Bergklis Woonnieuws #6 maart
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
woonnieuws<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl de ware makelaar #06 <strong>maart</strong> 2015<br />
Powered by:<br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
WWW.BERGKLIS.NL
Inzicht in energiezuinigheid<br />
van een woning<br />
Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten.<br />
Bij het kopen of huren van een nieuwe woning<br />
is het daarom belangrijk dat u informatie heeft over<br />
de energiezuinigheid van deze woning.<br />
Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw<br />
eventuele nieuwe woning energiezuinig of onzuinig<br />
is, dit ten opzichte van andere woningen<br />
welke u op het oog heeft. Immers, iedere woningkoper<br />
kan kiezen uit 16 te koop staande woningen<br />
welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...<br />
Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij<br />
wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen<br />
(zeer zuinig met een A++ tot en met minst<br />
zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood)<br />
laten zien hoe energiezuinig de woning<br />
is. Het energielabel vermeldt ook informatie<br />
over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen<br />
en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld<br />
de centrale verwarming en eventuele<br />
ventilatiesysteem.<br />
Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u<br />
de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.<br />
Door besparingsmaatregelen kan een woning in<br />
waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een<br />
hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee<br />
dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers<br />
van uw woning….<br />
Uitzonderingen energielabel<br />
Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument,<br />
woonboot of woonwagen hoeft geen<br />
energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog<br />
enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en<br />
voor meer informatie over de uitzonderingen,<br />
op www.rijksoverheid.nl<br />
Huis verkopen: verplicht energielabel<br />
Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper<br />
laten zien welk definitief energielabel de woning<br />
heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen<br />
die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen<br />
van een definitief energielabel kost enkele tientjes.<br />
Dit is snel en eenvoudig te doen via een online<br />
tool op www.energielabelvoorwoningen.nl.<br />
Subsidies of speciale hypotheek<br />
Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger<br />
wilt maken, zijn vaak subsidies of<br />
speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een<br />
uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en<br />
hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl<br />
Tip!<br />
Van vrijwel alle woningen in Nederland is<br />
nu het energielabel te bekijken. Op de site<br />
www.energielabelatlas.nl zijn alle officiële labels<br />
van woningen te zien en voor de overige<br />
woningen staat er een indicatief energielabel.<br />
2 WoonnieuWs
Colofon<br />
Woonmagazine <strong>Bergklis</strong>.nl is een<br />
initiatief van <strong>Bergklis</strong>.nl en verschijnt<br />
maandelijks digitaal en op afhaalniveau<br />
bij de makelaars kantoren.<br />
Aan de inhoud van Woonmagazine<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl kunnen geen rechten<br />
worden ontleend. De onroerend<br />
goed advertenties zijn uitsluitend<br />
bedoeld als uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van het betreffende<br />
object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 52<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Beste lezer,<br />
De laatste, indrukwekkende cijfers over<br />
2014 zijn ondertussen bekend. Leuk en<br />
aardig. Maar wat zeggen zij over de<br />
markt in 2015?<br />
December is jaarlijks een positieve uitschieter<br />
en aangestuwd door de veranderende regelgeving<br />
was een eindejaarsrun te verwachten. De<br />
duizelingwekkende resultaten gingen echter alle<br />
verwachtingen te boven!<br />
In december registreerde het kadaster liefst<br />
25.265 woningverkopen: het hoogste aantal<br />
ooit! Hierdoor kwam het vorige kwartaal met<br />
zo’n 46.500 woningverkopen zelfs hoger uit<br />
dan het laatste kwartaal van 2008, vaak gezien<br />
als het laatste voor de crisis echt toesloeg. Over<br />
het hele jaar gezien zijn er in 2014 liefst 60.000<br />
woningen meer verkocht dan een jaar eerder.<br />
Ook de prijsontwikkeling zet een duidelijke stap<br />
vooruit, met prijsstijgingen van 3 á 3,5%.<br />
Boeiender voor u is natuurlijk de vraag wat dit<br />
