VINÇOTTE @HOME

ASBEST
Personen die een huis kopen of huren van voor 2001 stellen zich wel eens vragen rond de
aanwezigheid van asbest. Bij twijfel geeft een analyse u zekerheid over de samenstelling van
het materiaal. Een asbestinventaris brengt, bij aanwezigheid van deze vezel, in kaart waar
asbest is gebruikt, om welke variant het gaat en de mogelijke gezondheidsrisico’s ervan.
Is een asbestinventaris verplicht
Bij verkoop of verhuur van een woning is de eigenaar niet verplicht een asbestinventaris van de
woning ter beschikking te stellen. De potentiële koper of huurder heeft wel het recht hierover een
clausule te laten opnemen in het contract of in de notariële akte.
Een asbestinventaris is wel verplicht bij grote renovatie- of sloopwerken in een woning. In dit geval
moet voor de werken een asbestinventaris worden opgesteld zodat diegene die de werken uitvoert
op de hoogte is van de mogelijke aanwezigheid ervan (CODEX art 148 decies). In bepaalde gevallen
moet eerst het asbest weggehaald worden voor de eigenlijke werken kunnen starten.
Wat kijken we na
Tijdens een asbestinventaris worden alle ruimtes in de woning onderzocht op de mogelijke
aanwezigheid van asbest. Waar nodig worden materiaalmonsters genomen voor verdere analyse in
het laboratorium. Er wordt eveneens een risicoanalyse uitgevoerd indien er asbest wordt gevonden
om het gezondheidsrisico te bepalen.
Als particulier kan u ook enkele stalen van vezels binnenbrengen. De specialisten van Vinçotte
onderzoeken aan de hand van een aantal standaard toepassingen of in de monsters asbest
aanwezig is.
Wat is het resultaat
Na een asbestinventaris van een woning ontvangt u een rapport met opmerkingen en besluiten over
de gezondheidsrisico’s van asbesttoepassingen. Als geen asbest gevonden werd, ontvangt u een
certificaat “asbest-safe” dat kopers of huurders garandeert dat in de woning geen asbest aanwezig is.
Bij een standaardanalyse van stalen ontvangt u een rapport waarin de aan- of afwezigheid van
asbest wordt beschreven. Indien Vinçotte zelf de stalen in de woning heeft genomen, zal het rapport
– in geval van asbest – ook een aantal aanbevelingen bevatten om het gezondheidsrisico te beperken.