Untitled - Gemeente Teylingen

More documents

Recommendations

Info

Inhoudsopgave TOELICHTING ............................................................................................................................ 7 1 Inleiding........................................................................................................................ 9 1.1 Aanleiding..................................................................................................................... 9 2 Huidige situatie plangebied ........................................................................................ 11 2.1 Ligging en begrenzing plangebied.............................................................................. 11 2.2 Bestaande inrichting ................................................................................................... 12 3 Beleidskader ............................................................................................................... 15 3.1 Algemeen.................................................................................................................... 15 3.2 Europees beleid........................................................................................................... 15 3.3 Nationaal beleid .......................................................................................................... 15 3.4 Provinciaal beleid ....................................................................................................... 17 3.5 <strong>Gemeente</strong>lijk beleid .................................................................................................... 18 4 Toekomstige situatie................................................................................................... 21 4.1 Relatie met de woonwijk Poelgeest ............................................................................ 21 4.2 Landschapsplan........................................................................................................... 21 4.3 Water........................................................................................................................... 23 4.4 Functies....................................................................................................................... 25 4.5 Ontsluiting van het gebied .......................................................................................... 25 5 Milieu- en omgevingsaspecten ................................................................................... 27 5.1 Algemeen.................................................................................................................... 27 5.2 Water........................................................................................................................... 27 5.3 Bodem......................................................................................................................... 28 5.4 Flora en fauna ............................................................................................................. 28 5.5 Cultuurhistorie en archeologie.................................................................................... 28 5.6 Verkeer ....................................................................................................................... 31 5.7 Geluidhinder ............................................................................................................... 31 5.8 Luchtkwaliteit ............................................................................................................. 31 5.9 Externe veiligheid....................................................................................................... 31 6 Juridische planbeschrijving......................................................................................... 33 6.1 Voorschriften .............................................................................................................. 33 6.2 Plankaart ..................................................................................................................... 35 7 Maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid.................................................... 37 7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid .............................................................................. 37 7.2 Verslag inspraakavond................................................................................................ 37 7.3 Schriftelijke reacties ................................................................................................... 38 7.4 Ambtelijke wijzigingen............................................................................................... 40 7.5 Economische uitvoerbaarheid..................................................................................... 40 311345, revisie D.3 Pagina 5 van 94
Inhoudsopgave (vervolg) 8 Resultaten van het overleg ex. artikel 10 Bro 1985.................................................... 41 8.1 Algemeen.................................................................................................................... 41 8.2 Resultaten van het overleg.......................................................................................... 41 Bijlage bij Toelichting: Luchtkwaliteitsonderzoek ..................................................................... 49 VOORSCHRIFTEN.................................................................................................................... 55 I Inleidende bepalingen................................................................................................. 57 Artikel 1 Begripsbepalingen ...................................................................................................... 57 Artikel 2 Wijze van meten ......................................................................................................... 61 Artikel 3 Anti-dubbeltelbepaling ............................................................................................... 63 II Bestemmingsbepalingen ............................................................................................. 65 Artikel 4 Maatschappelijke doeleinden...................................................................................... 65 Artikel 5 Natuurgebied............................................................................................................... 67 Artikel 6 Water........................................................................................................................... 69 Artikel 7 Waterrecreatie............................................................................................................. 71 Artikel 8 Erf ............................................................................................................................... 73 Artikel 9 Verkeer ....................................................................................................................... 75 Artikel 10 Waterkering (dubbelbestemming) .............................................................................. 77 Artikel 11 Bovengrondse hoogspanningsverbinding (dubbelbestemming) ................................. 79 Artikel 12 Archeologisch waardevol gebied (dubbelbestemming).............................................. 81 III Algemene bepalingen ................................................................................................. 83 Artikel 13 Algemene gebruiksbepalingen.................................................................................... 83 Artikel 14 Algemene vrijstellingsbevoegdheden ......................................................................... 85 IV Overgangs-, straf- en slotbepalingen .......................................................................... 87 Artikel 15 Overgangsbepalingen.................................................................................................. 87 Artikel 16 Strafbepaling............................................................................................................... 89 Artikel 17 Slotbepaling ................................................................................................................ 91 Bijlage 1 Plankaart 311345, revisie D.3 Pagina 6 van 94
Page 2 and 3: Bestemmingsplan Klaas Hennepoelpold
Page 5: 311345, revisie D.3 Pagina 4 van 94
Page 9 and 10: 311345, revisie D.3 Pagina 8 van 94
Page 13 and 14: Huidige situatie plangebied 2.2 Bes
Page 17 and 18: Beleidskader Deze ontwikkelingen me
Page 19 and 20: Beleidskader In deze waterparagraaf
Page 23 and 24: Toekomstige situatie Afbeelding 4.1
Page 25 and 26: Toekomstige situatie De watergangen
Page 27 and 28: Toekomstige situatie De paden voor
Page 29 and 30: Milieu- en omgevingsaspecten In de
Page 31 and 32: Milieu- en omgevingsaspecten Afbeel
Page 33 and 34: Milieu- en omgevingsaspecten Gevoel
Page 35 and 36: Juridische planbeschrijving De Poel
Page 39 and 40: Maatschappelijke en economische uit
Page 41 and 42: Maatschappelijke en economische uit
Page 43 and 44: Resultaten van het overleg ex. arti
Page 51: 311345, revisie D.3 Pagina 50 van 9

Untitled - Gemeente Teylingen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?