Bodemsanering vervuilde grond in Vlaanderen - UNIZO.be

Momenteel worden appartementen in een building met een risico-activiteit, of waar zich in
het verleden een risico-activiteit bevond, administratief zwaar belast. In
appartementsgebouwen met bv. met een grote stookolietank of een transfo moet bij elke
“overdracht” van een appartement een onderzoek gebeuren, vaak is dat ook periodiek (bv.
om de 20 jaar) noodzakelijk.
UNIZO stelt twee zaken voor ter vereenvoudiging:
• Appartementen in gebouwen waar zich momenteel een “risico-activiteit” bevindt
niet langer onderwerpen aan verplichte onderzoeken bij “overdracht”, enkel nog
periodiek.
• Appartementen waar zich in het verleden een “risico-activiteit” bevond: éénmalige
onderzoeksplicht in plaats van bij elke overdracht, dat kan bv. bij de eerstvolgende
overdracht van een appartement, of voor een duidelijk vastgestelde datum (bv. vóór
2010).
9 . 2 . P R O C E D U R E S V E R E E N V O U D I G E N
De bestaande administratieve procedures kunnen vereenvoudigd worden zonder afbreuk te
doen aan het eindresultaat. Hierna enkele voorstellen die ook al door OVAM naar voor
geschoven werden.
Eén bodemonderzoek in plaats van twee:
UNIZO stelt voor om de huidige procedure, eerst een oriënterend bodemonderzoek, pas
daarna een beschrijvend bodemonderzoek, te vereenvoudigen. Als het gaat om gevallen
waarvan het quasi zeker is dat beide bodemonderzoeken sowieso noodzakelijk zullen zijn,
dan dienen ze samengevoegd te worden tot één enkel onderzoek.
Schrappen van een aantal tussenstappen in de onderzoeksprocedures die nauwelijks
toegevoegde waarde hebben:
• Voorstel van het beschrijvend bodemonderzoek;
• Schrappen van de tussentijdse verslagen van het beschrijvend bodemonderzoek.
Door effectieve uitvoering van deze voorstellen kan de Vlaamse Regering invulling geven
aan een Regeringsbelofte. Het Vlaams Regeerakkoord 2004-2009 stelt immers “We
zorgen voor kortere en efficiëntere procedures met minder vormvereisten, zonder dat dit de
kwaliteit van de sanering aantast.”
20