voor gevolgen heeft voor de woningverkopen<br />
voor dit jaar. Het consumentenvertrouwen<br />
blijft vaak het belangrijkste aspect voor de woningmarkt.<br />
En daarmee zit het wel goed. De<br />
globale economie toont langzaamaan herstel en<br />
de baanzekerheid neemt in veel sectoren weer<br />
iets toe. Nu de woningverkopen weer gaan toenemen,<br />
terwijl de prijs minimaal stabiliseert,<br />
durven ook anderen de stap weer te zetten.<br />
Zeker voor de verkoper is dit erg gunstig. Zo<br />
daalt het aantal huizen per koper sterk. Historisch<br />
gezien is de woningmarkt in balans als er<br />
7 huizen per koper beschikbaar zijn, maar in het<br />
najaar van 2013 liep dit op tot maar liefst 37.<br />
Ondertussen is het aantal teruggelopen naar 14<br />
en nog altijd dalend. Dit biedt de verkoper een<br />
betere onderhandelingspositie. Niet voor niets<br />
is het verschil tussen de vraagprijs en de verkoopprijs<br />
in diezelfde periode gedaald van 8%<br />
naar 5,5%. Ook het komende jaar worden prijsstijgingen<br />
van 1,5-3,5% voorspeld. Overigens<br />
doen ook de kopers het nog niet verkeerd; de<br />
prijs stijgt vooralsnog beduidend minder hard<br />
dan de verkoopcijfers, en macro-economische<br />
factoren als de lage inflatie en Euribor voorspellen<br />
voorlopig lage hypotheekrentes.<br />
Durft ook u het weer aan? Dan zijn wij u hierbij<br />
graag van dienst!<br />
<strong>Bergklis</strong>.nl - De Ware Makelaar<br />
Koornmarkt 26<br />
2611 EG Delft<br />
T. 015 2132441<br />
facebook.com/<strong>Bergklis</strong><br />
twitter.com/<strong>Bergklis</strong><br />
youtube.com/<strong>Bergklis</strong><br />
www.bergklis.nl
Voor betaalbare keukens!<br />
www.brooskeukens.nl<br />
✁<br />
Waardebon:<br />
Tegen inlevering van<br />
deze bon ontvangt u een<br />
GRATIS<br />
éénhendel mengkraan<br />
bij aankoop<br />
van een keuken.<br />
✁<br />
(Deze aktie is geldig t/m 30-6-2015<br />
en geldt niet in combinatie met andere akties)<br />
BM-122014<br />
Of kom langs in onze showroom: Abtswoudseweg 4c, 2627 AL Delft. T: 015 – 261 63 63<br />
Wij zijn geopend van dinsdag t/m vrijdag van 12.00 tot 17.00 uur en zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur.<br />
4 OKTOBER<br />
11:00 - 15:00 uur<br />
NVM OPEN<br />
H IZEN DAG<br />
U bent van harte welkom!
Taxatierapport van uw<br />
woning nodig?<br />
U hebt het huis van uw<br />
dromen gevonden. Hoe<br />
verder? Een veelgehoorde<br />
vraag van mensen die een<br />
woning willen gaan kopen<br />
is of ze de woning het beste<br />
eerst kunnen laten taxeren<br />
en dan de onderhandeling<br />
starten of juist andersom.<br />
Voor de aankoop van een woning is het niet verplicht<br />
om een taxatie uit te laten voeren, maar<br />
als aspirant koper doet u er wel verstandig aan.<br />
Zo helpt het laten taxeren voor de aankoop in<br />
de prijsonderhandelingen. Daarnaast geeft het<br />
bij de verkoop een goed beeld van wat u voor<br />
prijs kunt vragen voor de woning wanneer u<br />
deze te koop zet. De meeste kopers hebben een<br />
taxatierapport nodig om een financiering voor<br />
de woning te verkrijgen. Banken eisen voor het<br />
verstrekken v an een hypotheek een recentelijk<br />
taxatierapport, zodat de bank weet wat de woning<br />
waard is.<br />
Voordelen taxatierapport<br />
• De woningwaarde is vooraf bekend. Mocht u<br />
meer betalen dan de taxatiewaarde, dan kiest u<br />
daar weloverwogen voor. De marktwaarde ligt<br />
hoe dan ook vast.<br />
• Uw onderhandelingspositie is sterker. De verkoper<br />
weet dat de woning door een deskundige<br />
is gewaardeerd en zal sneller een bod accepteren<br />
als dit door een taxatierapport gemotiveerd<br />
is.<br />
• Naast de waarde van de woning bevat het aanvullende<br />
gegevens, die wellicht belangrijk zijn<br />
voor uw aankoopbeslissing.<br />
• De taxatie is toch nodig voor de hypotheekaanvraag,<br />
dus nadat er overeenstemming is bereikt,<br />
kan dit het financieringsaanvraag traject<br />
versnellen wegens de benodigde documenten<br />
die al aanwezig zijn.<br />
Wat staat er in een taxatierapport?<br />
Bij een taxatie wordt de woningwaarde aan de<br />
hand van verschillende aspecten beoordeeld. In<br />
een taxatierapport worden diverse gegevens opgenomen,<br />
o.a. de volgende punten:<br />
• Type woning, grootte, aard en indeling van de<br />
woning<br />
• Grootte, aard en indeling van het perceel<br />
• Ligging en omgeving<br />
• Staat van onderhoud en het niveau van afwerking<br />
• Mate van isolatie en energiezuinigheid<br />
• Esthetische en architectonische kwaliteit. Is er<br />
sprake van beperkte zakelijke rechten die gelden<br />
voor het huis en/of de grond?<br />
• Bestemmingsplan<br />
• Kadastraal uittreksel (indien aanwezig) en een<br />
