Showcase duurzame Zuidplaspolder - aanvraag Nota Ruimte ...

Kansen en belemmeringen omzetten
naar realisering, dat is het thema van
een brochure in de verzamelbundel.
In de bundel zijn vervolgens zeven
voorbeeldprojecten uitgewerkt
Grondexploitatie
12
2
B u s i n e s s c a s e ‘sh o w c a s e Du u r z a m e zu i D p l a s p o l D e r ’ driehoek RZG • ZUIDPLAS
Daarnaast worden met het oog op de exploitatie publiek-private
samenwerkingsmogelijkheden opgepakt, zoals rond de Rode Waterparel (publiekprivaat
convenant én Masterplan voor het gebied) en de convenanten (duurzame)
glastuinbouwontwikkeling.
Overigens blijft in alle fasen expliciet aandacht voor vertalen en verbeelden met en
richting burgers en maatschappelijke organisaties.
De meerwaarde van deze aanpak is een groot draagvlak voor een duurzame
en klimaatbestendige ontwikkeling van de Zuidplaspolder. In de (ontwerp)
bestemmingsplannen voor de deelgebieden in de Zuidplaspolder zijn de ruimtelijke- en
randvoorwaarden voor het mogelijk maken van de deelprojecten in deze businesscase
geregeld. Zoals eerder aangegeven is het Handboek Kwaliteit het ‘inhoudelijk geweten’
en heeft de provincie Zuid-Holland een verzamelbundel ‘Zuidplaspolder, Showcase voor
Duurzame innovatie’ uitgebracht 2 .
Dat op zich is niet voldoende, maar er blijkt ook bereidheid tot daadwerkelijk doen,
zoals bijvoorbeeld blijkt uit de oprichting van een samenwerkingsverband van bouw- en
installatiebedrijven voor de Zuidplaspolder. Deze Koplopersgroep Zuidplas van Bouwend
Nederland heeft met de provincie Zuid-Holland een convenant ondertekend gericht op
uitvoering van duurzaam bouwen.
Voor de Zuidplaspolderontwikkeling is een grid vastgesteld en per grid bepaald welke
bestemmingswijzigingen er zijn, welke uitgaven en welke opbrengsten. In deze paragraaf
wordt een unieke methodiek voor de grondexploitatie in de Zuidplaspolder beschreven,
gevolgd door een toelichting op de kosten en opbrengsten.