deze link - Instituut voor Bouwrecht
deze link - Instituut voor Bouwrecht
deze link - Instituut voor Bouwrecht
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Studiemiddag: Recente Europese<br />
aanbestedingsrechtspraak<br />
Datum: donderdag 21 juni 2012<br />
Inleiders: mr. M.O. Meulenbelt, advocaat / partner<br />
Sidley Austin LLP te Brussel en mr. P.F.C. Heemskerk,<br />
advocaat CMS Derks Star Busmann te Utrecht<br />
Toelichting: Het Hof van Justitie is van steeds grotere<br />
invloed op het aanbestedingsrecht. Wat mag<br />
wel en wat mag niet. Grenzen in Europa verdwijnen,<br />
maar de grens van de vrijheid van het aanbestedingsrecht<br />
wordt steeds strakker getrokken.<br />
Wat betekent dat <strong>voor</strong> de praktijk van het aanbesteden<br />
in Nederland? In <strong>deze</strong> bijeenkomst wordt die<br />
vertaalslag van Europa naar Nederland gemaakt.<br />
Aan de orde komen onderwerpen als: inhouse opdrachten,<br />
wijzigingen na totstandkoming van het<br />
contract, aanbestedingsplicht, bezwarende titel,<br />
grensoverschrijdend belang etc.<br />
Incompany cursus De realisatie van bouwprojecten:<br />
procestechniek en de juridische<br />
handvatten <strong>voor</strong> de Rechtbank Amsterdam<br />
Datum: 2 juli 2012<br />
Inleiders: ir. J.E.M. Buijs en mr. W.M.J.M. Heijltjes<br />
Studiemiddag: Koop van onroerende zaken<br />
(vorderingen bij nietnakoming)<br />
Datum: dinsdag 18 september 2012<br />
Inleider: mr. J.J. Dammingh, universitair hoofddocent<br />
Burgerlijk (proces)recht Radboud Universiteit<br />
Nijmegen<br />
Toelichting: Wat zijn de mogelijkheden van een<br />
koper als bij koop van een woning blijkt dat <strong>deze</strong> vol<br />
zit met boktor? Wat te doen indien de makelaar de<br />
koper van een nieuwbouw appartement verzekerde<br />
dat hij een korting zou krijgen indien de prijzen van<br />
de andere appartementen lager zouden zijn dan zijn<br />
koopprijs en de verkoper zich vervolgens niet aan<br />
die afspraak gebonden acht? Hoe zit het met de<br />
boetes van de NVM-koopakte en het financierings<strong>voor</strong>behoud?<br />
De koper van een onroerende zaak<br />
kan zich soms voelen alsof hij op drijfzand staat en<br />
u kunt hem daaruit helpen met behulp van <strong>deze</strong><br />
bijeenkomst.<br />
Allereerst wordt, aan de hand van een concrete casus,<br />
besproken welke vorderingen door een koper<br />
kunnen worden ingesteld (tegen de verkoper) wanneer<br />
de geleverde zaak als gevolg van een ‘gebrek’<br />
niet beantwoordt aan de koopovereenkomst. In dit<br />
verband komen de volgende aspecten aan de orde:<br />
de NVM-koopakte (en de artikelen 5.1 en 5.3 in het<br />
bijzonder), de betekenis van ‘onbekendheidsclausules’<br />
en ‘ouderdomsclausules’, het onderscheid tussen<br />
feitelijke en juridische gebreken, verzuim en ingebrekestelling<br />
en de klachtplicht van de koper (art.<br />
7:23 BW).<br />
Voorts wordt ingegaan op de boetebedingen van<br />
art. 10 van de NVM-koopakte. Wanneer worden<br />
boetes verbeurd en is er ruimte <strong>voor</strong> matiging van<br />
verbeurde boetes? Tevens wordt besproken onder<br />
welke omstandigheden de koper zich met succes<br />
op een financieringsclausule zal kunnen beroepen.<br />
Daarnaast komt ook de rol van de makelaar bij (de<br />
totstandkoming van) onroerend goed-transacties<br />
aan de orde. Kan zijn kennis aan de verkoper worden<br />
toegerekend, heeft hij als vertegenwoordiger te<br />
gelden en wanneer gedraagt hij zich niet als ‘goed<br />
opdrachtnemer’? Ook aan zijn aansprakelijkheid<br />
wordt aandacht besteed.<br />
Studiemiddag: Werken met de<br />
Grondexploitatiewet<br />
Datum: woensdag 19 september 2012<br />
Inleiders: De heer J.A.M. van den Brand, directeur<br />
VD2 Advies b.v. te Luyksgestel en prof. dr. ir. A.G.<br />
Bregman, hoogleraar gebiedsontwikkeling Universiteit<br />
van Amsterdam en tevens verbonden aan het<br />
<strong>Instituut</strong> <strong>voor</strong> <strong>Bouwrecht</strong> te Den Haag<br />
Toelichting: De zogenoemde Grondexploitatiewet<br />
(Afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening) is inmiddels<br />
ruim 4 jaar van kracht. Deze wet bevat het<br />
nieuwe kostenverhaalinstrumentarium en de mogelijkheid<br />
<strong>voor</strong> gemeenten <strong>voor</strong> het stellen van locatie-eisen.<br />
Er is sinds de inwerkingtreding ervaring<br />
opgedaan met de toepassing van de regeling en er<br />
heeft zich interessante jurisprudentie ontwikkeld,<br />
onder meer over de gevolgen van partiële vernietiging<br />
van een bestemmingsplan <strong>voor</strong> het daarmee<br />
verbonden exploitatieplan. Steeds weer rijzen twee<br />
vragen: moet ik de regeling toepassen, zo nee is het<br />
desalniettemin verstandig de regeling toe te passen<br />
en hoe pas ik de regeling toe? Deze vragen komen<br />
aan de orde, mede in het licht van de ontwikkelde<br />
jurisprudentie.<br />
Incompany over de UAV 2012 op verzoek van<br />
STABU<br />
Datum: 19 september 2012<br />
Inleider: prof. mr. dr. M.A.B. Chao-Duivis<br />
3e VBRkwartaalvergadering: ‘Verdelen van<br />
bodemrisico’s met CUR Aanbeveling 105<br />
(RVG): inbedding in de UAV(GC)’<br />
Datum: 20 september 2012.<br />
Inleiders: ing. L. Tiggelman, raadgevend adviseur<br />
geotechniek Breijn B.V., dr. ir. M.Th. van Staveren<br />
MBA, adviseur Van Staveren Risk Management en<br />
docent risk management implementation Universiteit<br />
Twente en mr. L.C. van den Berg, advocaat Severijn<br />
Hulshof Advocaten<br />
Toelichting: CUR Aanbeveling 105 (Risicoverdeling<br />
Geotechniek, kortweg: RV-G) is een instrument<br />
van zelfregulering dat partijen bij een bouwcontract<br />
in de gww-sector in staat stelt om tot een verstandige<br />
toe- en verdeling te komen van risico’s met<br />
41<br />
2012