Toelichting - Gemeente Tynaarlo

More documents

Recommendations

Info

7 . 2 G e m e e n t e l i j k b e l e i d PLAN VAN AANPAK ILLE- GALE BEWONING De gemeente Tynaarlo beschikt over de beleidsnotitie Handhaving in beeld. In deze notitie wordt gesteld dat het handhaven van permanente bewoning van recreatieverblijven een gemiddelde prioriteit heeft. Vorengenoemde beleidsbrief van de minister van VROM heeft de gemeente evenwel aanleiding gegeven om de prioriteit bij te stellen. Ten behoeve van het tegengaan van illegale bewoning van recreatieverblijven is een plan van aanpak opgesteld. De gemeente Tynaarlo hanteert de volgende argumenten tegen illegale bewoning: - strijdigheid met het bestemmingsplan (wat betreft strafbaarstelling is sprake van een economisch delict); - strijdigheid met het rijksbeleid en het provinciaal en gemeentelijk ruimtelijk beleid dat is gericht op bundeling van wonen, werken en voorzieningen en op beperking van de mobiliteit en aantasting van het buitengebied; - het uiterlijk van de recreatieparken en recreatieverblijven verandert door het strijdig gebruik; men heeft andere eisen als men ergens woont dan wanneer men hier uitsluitend recreëert (bijgebouwen, parkeerplaatsen, tuininrichting et cetera); - de gemeentelijke voorzieningen zijn afgestemd op de rechtmatige inwoners, permanente bewoning leidt tot een zwaardere belasting van de voorzieningen, terwijl hier geen structurele middelen tegenover staan; - recreëren en wonen op één park gaat slecht samen, gezien door onder andere een ander leefritme; - afname van de kwaliteit van het recreatief product; een recreant voelt zich niet prettig op een park waar grotendeels permanent wordt gewoond; - het bestedingspatroon van recreanten is anders dan van permanente bewoners, hierdoor zal de exploitatie van centrumvoorzieningen van een park waar veel wordt gewoond onder druk komen te staan; - het aanbod van recreatievoorzieningen neemt af door het wonen in een voor recreatie bestemde woning; - illegaal gedrag moet worden tegengegaan en in principe niet worden beloond. Genoemde argumenten vormen voldoende reden om permanente bewoning van recreatieverblijven tegen te gaan en niet langer te dogen. Uit een eerste inventarisatie blijkt dat de omvang van het probleem in de gemeente beperkt is. Circa 35 concrete gevallen van permanente bewoning op een totaal bestand van circa 1.400 recreatieverblijven. 110 247.00.01.11.00.toe - Bestemmingsplan Kleinere kernen - 27 april 2010
Het vorengenoemde plan van aanpak heeft als doel het gebruik van recreatieverblijven in overeenstemming te brengen met de vigerende bestemming. Bij dit doel wordt ervan uitgegaan dat het wijzigen van de recreatiebestemming naar een woonbestemming niet aan de orde is. DOEL De gemeente Tynaarlo volgt het beleid van de minister van VROM. Dat betekent dat voor situaties waar op 31 oktober 2003 sprake is van permanente bewoning van een recreatieverblijf onder voorwaarden een persoons- en objectgebonden gedoogbeschikking is afgegeven, waardoor zelfstandige bewoning van een recreatieverblijf mogelijk blijft. Genoemde beschikking kan worden verleend als het verblijf voldoet aan de eisen die het Bouwbesluit stelt aan een bestaande woning en als het bewonen niet in strijd is met de milieuwetgeving. Omdat moet worden voldaan aan de eisen van het Bouwbesluit, kunnen voor het bewonen van caravans, chalets, blokhutten en bouw- en schaftketen geen gedoogbeschikkingen worden verleend. HANDHAVEN OF GEDOGEN? Voor situaties van bewoning die zijn ontstaan na 31 oktober 2003 en/of niet voldoen aan genoemde voorwaarden zal de