kadastrale kaart. En – voor zover mogelijk –<br />
enkele transacties waarvan de vastgestelde<br />
waarde (mede) is afgeleid.<br />
WoonnieuWs 5
W oonfacts<br />
...wie wil huren in Utrecht € 14,00 betaald voor een<br />
vierkante meter, in Den Haag ruim € 13,00 en in<br />
Rotterdam je gemiddeld € 12,50 per m2 op tafel<br />
moet leggen. In de vrije sector in Amsterdam kost<br />
een vierkante meter nu ongeveer € 19,31 en dat is<br />
meer dan voor de crisis.<br />
Bron: nos.nl<br />
...in het Brabantse grensdorp Budel, postcode<br />
6021, een recordaantal van 31 huizenverkopers<br />
probeert nog of weer van hun huis af te komen. Niet<br />
veel beter is postcode 9932, grofweg de helft van<br />
het Groningse Delfzijl met 28 huizen nog of alweer<br />
te koop.<br />
Bron: nrcq.nl<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en<br />
ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten<br />
volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek<br />
allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal te koop staande<br />
woningen per provincie<br />
(totaal 205.271)<br />
Zuid-Holland<br />
38.825<br />
Noord-Holland<br />
27.491<br />
Flevoland<br />
5.295<br />
Utrecht<br />
13.157<br />
Friesland<br />
9.904<br />
Gelderland<br />
27.333<br />
Groningen<br />
8.495<br />
Drenthe<br />
8.518<br />
Overijssel<br />
13.015<br />
...een gemiddelde woning vóór de crisis (augustus<br />
2008) € 261.948 kostte. Diezelfde woning werd tijdens<br />
de crisis ruim € 55.000 minder waard<br />
met als dieptepunt € 206.114 in juni 2013. Inmiddels<br />
zijn de prijzen wat aangetrokken en is de woning<br />
€ 224.795 waard.<br />
Bron: wegwijs.nl<br />
Top<br />
5rijkste<br />
gemeenten<br />
1 Bloemendaal<br />
2 Rozendaal<br />
Gemiddelde<br />
v ra a gprijs<br />
van een woning:<br />
C- 229.000,- k.k.<br />
Zeeland<br />
6.246<br />
Noord-Brabant<br />
32.973<br />
Limburg<br />
14.003<br />
Bron:<br />
3 Wassenaar<br />
4 Blaricum<br />
5 Laren<br />
6 WoonnieuWs
Met of zonder aankoopmakelaar?<br />
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat uit veel<br />
meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met de bezichtiging.<br />
Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen, ingewikkelde juridische<br />
zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kunt u dit allemaal zelf<br />
regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar in te schakelen.<br />
Vroeger kon u niet om de makelaar heen. Alleen<br />
hij wist welke huizen te koop kwamen, dus zonder<br />
makelaar was u niet op de hoogte van het<br />
actuele aanbod. Tegenwoordig kijkt u op het internet<br />
en zijn bijna alle te koop staande huizen<br />
met een muisklik te vinden. Ook is er veel informatie<br />
over verkochte huizen beschikbaar.<br />
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?<br />
Een aankoopmakelaar beschikt over een grote<br />
kennis van de (lokale) huizenmarkt en de<br />
regelgeving daar omheen. Hij weet van de hoed<br />
en de rand, met een aankoopmakelaar hoeft u<br />
niet bang te zijn dat u misleid wordt. De aankoopmakelaar<br />
gaat mee tijdens de bezichtiging.<br />
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;<br />
eventuele gebreken vallen hem meteen op en hij<br />
zal u hiervoor waarschuwen.<br />
“Voor het vinden van een huis<br />
heb ik geen makelaar nodig,<br />
of toch wel?”<br />
Jouw makelaar gaat zelf rekenen wat de waarde<br />
van de woning is, op basis van wat hij ziet.<br />
Zo weet u of de vraagprijs wel reëel is. En er is<br />
meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’ bij de<br />
te kopen woning en gaat dus met een koel hoofd<br />
de onderhandelingen aan. Hij begeleidt u gedurende<br />
het hele proces, van eerste bezichtiging<br />
tot en met de aankoop. Gaat de koop om welke<br />
reden dan ook niet door?<br />
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder beeld<br />
van het aanbod aan beschikbare woningen.<br />
WoonnieuWs 7
Delfgauw - Delft<br />
Delfgauw<br />
Melkdragerhof 115<br />
Delft<br />
parkeerplaats Ezelsveldlaan 0ong<br />
Delft<br />
parkeerplaats Ezelsveldlaan 0ong<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 78 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 173.500,- k.k.<br />
Parkeerplaats<br />
Huurprijs € 90,- p/mnd<br />
Parkeerplaats<br />
Vraagprijs € 17.500,- k.k.<br />
Delft<br />
parkeerplaats Kruisstraat 0ong<br />
Delft<br />
Hendrik Tollensstraat 176<br />
Delft<br />
Delfgauwseweg 237<br />
Parkeerplaats<br />
Vraagprijs € 21.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 64 m 2<br />
Woonlaag: 6<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 122.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1915<br />
Vraagprijs € 124.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Buitenstede 3<br />
