'Drijvend groen'

28
Marina Oolderhuuske te Roermond
Dit is een van de eerste grote projecten binnen Nederland waar
drijvende woningen zijn toegepast. Het project is na ruim 10
jaar nog steeds het grootste project in omvang. Een mogelijke
verklaring hiervoor is dat sinds de inwerkingstelling van de beleidslijn
‘Ruimte voor de Rivier’ in 1997 het beleid ten aanzien
van bouwen in het rivierbed strikter is geworden. Hierdoor zijn
er niet meer van dit soort projecten gerealiseerd. Het is een
goed voorbeeld voor het wonen op het water.
De woningen zijn gevestigd op een resort. Het resort ‘Marina
Oolderhuuske’ is gelegen op een schiereiland in de Zuidplas bij
Roermond ten noorden van de Maas. Het gebied is ongeveer 20
ha. groot. Op het resort zijn totaal 174 recreatie woningen gerealiseerd
waarvan 80 drijvende woningen. Het gebied waar het
resort is gesitueerd heeft een recreatieve bestemming waardoor
permanente bewoning niet is toegestaan.
Het projectplan dateert uit 1988. Sinds 1990 is het eigendom
van de gemeente Roermond. Het bestemmingsplan is op 10
mei 1990 goedgekeurd, de realisatie van de woningen heeft
plaatsgevonden tussen 1993 en 1997. Er zijn 80 drijvende woningen
gerealiseerd in het project, op de modelwoning na zijn
alle woningen ter plekke gebouwd. De woningen zijn gebouwd
op een drijvende bak van ca. 12 x 5 meter. De huizen van de
figuren 2.8 en 2.9, wegen ca. 90 ton en zijn door middel van
beugels aan de meerpalen verbonden. De koppelingen met de
nutsvoorzieningen worden door een flexibele slang gerealiseerd.
De woningen kunnen een peilfluctuatie van 4.75 meter boven
de normale waterstand opvangen. Boven deze stand zullen de
woningen wegdrijven omdat de meerpalen niet langer zijn. Bij
hoogwater, als het terrein overstroomt zijn de woningen alleen
nog met een boot te bereiken.
Een nadeel van een overstroming is dat het terrein vol ligt met
verontreinigd slib. De bewoners moeten hun eigen terrein opschonen,
de eigenaar van het resort is verantwoordelijk voor de
rest. Tevens moet het slib ook onder de woningen worden weggezogen
om ervoor te zorgen dat de woningen blijven drijven.
In het project is niet of nauwelijks naar de duurzaamheid gekeken,
dit is ook gebleken uit metingen van de waterkwaliteit, er
zijn zware metalen teruggevonden.
Figuur: 2.8 resort Marina Oolderhuuske, Roermond
Bron: www..cache3.c.bigcache.googleapis.com
Figuur: 2.9 twee drijvende huizen, riant wonen
op het water
Bron: www..cache3.c.bigcache.googleapis.com