Zo werkt dat! Kinderopvang en bestemmingsplannen - Rboi

Zo werkt dat!
Als een kindercentrum niet gerealiseerd kan worden omdat de functie “Kinderopvang”
in strijd is met het bestemmingsplan kan er op twee manieren alsnog
toestemming verleend worden, door een omgevingsvergunning of een wijziging van
het bestemmingsplan. Bij alle procedures kunnen derden, bijvoorbeeld omwonenden,
hun belangen aan de orde stellen. Voor de haalbaarheid en de doorlooptijd van de
realisatie van het plan is het creëren van draagvlak bij omwonenden dus belangrijk.
Investeer daarom vooraf in overleg met uw buren en andere belanghebbenden.
A. De omgevingsvergunning
Via de omgevingsvergunning kan het gemeentebestuur toestemming geven om af
te wijken van een geldend bestemmingsplan. De omgevingsvergunning regelt in één
procedure een integrale vergunning voor de belangrijkste omgevingsaspecten
(bouwen, milieu, ruimte) van een project.
De omgevingsvergunning wordt ook getoetst aan het bestemmingsplan.
De omgevingsvergunning wijzigt de bestemming niet. Bij een volgende verbouwing
of andere verandering van het kindercentrum is mogelijk weer een omgevingsvergunning
nodig. Een wijziging van het bestemmingsplan geeft wel flexibiliteit en
ruimte voor een mogelijke wijziging van het kindercentrum in de toekomst.
In deze brochure is de ruimtelijke component van de omgevingsvergunning
uitgewerkt.
De omgevingsvergunning waarmee wordt afgeweken van het bestemmingsplan kent
drie varianten:
1. Kruimelgeval
2. Omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing
3. Tijdelijke omgevingsvergunning voor maximaal 5 jaar.
32