Hugo Priemus - Nirov

meer oog voor de inherente onvolmaaktheden van
nationaal en lokaal volkshuisvestingsbeleid, waarbij
juist meer marktwerking voor betere resultaten
zou kunnen zorgen. Ik keer me in die ontwikkeling
steeds vaker en heftiger tegen PvdA-beleid, zoals
het streven naar (nog) meer nieuwbouw (ten koste
van het voorraadbeleid, inclusief renovatie) en het
streven naar een stookkostensubsidie, door Jan
Schaefer bepleit. In de interne PvdA-strijd over
de nadruk op huren of kopen, kies ik positie door
vooral het beschermd eigenwoningbezit als tussenvorm
te bepleiten. Overigens ben ik tot medio
jaren negentig een geharnast tegenstander van de
verkoop van corporatiewoningen.’
‘Ik ben voorstander van een groter accent op
renovatie en stadsvernieuwing, de transformatie
van gemeentelijke woningbedrijven tot
woningcorporaties, een grotere rol van bewoners
bij ontwikkeling en beheer van woningen, een
grotere vraagoriëntatie van de volkshuisvesting,
inclusief meer differentiatie en méér flexibiliteit.
Ik bepleit een grotere rol van huursubsidie in
het volkshuisvestingssysteem en een nauwere
relatie tussen woningcorporaties en bewonereigenaars.
Mijn verbazing over de fiscale behandeling
van de bewoner-eigenaar is een constante
factor in mijn visie op het actuele en gewenste
volkshuisvestingsbeleid.’
BOUWSPOOR
Het bouwspoor ligt het meest direct in het verlengde
van zijn Bouwkunde-opleiding. Zijn eerste
grote onderzoeksproject heeft betrekking op de
systeembouw in Nederland; het levert de vaststelling
op dat het leeuwendeel van de systemen zich
heeft gespecialiseerd in middelhoogbouw en later
hoogbouw. Hierdoor is het aanbod slecht afgestemd
op de vraag, dit terwijl de systeembouw
een substantiële bijdrage levert aan de toenmalige
bouwgolf. Niet alleen blijken de woningtypen
niet goed aan te sluiten bij de vraag, bouwfysisch
is er ook vaak het nodige mis: tocht, geluidhinder
tussen de woningen en slechte isolatie. Het
in 1970 bij een commerciële uitgever (Samsom)
verschenen rapport kondigt in wezen de stedelijke
Nirov
vernieuwing aan die drie decennia later om zich
heen zou grijpen.
Als het OTB wordt opgericht (in 1985), wordt een
nieuw ambitieus onderzoek ten behoeve van de
bouwnijverheid opgezet. Het publiceert mooie
rapporten over het technisch beheer in de eigenwoningsector,
de sociale huursector en de commerciële
huursector en legde de basis voor het Bouw
Informatie Centrum (BIC), dat er overigens nooit is
gekomen.
‘Ik bepleit een grotere rol van
huursubsidie in het
volkshuisvestingssysteem en
een nauwere relatie
tussen woningcorporaties en
bewoner-eigenaars’
Op 9 november 2001 vertelt Ad Bos in het tv-programma
Zembla over de schaduwboekhouding van
Koop Tjuchem. Twee dagen later wordt Hugo door
Rob Trip geïnterviewd tijdens het tv-programma
Buitenhof. Hij meldt dat hij deze kwestie een parlementaire
enquête waard vindt. Als de Commissie-
Vos dit onderzoek start, wordt hij door Twee
Vandaag gevraagd om commentaar te leveren bij de
tv-samenvattingen van de openbare zittingen. Het
was niet de eerste en zeker ook niet de laatste keer
dat hij als deskundige voor een breed publiek acte
de présence geeft.
In 2006 wordt plotseling het complex Bos en
Lommerplein ontruimd. Burgemeester Job Cohen
vraagt Margaretha de Boer, professor mr. Lex
Michiels (Universiteit van Tilburg) en Hugo om
de Onderzoekscommissie Bos en Lommerplein te
vormen. Het leidt tot twee rapporten, gebaseerd
op de analyse van tien meter dossiers en gesprekken
met ongeveer 40 betrokkenen. Ze werpen een
schril licht op de lichtzinnige wijze waarop in de
Nederlandse bouwnijverheid met constructieve
veiligheid wordt omgesprongen. Mede op grond
van dit rapport betaalt bouwbedrijf Hillen &
25
>>