Toelichting - Gemeente Almelo

NL.IMRO.0141.BP00089-0301
4.6.1 Onderzoek
Bij grondverzet van 50 m² of meer geldt een plicht tot het uitvoeren van een bodemonderzoek. Er is een
verkennend bodemonderzoek inclusief historisch vooronderzoek noodzakelijk. Daarom is door Lycens
Milieu & Ruimte BV een verkennend bodemonderzoek (zie Bijlage 1) uitgevoerd. Het doel van het
onderzoek is de bodemkwaliteit op de locatie te bepalen en mogelijke verontreinigingen in grond en
grondwater te signaleren. Hiertoe is de kwaliteit van de grond en het grondwater beoordeeld op basis
van een steekproef, waarbij een aantal boringen is verricht en een aantal grond- en grondwatermonsters
chemisch-analytisch is onderzocht. Het uitgangspunt voor het onderzoek is de werkwijze volgens de
Nederlandse Norm "Onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek" (NEN-5740).
4.6.2 Beoordeling en conclusie
Uit de resultaten van het verkennend bodemonderzoek kan worden geconcludeerd dat er, ons inziens,
milieuhygiënisch gezien geen belemmeringen zijn voor de geplande bestemmingsplanwijziging en
geplande herontwikkeling.
Mocht bij herinrichting grond vrijkomen dan wordt aanbevolen deze grond op eigen locatie her te
gebruiken. Bij toepassing van de grond in een werk elders, is het Besluit Bodemkwaliteit van
toepassing. Op basis van de bekende gegevens kan een indicatieve toetsing uitgevoerd worden. Hieruit
blijkt dat eventueel vrijkomende grond voldoet aan de achtergrondwaarden en derhalve zonder
beperkingen toegepast kan worden. De daadwerkelijke kwaliteit van eventueel af te voeren grond zal
middels een partijkeuring vastgesteld moeten worden en kan afwijking van de indicatieve toetsing.
De opzet van het huidige onderzoek heeft geleid tot een goed beeld van de bodemkwaliteit op de
onderzoekslocatie.
De gestelde hypothese dat de locatie als "niet-verdacht" beschouwd kan worden is niet juist gebleken
op basis van de aangetoonde licht verhoogde concentraties zware metalen en xylenen in het
grondwater. Nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht gezien de geringe verhogingen.
4.6.3 Beoordeling gemeente Almelo
Algemeen
historisch onderzoek: geen bijzonderheden, geen tank, meerdere luchtfoto's bestudeerd
aanleiding onderzoek: nieuwbouw en wijziging bestemmingsplan
overig: datum rapport 17 april terwijl veldwerk 22-30 april is uitgevoerd. De veronderstelling over
mogelijke opslag bovengrondse olievaten lijkt gezocht omdat in de grond geen min. olieproducten
worden waargenomen.
Zintuiglijk
bijmengingen: geen
Analytisch
bovengrond: geen verhoogde waarden
ondergrond: geen verhoogde waarden
grondwater: barium, cadmium, nikkel en zink > S, somparameter xyleen > S
asbest: niet waargenomen tijdens veldwerk, niet geanalyseerd
Besluit Bodemkwaliteit (indicatief): schoon
Is de kwaliteit vergelijkbaar met de BKK 2010? Bovengrond Ja
Ondergrond Ja
Gegevens geschikt voor Bodemkwaliteitskaart: Ja
Conclusie
De resultaten van het onderzoek bevestigen de aanname dat er sprake is van een onverdachte locatie.
In de grond worden geen verhoogde waarden aangetroffen. De licht verhoogde concentraties zware
metalen hebben een natuurlijke oorsprong en worden vaker in dit soort bodems aangetoond en worden
niet als “verontreiniging” aangemerkt.
Nader Onderzoek (potentieel ernstig verontreinigd) : nee
Saneringsvoorwaarden: niet van toepassing
Voorwaarden omgevingsvergunning: 1, 2, en 4 (voor zover van toepassing)
36 ontwerp Bestemmingsplan Tusveld 77