Op kot - KU Leuven

In die nieuwe huurovereenkomst kunnen
nieuwe afspraken vastgelegd worden,
bvb een andere huurprijs. Op het einde
van de overeenkomst moet de huurder
de kamer ontruimen en de sleutels aan
de verhuurder geven (tegen ontvangst -
bewijs!), ook al wil de huurder de kamer
huren voor de derde examenperiode.
Worden daarover andere afspraken
gemaakt, dan worden die best op papier
gezet en ondertekend door zowel
huurder als verhuurder. De verhuurder
moet de terugbetaling van de waarborg
regelen na het einde van de huurperiode.
Let op: in uitzonderlijke gevallen bepalen
contracten dat de huurder zijn kamer
of studio voor het einde van de huur -
periode aangetekend moet opzeggen,
zoniet wordt de huurovereenkomst
verlengd.
In de modelhuurovereenkomst wordt
voorzien dat in geval de student in de
derde examenperiode examens aflegt
die betrekking hebben tot zijn studie -
contract, hij het recht heeft over een
gelijkwaardige kamer te beschikken
vanaf vijf dagen voor het eerste examen
tot de dag na het laatste examen.
De student moet de verhuurder voor
19 juli wel meedelen of hij een kamer
wil huren voor deze periode. De periode
waarin de huurder de kamer wenst
te huren, moet aaneensluitend en
minimum 1 week zijn.
Per begonnen week betaalt hij hiervoor
een weekhuur van ten hoogste 1/4 van
de maandelijkse huurprijs en energie -
kosten. Wil de huurder om andere
redenen of voor een langere periode
in de zomervakantie over zijn kamer
beschikken, dan kan hij – mits
uitdrukkelijk akkoord van de verhuurder
– de kamer huren, eveneens tegen
een weekvergoeding van ten hoogste
1/4 van de maandelijkse huurprijs
en energiekosten.
Het binnenhuisreglement
Vaak worden praktische afspraken
in een huisreglement opgenomen.
Het binnenhuisreglement vult de huur -
overeenkomst aan en heeft dezelfde
waarde als de huurovereenkomst op
voorwaarde dat de student de kans
gehad heeft om het te lezen voor hij
het contract ondertekende of op
voorwaarde dat er in het contract
duidelijk naar verwezen wordt.
Het reglement kan de bezoekuren,
het gebruik van de douches en het
verblijf tijdens weekends, vakanties of
derde zittijd beperken. Lees dus alles
aandachtig na, ook de kleine lettertjes,
voor je je handtekening plaatst.
Wanneer er tegenstellingen zijn tussen het
huisreglement en de huur overeen komst,
dan primeert de huurovereen komst.
Aanpassingen aan het huisreglement
na de ondertekening van het contract
of het huisreglement zijn niet geldig.
1919