Masterplan Eilandje Fase 2 - AG Stadsplanning Antwerpen

More documents

Recommendations

Info

Een groot deel van de instroom naar de Kernstad wordt bepaald door 20 jarigen, studenten, alleenstaanden of koppels zonder kinderen. Zeg maar de YUP (Young Urban People) en DINKI (Double Income No Kids). Eigenlijk zijn deze begrippen afkomstig uit de jaren tachtig en negentig en misschien achterhaald, maar de leefstijl van veel stedelijke, jonge mensen is er nog goed mee te vatten. Daarbij is de groep die destijds werd aangeduid als YUP, inmiddels 10-15 jaar later, “gesetteld” en heeft kinderen. Maar hun urbane levensstijl is niet gewijzigd. Deze bewoners bepalen voor een belangrijk deel het gezicht van een stadsdeel en hebben grote invloed op het stedelijke leven. Op het Eilandje zijn de factoren voor de locatiekeuze in de stad aanwezig. De positie van het Eilandje zorgt voor een goede bereikbaarheid, een groot deel van de te bouwen woningen worden van hoogwaardige kwaliteit en architectuur voorzien en er is een bijzonder aanbod van culturele voorzieningen en recreatie. Elementen die van het Mexico-eiland een interessante locatie maken. Vanuit het appartement aan het Houtdok geeft het uitzicht over de stad je het gevoel dat de stad aan je voeten ligt. In het algemeen heeft een stad en dus ook het Eilandje behoefte aan een gedifferentieerd woningaanbod. Hiermee wordt een gedifferentieerde opbouw van de bevolking gestimuleerd en is er een plek voor iedereen. Dit maakt een stad tot stad. Een gedifferentieerd woningaanbod maakt een stad of stadsdeel ook duurzaam of levensloopbestendig. Voor elke fase in je leven is er een woning in de directe omgeving. Volgens bevolkingsprognoses neemt het aantal 65+ers tot 2013 nauwelijks toe. Toch moet er ook voor deze specifieke bevolkingsgroep voldoende aandacht zijn, aangezien momenteel veel ouderen in onaangepaste woningen leven, vooral in de 19 de eeuwse gordel. Ouderen leven daarbij steeds langer zelfstandig en zijn tot op hogere leeftijd actief in het stedelijke leven. Daarbij wonen zij vaak alleen in te grote woningen, die juist voor de (nu nog) vertrekkende gezinnen interessant zijn. De doorstroming kan op gang worden gebracht door het aanbieden van woningen voor ouderen. Voor het Eilandje is het van belang om de bestaande bewoners en ook de minder draagkrachtige bewoners van de stad niet uit te sluiten. Het Mexico-eiland heeft een dusdanige maat dat er verschillende prijscategorieën geclusterd een plek kunnen vinden. Hierdoor is een menging van hoge en lage prijscategorieën goed mogelijk, eenheid in verscheidenheid. Kwantitatief Over de kwantitatieve vraag naar woningen gekoppeld aan typen, specifiek voor Fase 2 is op dit moment weinig zinnigs te zeggen. De tijdshorizon van de plannen is dusdanig ver dat er nu redelijkerwijs geen uitspraken kunnen worden gedaan en wordt in dit document volstaan met het schetsen van potenties en een mogelijk mentaal beeld. Vanuit het wenselijk stedenbouwkundig beeld van Fase 2 is het wel mogelijk om aan de hand van bouwenveloppen de potentiële woningvoorraad in beeld te brengen, zoals dat voor Fase 1 ook is gedaan. Voor Fase 1 wordt rekening gehouden met een potentieel van meer dan 1000 woningen. 40 MASTERPLAN EILANDJE
REFERENTIE GROTE GEZINSWONINGEN BORNEO AMSTERDAM REFERENTIE WONEN AAN HET WATER HAMBURG HAFEN 41
Page 1: MASTERPLAN FASE2 EILANDJE - A N T W
Page 5 and 6: INHOUD H1 Algemeen 5 Inleiding 8 Si
Page 7 and 8: algemeen
Page 10 and 11: H1 Algemeen Inleiding Het plangebie
Page 12 and 13: Aanpak Voor het Masterplan Fase 2 i
Page 14 and 15: 12 MASTERPLAN EILANDJE
Page 16: afstemming projecten
Page 20 and 21: De oriëntatie in Fase 1 wordt ontl
Page 22 and 23: Voorontwerp Strategisch Ruimtelijk
Page 24 and 25: De identiteit van ‘Nieuw Zuid’
Page 26: Mobiliteit Gelaagd openbaar vervoer
Page 29 and 30: MOGELIJK TRACÉ VAN DE OOSTERWEELVE
Page 31 and 32: - PRINCIPE VAN UITDOVENDE INVALSWEG
Page 33 and 34: PLAN VOOR VOORMALIG SPOOREMPLACEMEN
Page 36 and 37: Waterplan Het doel van het waterpla
Page 38: BVB5 Droogdokkeneiland Voor het Dro
Page 41: Vraag en aanbod Rekening houdend me
Page 45 and 46: CENTRALE TRAM- BUS BAAN "NIEUWE STI
Page 47 and 48: analyse
Page 50 and 51: H3 Analyse Inleiding Het Eilandje b
Page 52 and 53: Poort tot de stad Door de (toekomst
Page 54 and 55: SCHELDE - EILANDJE 52 MASTERPLAN EI
Page 56 and 57: Nieuwe stedelijkheid Op een aantal
Page 58 and 59: Eigen dynamiek In Fase 2 worden er
Page 60 and 61: Open ruimte In tegenstelling tot Fa
Page 62 and 63: 60 MASTERPLAN EILANDJE
Page 64: visie
Page 67 and 68: NOORDELIJKE KNOOP CONFRONTATIE STAD
Page 69 and 70: NOORDELIJKE KNOOP 67
Page 71 and 72: RANDEN, LIJNEN, STRUCTUREN, PLEKKEN
Page 73 and 74: UITGANGSPUNTEN 71
Page 75 and 76: REFERENTIE WONEN AAN HET WATER/ JAV
Page 77 and 78: masterplan 75
Page 80 and 81: H5 Masterplan op hoofdlijnen Het Ma
Page 82 and 83: De oostelijke zone bestaat uit de o
Page 84: Mexico-eiland, podium voor stad en
Page 87 and 88: FLEXIIBILITEIT: VERSCHILLENDE VARIA
Page 89 and 90: MIX VAN FUNCTIES OP BOUWBLOKNIVEAU
Page 91 and 92: REFERENTIE ALS VOORBEELD VOOR KOP M
Page 94 and 95:
Programma Bij het programma voor he
Page 96 and 97:
Noorderlaan, broedplaats voor bedri
Page 98:
TOTAAL Waar Fase 1 de aanhechting m
Page 102 and 103:
100 MASTERPLAN EILANDJE
Page 104 and 105:
Programma - de transformatie van He
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
106 MASTERPLAN EILANDJE bijlage
Page 110 and 111:
Bijlage1 Mentaal Beeld Op basis van
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Noordzone De noordzone van het Mexi
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Waterknoop In de waterknoop rond de
Page 120 and 121:
PROEFVERKAVELING NOORDERLAAN 118 MA
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
. . .
Page 128 and 129:
Planopmaak en planproces De algemen
Page 130 and 131:
Deelnemers projectgroep Jan Verhaer
Page 132 and 133:
Herkomst foto’s en beeldmateriaal
Page 134:
show all

Masterplan Eilandje Fase 2 - AG Stadsplanning Antwerpen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?