Delft<br />
Van Foreestweg 272<br />
Delft<br />
Jacoba van Beierenlaan 107<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 63 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 205 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 127.500,- k.k.<br />
8 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 139.500,- t/m € 179.000,-<br />
Delft<br />
Jacoba van Beierenlaan 227<br />
Delft<br />
Van der Haertstraat 58<br />
Delft<br />
Montgomerylaan 192<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 73 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 195 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 148.500,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Menno ter Braaklaan 217<br />
Delft<br />
Hoefijzersteeg 10<br />
Delft<br />
Westerstraat 14<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 91 m 2<br />
Woonlaag: 14<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1973<br />
Vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Vraagprijs € 160.000,- v.o.n.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 65 m 2<br />
Inhoud: 151 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Oostpoort 16<br />
Delft<br />
Cellebroerstraat 55<br />
Delft<br />
Icarusweg 47<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 160 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 172.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 54 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 56 m 2<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 247 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 9
Delft van € 179.000,- t/m € 200.000,-<br />
Delft<br />
Jan Campertlaan 75<br />
Delft<br />
Knuttelstraat 11<br />
Delft<br />
Westvest 275<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Woonlaag: 7<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 73 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 195 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 82 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 235 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Rietveld 194<br />
Delft<br />
Caspar Fagelstraat 57<br />
Delft<br />
Rotterdamseweg 184<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 56 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 37 m 2<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 184.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 208 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 92 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 194.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Braziliehof 8<br />
Delft<br />
Prof. Oudemansstraat 22<br />
Delft<br />
Wassenaarstraat 5<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 76 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 64 m 2<br />
Inhoud: 354 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
10 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 209.000,- t/m € 247.500,-<br />
Delft<br />
Dirklangenstraat 6<br />
Delft<br />
Omanstraat 74<br />
Delft<br />
Westerstraat 110<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 75 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 138 m 2<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 210.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 83 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 76 m 2<br />
Inhoud: 251 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Strawinskylaan 1<br />
Delft<br />
Willemstraat 14<br />
Delft<br />
Tibetstraat 8<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 161 m 2<br />
Inhoud: 335 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 219.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 67 m 2<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 221.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 83 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 117 m 2<br />
Inhoud: 254 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1988<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Latijns-Amerikalaan 135<br />
Delft<br />
Machteld van Meterenlaan 29<br />
Delft<br />
Liberiastraat 6<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 101 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 102 m 2<br />
Inhoud: 332 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 239.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 112 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 133 m 2<br />
Inhoud: 351 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Vraagprijs € 247.500,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 11
Delft van € 259.000,- t/m € 323.500,-<br />
Delft<br />
Argentiniestraat 65<br />
Delft<br />
Kristalweg 13<br />
Delft<br />
Ambonstraat 18<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 111 m 2<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 91 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 89 m 2<br />
