Zo werkt dat! Kinderopvang en bestemmingsplannen - Rboi

Zo werkt dat!!
Het gebruik van gronden en het bouwen van gebouwen op die gronden wordt in
Nederland geregeld met bestemmingsplannen. In een bestemmingsplan worden aan
gronden bestemmingen toegekend. Bestemmingen regelen de functies die op de
betreffende gronden mogen worden uitgeoefend. Daarbij moet gedacht worden aan
functies als wonen, verkeer, bedrijf, onderwijs of recreatie. Naast bestemmingen en
bijbehorende gebruiksregels bevat een bestemmingsplan ook bouwregels: wat mag
er worden gebouwd ten behoeve van de bestemming en welke omvang is toegestaan.
Het doel van een bestemmingsplan is te zorgen voor een goede ruimtelijke ordening
van Nederland. Elk grondgebruik heeft immers gevolgen voor de omgeving.
Andersom geredeneerd stelt elk grondgebruik ook eisen aan zijn omgeving.
Zware industrie of snelwegen hebben bijvoorbeeld nadelige effecten op het
woonklimaat in de directe omgeving. Het bestemmingsplan is bedoeld om deze
functies met de bijbehorende belangen op elkaar af te stemmen.
De bevoegdheid om bestemmingsplannen vast te stellen ligt bij de gemeenteraad
van de betrokken gemeente. De Wet ruimtelijke ordening (Wro) vormt de juridische
basis voor het bestemmingsplan.
Kenmerkend aan een bestemmingsplan is dat het bepaalde functies toestaat en
andere functies verbiedt. Het is niet verplicht al die toegestane functies te realiseren.
De eigenaar van de grond bepaalt zelf van welke mogelijkheden in het bestemmingsplan
hij gebruik wil maken.
Voor nagenoeg het hele Nederlandse grondgebied zijn er bestemmingsplannen.
Indien voor een perceel geen bestemmingsplan geldt, is er altijd een vergelijkbaar
juridisch instrument met een andere naam van toepassing waaraan moet worden
voldaan, bijvoorbeeld een beheersverordening, een inpassingsplan of de stedenbouwkundige
bepalingen van de gemeentelijke bouwverordening.
8