Masterplan Eilandje Fase 2 - AG Stadsplanning Antwerpen

Nawoord
De opmaak van een ‘Masterplan’ als ‘basisinstrument’ is een zeer belangrijke stap in het
stedelijk ontwikkelingsproces van het Eilandje. Het is het startschot om tot uiteindelijke
herontwikkeling van het gebied te komen. Vanuit dit hoofdkader, waarin de planontwikkeling in
hoofdlijnen wordt uiteengezet, moeten eerst deelaspecten verder worden uitgewerkt, voordat
concrete uitvoering en realisatie van grootschalige bouwprojecten wordt aangevangen. Daarom
zullen over een aantal jaren voor fase 2, gelijkaardig als voor fase 1, verder verfijningen en
uitwerkingen plaats vinden voor zowel de bebouwde als de onbebouwde ruimte.
Gewezen wordt op de opmaak van een ‘Beeldkwaliteitplan voor de Buitenruimte’ waarbij
voor het Eilandje eveneens detailleringen ten aanzien van een ‘Groenplan’ en ‘Waterplan’
noodzakelijk worden geacht.
Daarnaast moet voor de nieuwe bebouwing op het Eilandje een vertaling worden gemaakt
in bindende en richtinggevende regels, enerzijds via een ‘Ruimtelijk Uitvoeringsplan’ met
bestemmings- en bebouwingsvoorschriften en anderzijds via een ‘Beeldkwaliteitplan voor de
Architectuur’ met richtlijnen rond architectonische vormentaal en welstandsaspecten.
Dergelijke plannen vormen samen met een uitgebreid onderzoek naar economische haalbaarheid
en publiek-private samenwerkingsvormen, het noodzakelijk basisinstrumentarium voor een
gedegen herontwikkeling van het Eilandje fase 2.
Om voor de toekomst kwaliteit te kunnen blijven garanderen, is het van essentieel belang om
voor de herontwikkeling een onafhankelijk ‘kwaliteitsteam’ op te richten. Dit team zal de
bouwplannen toetsen aan kwaliteitscriteria voortvloeiend uit het goedgekeurde plannenkader.
De bouwplannen worden door de supervisor van het Eilandje in de verschillende ontwerpfasen,
maar met name in de initiatieffase, begeleid en voorgelegd aan het kwaliteitsteam. De
supervisor maakt tevens deel uit van dit team. Daarnaast zal een permanent projectbureau
dit dynamisch herontwikkelingsproces moeten begeleiden en bijsturen.
Om aan slaagkans te winnen is een project van deze schaal gebaat met een permanente
communicatie naar alle betrokken actoren, burgers en geïnteresseerde bezoekers.
Deze plannen staan dan ook niet op zichzelf, maar zijn essentiële stappen binnen het
herontwikkelingsproces.
René Daniëls,
Stadsbouwmeester van Antwerpen
Ariel Daniëls & Filip Smits,
Projectleiders projectbureau Eilandje
125