Bestemmingsplan Medaillon fase 1 - Gemeente Hengelo
Bestemmingsplan Medaillon fase 1 - Gemeente Hengelo
Bestemmingsplan Medaillon fase 1 - Gemeente Hengelo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
2.11.3 Welstand en Beeldkwaliteit<br />
Welstand en beeldkwaliteitplan<br />
Per 18 mei 2004 is de welstandsnota in de gemeente <strong>Hengelo</strong> van kracht<br />
geworden. <strong>Hengelo</strong> is opgedeeld in 19 deelgebieden met elk hun eigen specifieke<br />
architectuur. Doel van deze nota is de welstandsaspecten voor de burger<br />
inzichtelijker te maken. Voor het indienen van een bouwplan kan men zelf<br />
beoordelen of deze aan de toetsingscriteria van het gebied voldoet waarin het<br />
bouwplan zich bevindt en dus goedkeuring van welstand kan verwachten.<br />
Conform de in juni 2004 vastgestelde Welstandsnota voor <strong>Hengelo</strong> is voor deze<br />
ontwikkellocatie apart een beeldkwaliteitplan opgesteld. Het beeldkwaliteitplan<br />
beschrijft de kwaliteitseisen voor de bebouwde en de niet bebouwde ruimte.<br />
Het beeldkwaliteitplan dient als bindende richtlijn voor de welstandsadvisering bij<br />
de aanvraag van een bouwvergunning. Het is verder de bindende richtlijn voor<br />
het op te stellen bestek voor de inrichting van de niet bebouwde ruimte.<br />
De gemeenteraad stelt het beeldkwaliteitplan vast. Het beeldkwaliteitplan wordt<br />
samen met het stedenbouwkundig plan en het bestemmingsplan <strong>Medaillon</strong><br />
vastgesteld.<br />
1<br />
M-klasse: de relatieve milieubelasting uitgedrukt in 7 klassen met een onderverdeling a, b en c. Klasse<br />
1a is het minst milieubelastend. De milieuklasse wordt berekend op basis van de milieubelastingsfactor.<br />
Het verschil per klasse wordt bij hogere klassen steeds groter. De milieubelasting van een product wordt<br />
altijd berekend over een periode van 75 jaar. Wanneer een product bijvoorbeeld 25 jaar meegaat wordt<br />
de milieubelasting van het product vermenigvuldigd met een factor 3. Bij de milieubelasting wordt altijd<br />
gekeken naar alle milieueffecten die optreden van wieg tot graf, van winning van de grondstoffen tot en met<br />
sloop en afval<strong>fase</strong>. (bron: Alternatieve materialen voor bouwmetalen, RDC Overijssel maart 2006)<br />
2<br />
Bij de grondgebonden woningen gebeurt dit binnen de contouren van de woonkavel dan wel op een<br />
ingesloten parkeerterrein.<br />
40<br />
<strong>Bestemmingsplan</strong> <strong>Medaillon</strong>
Change language