Masterplan Havenkwartier onderdeel Onderzoeksbijlage - FlorijnAs

Assen
Havenkwartier
Ter plaatse van de bedrijven Rinsma metaal,
autoschade Boer, Profile Tyrecenter in combinatie
met Holwerda transport (nummers 0,1 en
6) zijn vervolgens akoestische onderzoeken gedaan
om de daadwerkelijke afstand tot woningbouw
te bepalen. Ter plaatse van NVB Ubbens
bouwstoffen wordt dit onderzoek momenteel
uitgevoerd. De akoestische onderzoeken hebben
bestaan uit het vaststellen van de representatieve
bedrijfssituatie en het doen van geluidsmetingen.
Het resultaat van de akoestische onderzoeken
is in onderstaande figuur vereenvoudigd weergegeven.
Uit het onderzoek blijkt dat de daadwerkelijke
geluidsproductie van de bedrijven
beperkter van omvang is. Binnen de weergegeven
contouren kunnen geen woningen gepland
worden. Ter plaatse NVB Ubbens bouwstoffen
is vooralsnog uitgegaan van richtafstanden. Uit
de resultaten blijkt dat woningbouw op het
Veemarktterrein niet belemmerd wordt door de
activiteiten van Rinsma en autoschade Boer.
Woningbouw op het Silo-eiland is ook mogelijk.
Het is wel nodig dat de gebouwen tussen
het Silo-eiland en Rinsma blijven staan. Deze
gebouwen schermen namelijk het geluid af.
Woningbouw langs de Industrieweg ter hoogte
van het Profile Tyrecenter is vanwege de milieubelasting
niet realistisch. De geluidsbelasting
aan de oostzijde van een deel van het geprojecteerde
bouwblok is te hoog door de activiteiten
van Profile Tyrecenter. Aan de westzijde staan
de woningen zeer dicht langs de Industrieweg,
waardoor ook daar een aanzienlijke geluidsbelasting
aanwezig is. De woningen moeten aan
de westzijde geïsoleerd worden (Hogere Waarden
Procedure). Woningen ter plaatse zullen
geen geluidsluwe gevel kunnen krijgen, wat uit
het oogpunt van goede ruimtelijke ordening
zeer ongewenst is.
Woningbouw in de Havenkom ter hoogte van
Holwerda transport is niet mogelijk vanwege
overschrijding van de geluidsnormen door vertrekkende
vrachtwagens in de nachtperiode.
De woningbouw in het Havenkanaal ter hoogte
van NVB Ubbens bouwstoffen is geprojecteerd
binnen de richtafstand van een dergelijk bedrijf.
Gezien de vele vervoersbewegingen op het zuidelijk
deel van dit bedrijfsperceel, wordt verwacht
dat de geluidsbelasting hier ook te hoog
is om zonder voorzieningen woningbouw mogelijk
te kunnen maken. Akoestisch onderzoek zal
hier op korte termijn uitsluitsel over bieden.
Overige bedrijven
Er zijn binnen het Havenkwartier ook bedrijven
aanwezig die op basis van de milieucategorie
wel samen kunnen gaan, maar die wel aandacht
vragen in het stedenbouwkundig en bestemmingsplan.
Dit geldt bijvoorbeeld voor de supermarkt ten
noorden van het Veemarktterrein. Woningbouw
in de buurt van het laden en lossen en de verkeersbewegingen
moet getoetst worden aan de
Assen Havenkwartier Masterplan - Onderzoeksbijlage - 31 10 2012 46