HR pdf - Woonzorg Nederland Jaarrekening 2008

TASKFORCE Om complexen met relatief veel onverhuurde woningen aan te pakken,
hebben we een Taskforce Leegstand in het leven geroepen. Die pakt een aantal complexen
projectmatig aan. De taskforce heeft veertien complexen onder de loep genomen
en actieplannen geformuleerd met voor in totaal € 6,7 miljoen aan verbeteringen.
Complexen Plaats
Spinoza Capelle aan den IJssel
Komforta Rhoon
Watersteijn
Kleine complexen in Noord-Beveland
Dordrecht
De Koppel Utrecht
Het Veldhof en Stadsgaarde, Enschede
Windmolerbroek Almelo
Toutenburgh Emmeloord
De Boogerd Hoorn
Wijlaarderhof Leeuwarden
De Jan Hovingflat Arnhem
De Peelerhof Assen
De Uijlenborgh Meppel
De investeringen per complex variëren van € 76.640 (Noord-Beveland) tot ruim
€ 2 miljoen (Watersteijn).
MAATREGELEN We maken de complexen vooral aantrekkelijker door de uitstraling
en het wooncomfort te verbeteren. De maatregelen vallen uiteen in twee categorieën:
Exploitatie Het gaat hierbij veelal om kleinere ingrepen, zoals het opknappen van
de entree of de tuin en uitbreiding van de dienstverlening van de beheerder.
Vastgoed Sommige complexen vragen ingrijpender (bouwkundige) actie, zoals het
plaatsen van dubbel glas, aanpassing van de verwarming of het plaatsen van balkonschermen.
Daarnaast kijken we naar de behoefte van de bewoners, bijvoorbeeld op het gebied
van zorg. Indien gewenst proberen we met lokale partners een diensten- en zorgaanbod
te realiseren. In een enkel geval passen we de huren aan.
15