Bestemmingsplan Medaillon fase 1 - Gemeente Hengelo

Profielen
Het grootste profiel bevindt zich in de Park Singel met minimaal 30 meter
tot ruim 50 meter gerekend vanaf de voorgevelrooilijn van de woningen. De
Park Laan en de Dijksweg heeft een profiel van minimaal 12 meter tussen de
voorgevelrooilijn van de woningen. Het kleinste profiel is minimaal 12 meter
in geval van bewoning aan twee zijden. Hierbinnen is een tweerichtingsweg
opgenomen van 6 meter als ondergrens. Op de plankaart is een overzicht van de
profielen opgenomen (Tevens zijn de profielen opgenomen als bijlage 3).
Ontsluiting en infrastructuur
De auto is te gast is in het gebied. Het principe wordt doorgevoerd tot op de
inrichting van de buitenruimte. Het doorgaande autoverkeer wordt ten noorden
van het HOV-as richting de Beneluxlaan afgewikkeld. Het bestemmingsverkeer
gaat via een erfachtige opzet richting de woonbuurtjes. In het plan wordt uit
gegaan van minimaal 1 parkeerplek op eigen terrein, met uitzondering van
de rijenwoningen. Waar mogelijk wordt bij rijenwoningen 1 parkeerplaats op
eigen terrein gerealiseerd. Hoofdfietsroutes en recreatieve paden krijgen ruime
aandacht in het gebied.
Open en openbare ruimte, water en groen
De belangrijkste ruimtelijke drager zijn de coulisseachtige bomenstructuur en
de diverse ruime boerderijenkamers. De relatie met het Weusthagpark is zowel
visueel als ruimtelijk voelbaar. Ruimte wordt gelaten voor het behoud van de
bestaande boomgroepen. Zo is de keus gemaakt om ten behoeve van de bomen
aan de Oosterbosweg de autoweg te transformeren naar een fietsroute.
De bestaande groenstructuur, waterpartijen en losse bomenclusters en paden
worden opgenomen in de open ruimte. De groenstructuur wordt versterkt door
het toevoegen van een bomenstructuur langs de Park Singel en Park Laan.
Legenda
Busbaan-50km/h
Wegen-30km/h
Wegen-50km/h
Fietspad
Ontsluiting en infrastructuur
Water krijgt een belangrijke rol in het gebied. Bestaande sloten en waterpartijen
worden met elkaar verbonden en dragen bij aan de afwatering van het gebied in
de vorm van een wadi-systeem. Het water is zichtbaar en een verrijking voor de
leefomgeving. De ruime wadi’s zijn te vinden in het hart van de Coulisse en in de
groene en blauwe linten ten noorden en aan de zuidzijde van de busbaan.
oktober 2008 Gemeente Hengelo
37