in der 90. Minute Der HSV erwies sich dann aber als Brocken anderen Kalibers, auch wenn die Hamburger als Tabellenletzter der Bundesliga nach Elmshorn kamen. Beim 12:1-Erfolg ließ die fast in Bestbesetzung angetretene Mannschaft um Stars wie Torwart Rudi Kargus, Manfred Kaltz, Peter Nogly und Georg Volkert der Stadtauswahl keine Chance. 6:0 hieß es zur Pause, der Ehrentreffer gelang Holger Hachmann (Holsatia) gegen die teils hart einsteigenden Gäste erst in der 90. Minute. In der Stadtauswahl spielten so bekannte Elmshorner Fußballer wie Torwart Dieter Wöbcke, Peter Glissmann, Helmut Gebauer, „Manni“ Gemp und Klaus Markmann. Nach dem fulminanten Auftritt erfüllten die HSV- Spieler zahlreiche Autogrammwünsche. Die Bundesliga-Saison beendete der Traditionsclub am Ende als Tabellenzwölfter der 18 Teams. Meister wurde damals, wie sollte es anders sein, Bayern München. Neue Vorsitzende: Uetersener FDP wählt Johanna Mönch Uetersen (jhf) Wechsel an der Spitze der Uetersener FDP: Johanna Mönch löst Cornelia Maßow im Amt der Vorsitzenden ab. Letztere trat aus persönlichen Gründen bei der jüngsten Mitgliederversammlung nicht mehr zur Wahl an. Maßow lobt ihre Nachfolgerin in den höchsten Tönen: Mönch sei „ein echter Glücksfall für den Ortsverband“, „ein Organisationstalent, voller Tatendrang und guter Ideen“. Mönch zeigte sich über die Aufgabe erfreut. „Als frisch gewählte Vorsitzende des Ortsverbands ist es mir nun möglich, auch auf Verbandsebene aktiv zu sein.“ Sie hofft, bei öffentlichen Aktionen viele Bürger kennen zu lernen. In ihren Ämtern bestätigt wurden Silke Varossieau als stellvertretende Vorsitzende Bilden den neuen Vorstand: Heinrich Wehner (oben von links), Rudolf Engels, Volker Werth, Cornelia Maßow, Gerd Müller (unten von links), Johanna Mönch und Silke Varossieau. Foto: B. Straka 2023 und Gerd Müller, der sich in Personalunion als Schatzmeister und Schriftführer engagiert. Drei langjährig Aktive wurden zu Beisitzern gewählt: Volker Werth, Cornelia Maßow und Heinrich Wehner. Fraktionsvorsitzender Rudolf Engels stieg in den Vorstand ein, um die gute Zusammenarbeit zwischen Fraktion und Ortsverband zu sichern. Jahrelang kannten Immobilienpreise nur eine Richtung: aufwärts. Kein Wunder, schließlich hängen Immobilien wegen des meist hohen Fremdkapitaleinsatzes wie kaum eine andere Anlageklasse am Zins. Und der war dank Rettungs- und Nullzins-Politik der Notenbank jahrelang niedrig und gab den Immobilienpreisen dadurch ordentlich Rückenwind. Umso heftiger erwischt die historisch starke und schnelle Zinswende jetzt den Immobilienmarkt: Laut Statistischem Bundesamt sind die Preise für Wohnimmobilien zuletzt so stark gefallen, wie noch nie seit Beginn der Datenerhebung im Jahr 2000. Doch das dürfte erst der Anfang sein. Schaut man sich die nach wie vor hohen Angebotspreise auf Immobilienportalen an, haben viele Immobilienbesitzer noch gar nicht realisiert, was die Zinswende für den Wert ihrer Immobilien bedeutet. Anbieten kann man allerdings viel, es wird nur derzeit zu den hohen Angebotspreisen kaum noch etwas gekauft. Erstens, weil Vervierfachung der Finanzierungszinsen von 1% auf mittlerweile rund 4% weder willens noch in der Lage sind, die hohen Immobilienpreise zu Immobilien-Krise Wir nehmen Sie mit! Jörg Wiechmann lieber Mieter. Zwar verteuert sich Jahr zu Jahr um im Schnitt vielleicht 3 oder 4%. Von einer satten Vervierfachung der Finanzierungskosten, wie sie für Immobilienkäufer in den letzten 18 Monaten Realität wurde, ist