Showcase duurzame Zuidplaspolder - aanvraag Nota Ruimte ...

Korte toelichting
Showcase naar
deelprojecten in
businesscases
22
B u s i n e s s c a s e ‘sh o w c a s e Du u r z a m e zu i D p l a s p o l D e r ’ driehoek RZG • ZUIDPLAS
Deelproject 3. Duurzaam en innovatief glas wordt gevormd door vier afzonderlijke
projecten die echter samen de glastuinbouw in de Zuidplaspolder tot een showcase voor
duurzame en innovatieve glastuinbouw moeten maken. In de periode 2010-2020, met een
nadruk op het eerste deel van deze periode, gaat het om:
n externe CO 2-levering (levering van CO 2 ondersteunt realisatie van andere vormen
van warmte- en energieopwekking dan lokale CO 2-bronnen zoals gasketels)
n duurzame warmte Waddinxveen (realisatie van een energieweb, waarbij warmteuitwisseling
met woonwijk plaatsvindt en duurzame energieopwekking)
n waterketensluiting (1) Waddinxveen en (2) Zevenhuizen-Moerkapelle (2 projecten
gericht op het sluiten en zuiveren van water waardoor drastisch minder water
wordt gebruikt, de uitstoot van vuilwater minimaliseert met meervoudig
ruimtegebruik)
Klimaatbestendig en klimaatneutraal bouwen
Deze businesscase werkt het thema klimaatbestendigheid verder uit voor de
Zuidplaspolder. Hoewel de Zuidplaspolder een van de laagst gelegen te bebouwen
gebieden van Nederland is, zijn de gevolgen van klimaatverandering voor de
Zuidplaspolder hanteerbaar. De gevolgen van overstroming zijn klein (eens in de 10.000
jaar) mede door het kunnen afsluiten van de Hollandse IJssel. Alleen in een klein
gedeelte in het zuiden van de polder kan het tot maximaal 1,3 meter overstromen, in het
algemeen tot maximaal 0,5 meter in de rest van de polder. Waarschijnlijker gevolg van
klimaatverandering voor de Zuidplaspolder is de kans op wateroverlast door verhoogde
neerslag. In dat geval kan het op meerdere plaatsen en frequenter tot enige decimeters
waterophoging komen.
In de businesscase worden innovatieve bouwvormen toegepast om de gevolgen van
overstroming en wateroverlast op te vangen. De bouwvormen zijn:
n klimaatbestendig (wateroverlast, waterveiligheid en kwaliteit)
n klimaatneutraal (jaarrond wordt net zoveel duurzame energie opgewekt per
woning (zon-, wind- en omgevingswarmte), als de zeer energiezuinige, goed
geïsoleerde woning aan energie gebruikt.
n niet traditioneel opgehoogd met meters zeezand, maar met innovatieve methoden.
n mogelijk door 5% extra ruimte te geven voor water(berging).
In de businesscase wordt rekening gehouden met verhoogde waterstand door het bouwen
van tien voorbeeldwoningen die tot een hoogte van 1,3 meter waterstand veilig en droog
zijn. Netto hoogte ten opzichte van het maaiveld is 1,6 meter om rekening te houden
met eventuele golven. In twee andere voorbeeldprojecten van respectievelijk 10 en 16
woningen wordt rekening gehouden met vooral wateroverlast door te bouwen op palen
of het aanleggen van verhoogde vloerpeilen (met lichtgewicht bouwmateriaal zoals EPS).
In één van de voorbeeldprojecten wordt bovendien een bestaande provinciale weg (N219)
verhoogd aangelegd en deze werkt daarmee als compartimenteringsdijk tegen mogelijke
overstromingen van de Hollandse IJssel.
De 36 woningen worden in drie deelprojecten naar drie verschillende gebieden 1 of 2 jaar
eerder gerealiseerd dan de omliggende nieuwbouwwijken waarin de projecten gesitueerd
zijn. Zo ontstaat de mogelijkheid van opschaalbaarheid binnen de Zuidplaspolder zelf,
maar uiteraard ook naar projecten elders in Nederland en het buitenland. De verwachting
is dat er (inter)nationaal zeer veel belangstelling zal bestaan voor deze showcases. Omdat
het om het laagste punt van Europa gaat, kunnen de 3 showcases, die onderling met
elkaar verbonden zijn via een goed bewegwijzerde ‘klimaatroute’ uitgroeien tot een
toeristische en architectonische attractie. De voorbeeldwoning zal worden ingericht als
informatiecentrum. Hier is voldoende parkeermogelijkheid en zijn fietsen te huur voor de
ca. 10 kilometer route om alle drie de showcases te bezoeken.