HET SECUNDAIR ONDERWIJS ? - GO! onderwijs van de Vlaamse ...

WAAR KAN JE AAN DE SLAG? 119 119
DE VASTGOEDSECTOR
WAT DOEN WE?
Binnen de vastgoedsector zijn er twee belangrijke activiteitenclusters:
– het beheer van onroerend goed, waarbij de professional ervoor zorgt dat eigen of andermans gebouwen goed beheerd
worden;
– bemiddelingsactiviteiten waarbij ervoor gezorgd wordt dat aanbieder en klant elkaar vinden en zij een vastgoedtransactie
tot stand kunnen brengen zonder zich kopzorgen te hoeven maken.
Bouwbedrijven maken geen deel uit van wat we hier de vastgoedsector noemen.
WIE DOET HET?
Naast tal van ‘algemene’ beroepen zoals boekhouder, onthaalbediende en jurist kent de vastgoedsector een aantal heel specieke
beroepen: syndicus, rentmeester, huisbewaarder, overdrachtbemiddelaar (handelsfondsen en vennootschappen), bemiddelaar
bij verkoop en bemiddelaar bij verhuur, maar ook nog vastgoedpromotor en vastgoedexpert. De syndicus beheert
gemene delen van gebouwen die aan meer dan één eigenaar toebehoren, de rentmeester zorgt ervoor dat gebouwen die hem
toevertrouwd worden degelijk beheerd worden, de overdrachtbemiddelaar staat met raad en daad de handelaar bij die zijn
zaak wil overlaten en de bemiddelaars zoeken in opdracht van een eigenaar een geschikte huurder of koper voor een pand. De
ondersteunende beroepen leggen weliswaar hun eigen klemtonen (boekhouding, secretariaat, onthaal), maar zullen allemaal
te maken krijgen met de hierboven beschreven activiteiten.
Zeker is dat wie in de vastgoedsector wil werken, naast een aantal algemenere competenties, een gedegen kennis in zijn vakgebied
nodig heeft. Die vereiste kennis kan naargelang het gekozen beroep technisch, juridisch of administratief zijn, of een
combinatie hiervan.
HOE WORD JE HET?
Er zijn tal van opleidingen die voorbereiden op een baan binnen de sector. Zo bestaat er een Se-n-Se-opleiding immobiliënbeheer
en bieden verschillende hogescholen opleidingen en afstudeerrichtingen aan die van werken in de sector een gemakkelijk
haalbare kaart maken. Ook SYNTRA stelt een aantal vastgoedopleidingen voor, zowel in avond- als in dagonderwijs.
Werk je als bediende of als arbeider, dan zijn functie en bedrijf bepalende factoren voor de voorwaarden waar je moet aan
voldoen. Wil je als zelfstandige aan de slag, dan moet je ook nog zorgen voor een erkenning bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
(BIV), en daar gaan heel wat specieke eisen mee gepaard.
MEER INFORMATIE
SF 323 (Sociaal Fonds voor de Vastgoedsector PC 323)
Kortrijksesteenweg 1005
9000 Gent
info@sf323.be
www.sf323.be