schoon gedaan - Provincie West-Vlaanderen

Plannen doe je niet alleen
Gelukkig hoef je al dat voorbereidende werk niet alleen te doen. Verschillende professionelen kunnen je al helpen in de fase die aan het eigenlijke
verbouwen of bouwen voorafgaat: de stedenbouwkundig ambtenaar van de gemeente, de architect, de tuin- en landschapsarchitect.
Als je verbouw- of bouwplannen hebt, is de eerste persoon bij wie je moet zijn de stedenbouwkundig ambtenaar. Vooraleer je kan beginnen
met verbouwen of bouwen, moet je een bouwdossier indienen bij de gemeente. Op basis van dat dossier krijg je een stedenbouwkundige
vergunning of niet. De stedenbouwkundig ambtenaar kan je wegwijs maken in die procedure. Hij of zij beschikt ook over alle informatie over
de bouwvoorschriften op je kavel en geeft je inzicht in de veelheid van premies waar je mogelijk recht op hebt.
Heel specifiek zijn de regels voor het verbouwen, herbouwen of uitbreiden van zonevreemde woningen en constructies, en voor het wijzigen
van de functie van een bestaand, vergund landbouwbedrijf. De stedenbouwkundig ambtenaar kan je alles vertellen over de mogelijkheden
en de beperkingen. Maak een afspraak met hem of haar.
Architecten doen veel meer dan het plan van je huis tekenen en ervoor zorgen dat het stevig in elkaar zit. Een van hun belangrijkste taken is na
te denken over de ideale inplanting en oriëntatie van de woning. Ze moeten onderzoeken hoe het huis het best alle mogelijkheden van zijn
ligging kan benutten, ze moeten zorgen voor een harmonieuze inbedding van de woning in de omgeving.
Tuin- en landschapsarchitecten zijn gespecialiseerd in het vormgeven van de relatie tussen je woning en de directe omgeving. Ze streven
naar een tuin die aan je behoeften tegemoet komt en die een vloeiende overgang naar het ruimere landschap tot stand brengt. Het loont de
moeite een landschaps- en tuinarchitect al aan te spreken in de planningsfase van het verbouwen of bouwen. De tuin is immers een belangrijk
onderdeel van de woning. Beide moeten elkaar versterken.
Bij kwaliteit van architectuur gaat het dus om meer dan de woning alleen. De band tussen het huis en zijn omgeving is een heel belangrijk
aspect van kwaliteit.
Denk toekomstgericht
Duurzaamheid wordt een steeds belangrijker aandachtspunt voor verbouwers en bouwers. Duurzaam verbouwen of bouwen heeft veel
facetten. Het gaat over de materialen die je gebruikt. Het heeft te maken met de maatregelen die je neemt om zuinig en efficiënt om te
springen met energie. Een ander aspect is het waterbeheer van woningen in het buitengebied. Het zou ons te ver leiden hier in detail op in te
gaan. De milieuambtenaar van je gemeente kan je meer informatie geven over de vele mogelijkheden.
21
een leidraad voor bouwen en verbouwen in de Westhoek