man damit aber noch meilenwert bzw. Jahrzehnte entfernt. Und Zweitens: Auch Eigenkapitalbesitzern vermiest der dramatische Zinsanstieg die Lust auf Immobilien. Noch Anfang 2022 standen Investoren schließlich vor der Wahl, ihr Geld entweder bei der Bank zu Strafzinsen zu parken oder in eine Immobilie zu investieren. Hier war klar: Selbst bei einem aus einem hohen Kaufpreis von bspw. 1 Million Euro und einer Mieteinnahme von 20.000 Euro pro Jahr resultierenden mickrigen Mietzins von nur 2% war diese Alternative um Welten besser, als 0,5% bzw. 5.000 Euro pro Jahr Strafzins an die Bank zahlen zu müssen. Mittlerweile sieht die Alternative aber völlig anders aus: Entweder die eine Million in den Kauf der Immobilie investieren, um sich die 20.000 Euro bzw. 2% Mietzins pro Jahr zu sichern. Oder aber das Geld bei mittlerweile bis zu 4% in Zinsanlagen stecken und daraus 40.000 Euro pro Jahr Zinsen kassieren – ganz ohne Immobilienpreis-Risiko geschweige denn Aufwand und Scherereien mit Vermietung, Reparaturen und energetischer Sanierung. Auch bei Eigenkapitalanlegern fällt die Wahl folglich mittlerweile klar gegen die Immobilie aus. Interessant wird der Immobilienkauf für Investoren erst wieder, wenn der Mietzins sich dem stark gestiegenen Anlagezins angleicht. Schließlich stehen Immobilien und Zinsanlagen miteinander in Konkurrenz ums Geld der Anleger. Und die investieren ihr Geld nun einmal lieber dort, wo sie den höheren Ertrag erhalten. Um aber einen der Zinsanlage ebenbürtigen Mietzins von 4% abzuwerfen, müsste der Immobilienpreis anstatt bei einer Million bei lediglich Bei uns ist die Verteilung Ihrer Beilage in besten Händen! 500.000 Euro liegen. Erst dann entsprächen die 20.000 Mietertrag einem Mietzins von 4%, wie der Anleger ihn mittlerweile alternativ in Zinsanlagen erhält. Von dem dafür notwendigen 50%-Rückgang sind die Immobilienpreise mit ihrem bisherigen 10%-Rückgang noch weit entfernt. Die Anpassung der zuvor jahrelang durch die Niedrigzinspolitik aufgeblähten Immobilienpreise hat also gerade erst begonnen. Diese Erkenntnis ist schmerzhaft und wird sich unter Immobilienbesitzern folglich nur langsam durchsetzen. IAC-Börsen-Seminar Sie möchten mehr erfahren über die Folgen der Zinswende und wie Sie Ihr Vermögen sicher durch Melden Sie sich jetzt an zu unserem beliebten Börsen-Seminar. Auch dieses Jahr erwarten wir wieder über 2.000 Teilnehmer in zahlreichen Städten zwischen Flensburg und Hamburg. Kostenlose Seminar- Anmeldung unter www.iac.de/ seminar/AN Jörg Wiechmann Itzehoer Aktien Club wiechmann@iac.de Unsere Erfahrung – Ihr Vorteil: Verteiler-Organisation mit über 1.600 motivierten Zustellern Planung Ihrer Verteilung durch gezielte Streuung Maschinelle und manuelle Beilegung je nach Bereich möglich Qualitätskontrolle durch unsere Vertriebsinspektoren Wir beraten Sie gern. E-Mail: dispo@moinmoin.de Telefon 0461 588-116 o. 0461 588-231 HAZ-LESERBRIEF Betr.: Sportplatz Wilhelmstraße Mir fällt auf, dass in Ihrem Artikel vom 11. Oktober 2024 einige Vermutungen geäußert werden. „...soll gehangen haben...“. „... hätten sich davor versammelt...“. „...hätten gesagt...“. Und weiter „...Mütter seien um ihre Kinder besorgt.