gemeente handhavend optreden. Leidraad hiervoor is het vigerende handhavingsbeleid van de gemeente. Ten aanzien van de recreatiewoningen in voorliggend bestemmingsplan is een persoonsgebonden gedoogbeschikking afgegeven aan de volgende adressen en personen. Adres Postcode Ingeschreven op peildatum 31 oktober 2003 Datum persoonsgebonden beschikking Dennenlaan 1 9483 TC De heer H.K. Nieswaag 9 december 2005 Mevrouw P.A. Nieswaag-De Boer 9 december 2005 Duinrand 6 9483 TP Mevrouw T.H. Voogd-Nijland 15 december 2005 Bospad 8 9483 TB A. Venema-Deemter 15 december 2005 Larixlaan 2 9483 TJ De heer D.J. Mulder 9 december 2005 Mevrouw T.E. Mulder-Schuiten 9 december 2005 Tienelsweg 37-142 9471 PA De heer O.M. Hagenus 22 september 2009 247.00.01.11.00.toe - Bestemmingsplan Kleinere kernen - 27 april 2010 111
Page 1:
Bestemmingsplan Kleinere kernen V A
Page 5 and 6:
O v e r z i c h t s k a a r t e n K
Page 7 and 8:
K e r n e n E e l d e P a t e r w o
Page 9 and 10:
K e r n Y d e - D e P u n t , b r o
Page 11 and 12:
K e r n Z e i j e n , b r o n : T o
Page 13:
T o e l i c h t i n g 247.00.01.11.
Page 16 and 17:
5.9.2 Kaart bekende en verwachte ar
Page 18 and 19:
Voor Donderen zijn de volgende best
Page 21 and 22:
2 . 1 2 B e l e i d R i j k s b e l
Page 23 and 24:
van de nationale Ruimtelijke Hoofds
Page 25 and 26:
Binnen het plangebied zijn een aant
Page 27 and 28:
ecreatie- en landbouwgebieden en an
Page 29:
nieuwe initiatieven niet de groeiru
Page 32 and 33:
opgesplitst. Vooral Zeijen is hier
Page 34 and 35:
DONDEREN Het gebied van Donderen en
Page 36 and 37:
de van 1850 tot 1940 aan weerszijde
Page 38 and 39:
Na de bouw van het familiehotel in
Page 40 and 41:
Rond 1850 werd het dorp gekenmerkt
Page 42 and 43:
S i t u a t i e 1 8 5 0 S i t u a t
Page 44 and 45:
De eerste ontwikkeling die van invl
Page 47 and 48:
4 P l a n b e s c h r i j v i n g B
Page 49 and 50:
De architectuur van de woningen gee
Page 51 and 52:
Voor een goede integratie in het be
Page 53 and 54:
Tabel 1. Bevolkingsontwikkeling dor
Page 55 and 56:
Tabel 3 Winkelaanbod in de hoofdker
Page 57 and 58:
L i n t b e b o u w i n g l a n g s
Page 59:
dan 0,3 m en een breedte van meer d
Page 62 and 63: generaties de mogelijkheid in gevaa
Page 64 and 65: ureau een daling van de relevante a
Page 66 and 67: veiligheid. Zo wordt aangegeven hoe
Page 68 and 69: - het aantal personen in het invloe
Page 70 and 71: hart van de leiding behoort te ligg
Page 72 and 73: In het kader van de baanverlenging
Page 74 and 75: Voor het overige is door middel van
Page 76 and 77: gebieden en pas als vasthouden en b
Page 78 and 79: aan te geven aan het overtollige re
Page 80 and 81: In overleg met het waterschap kan d
Page 82 and 83: kern Zeegse (zie figuur 2). Daarnaa
Page 84 and 85: F i g u u r 2 . N a t u r a 2 0 0 0
Page 86 and 87: Tabel 1. Samenvattende rapportage v
Page 88 and 89: De overige binnen het plangebied te
Page 90 and 91: zijn van de beeksystemen zal nader
Page 92 and 93: steld door de Rijksdienst voor Arch
Page 94 and 95: 5 . 9 . 3 V e r t a l i n g n a a r
Page 96 and 97: 94 247.00.01.11.00.toe - Bestemming
Page 103 and 104: 6 J u r i d i s c h e v o r m g e v
Page 105 and 106: - Detailhandel - Groen - Groen - Br
Page 107 and 108: Per bouwperceel mag maximaal één
Page 109: - de afstand van het kleinschalig k
Page 115: 8 E c o n o m i s c h e u i t v o e
Page 119 and 120: B i j l a g e n 1. Aanwijzingsbeslu
Page 135: 2 . B e r e k e n i n g g r o e p s
Page 175:
4 . I n s p r a a k - e n o v e r l
show all

Toelichting - Gemeente Tynaarlo

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?