“ Das klingt in meinen Ohren nach Sensationsjournalismus. Dass an dem besagten Zaun am Montag ein Plakat gehangen hat, ist falsch. Das kann ich mit Sicherheit sagen, denn ich selber habe dieses Plakat bereits am Sonntagvormittag abgerissen. Diese Art der Stimmungmache, obwohl noch gar keine Fakten vorliegen, finde ich unerträglich. Die genauen Worte des Plakates waren übrigens „Hier keine Massenunterkunft im Wohnge- Die in Leserbriefen geäußerten Ansichten müssen nicht mit denen der Redaktion übereinstimmen. Sinnwahrende Kürzungen vorbehalten. Anzeige Kalender:„Die vier Elemente“ Barmstedt (jhf) Die Kunstfreunde Barmstedt haben einen Kalender für das Jahr 2024 veröffentlicht. Er steht unter dem Thema „Die vier Elemente“. Die Künstler schufen nach eigenen Angaben ausdrucksstarke Werke zu Feuer, Wasser, Erde und Luft. Der hochwertige DIN-A3-Farbdruck kostet pro Stück 15 Euro und ist erhältlich in den Barmstedter Buchhandlungen Lenz und Reimers sowie in der Galerie der Kunstfreunde am Markt 2 (geöffnet donnerstags von 10 bis 12 Uhr), außerdem in Elmshorn in der Buchhandlung Heymann, im Gartencenter Rostock und bei Sangeeta. Die Kunstfreunde Barmstedt sind eine Vereinigung von über 50 Künstlerinnen und Künstlern aus der Region. Sie betreiben am Marktplatz in Barmstedt eine kleine Galerie. biet“. Wie gesagt: diese Parole ist – genau wie das in die Zeitung drängen mit Mutmaßungen – reine Stimmungsmache. Mir kommt eine chinesische Weisheit in den Sinn: „Wenn der Wind der Veränderung weht, bauen die einen Mauern und die anderen Windmühlen.“ Ich selbst habe auch kleine Kinder, aber möchte ihnen mit auf den Weg geben, sich nicht von der Angst leiten zu lassen. Ich lebe ihnen vor und zeige ihnen, wie man Windmühlen baut. Diese Fähigkeit wünsche ich uns allen. Solidarische Grüße aus der Wilhelmstraße in Elmshorn Ronja Petersen Elmshorn IMPRESSUM Herausgeber: Klaus Merse Verlag GmbH & Co.KG 25335 Elmshorn, Schulstraße 26-28 Zentrale: Telefon (0 41 21) 26 73-00 Telefax (0 41 21) 26 73 33 Vertrieb: Jens Berthge 26 73-11 Alexandra Bechly 26 73-27 Anzeigenabteilung: Anika König 26 73-12 Christine Schwertfeger 26 73-26 E-Mail: anzeigen@holsteiner-allgemeine.de Disposition/Kleinanzeigenannahme: Antje Geisler 26 73-28 Telefax (0 41 21) 26 73-44 Redaktion: Redaktionsleiter Rainer Strandmann (rs) 26 73-18 Jan-Hendrik Frank (jhf) 26 73-17 Marion Meyer-Lutz (mml) 26 73-41 Eingesandtes Manuskript (em) E-Mail: redaktion@holsteiner-allgemeine.de Geschäftsführer: Mathias Kordts (v.i.S.d.P.) Druck: Druckauflage: A. Beig Druckerei GmbH & Co. KG Damm 9-19, 25421 Pinneberg Es gilt derzeit die Anzeigenpreisliste Nr. 46a vom 11.01.2023 56.500 Ex. 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HOLSTEINER AM WOCHENENDE | NR. 41 | 14. OKTOBER 2023 | SEITE 9 STELLENMARKT Platz zu gestalten Die Stadt Elmshorn sucht für den Betriebshof zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Mitarbeiter Stadtreinigung (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit www.arbeiten-in-elmshorn.de Mehr erfahren und bewerben Stadt Elmshorn | Der Oberbürgermeister Haupt- und Rechtsamt | Personalwesen und Organisation Schulstraße 15–17 | 25335 Elmshorn Starten Sie mit uns durch... Für die Beratung der Anzeigen- und Beilagenkunden für unsere Wochen am Standort Elmshorn zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n Kundenberater*in (m/w/d) in Vollzeit mit aktiver Verkaufserfahrung Ihre Aufgabe wäre: dienst heraus. Wir wünschen uns von Ihnen: Durchsetzungsvermögen und Feingefühl für Verkaufsgespräche. kaufmännische*n Mitarbeiter*in (m/w/d) in Teilzeit (20-25 Stunden) Ihre Aufgabe wäre: Wir wünschen uns von Ihnen: Freude am Telefonieren, Teamfähigkeit, eine positive Einstellung zu leicht von der Hand. 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