Inhoud: 325 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Wielengahof 48<br />
Delft<br />
Roodborstlaan 24<br />
Delft<br />
Oostblok 38-40<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 137 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1971<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 139 m 2<br />
Inhoud: 385 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 198 m 2<br />
Inhoud: 452 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 289.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Gasthuissteeg 5<br />
Delft<br />
Scheepmakerij 7<br />
Delft<br />
Kantoorgracht 74V<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 87 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 44 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 304.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 114 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 85 m 2<br />
Inhoud: 347 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 319.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 323.500,- k.k.<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong>
Delft van € 349.000,- t/m € 550.000,-<br />
Delft<br />
Ambonstraat 2<br />
Delft<br />
Vlamingstraat 73-75<br />
Delft<br />
Delfgauwseweg 196<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 139 m 2<br />
Inhoud: 381 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 101 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 103 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 414 m 2<br />
Inhoud: 394 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Rietveld 180<br />
Delft<br />
Voorstraat 74<br />
Delft<br />
Doelenstraat 94-96<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 97 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 82 m 2<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 620 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 390.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 135 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 50 m 2<br />
Inhoud: 415 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 419.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Molenweide 53<br />
Delft<br />
Dijkshoornseweg 141<br />
Delft<br />
Voorstraat 72-74<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 38 m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 459.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 590 m 2<br />
Inhoud: 504 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 286 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 94 m 2<br />
Inhoud: 1.050 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Delft - Den Hoorn - Nootdorp - Rijswijk<br />
Delft<br />
Oosteinde 169<br />
Delft<br />
Noordeinde 18<br />
Delft<br />
Burgwal 31<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 156 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 120 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 565.000,- k.k.<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 80 m 2<br />
Inhoud: 690 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Inhoud: 695 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1906<br />
Vraagprijs € 749.000,- k.k.<br />
Delft<br />
Asvest 28a<br />
Delft<br />
Rotterdamseweg 1<br />
Den Hoorn<br />
Victoria 6<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 278 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 126 m 2<br />
Inhoud: 980 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 769.000,- v.o.n.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 383 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 297 m 2<br />
Inhoud: 1.080 m 3<br />
Kamers: 13<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 995.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 259 m 2<br />
Inhoud: 596 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
Den Hoorn<br />
Hadrianuslaan 9<br />
Nootdorp<br />
Soesterberghof 160<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 63<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 480 m 2<br />
Inhoud: 560 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 715.000,- k.k.<br />
Penthouse<br />
Woonoppervlakte: 122 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 380 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
Rijswijk - ‘s-Gravenhage - Schipluiden<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 18<br />
Rijswijk<br />
Jaagpad 87F<br />
's-Gravenhage<br />
Zomereik 29<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 344 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Penthouse<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 475 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 599.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 302 m 2<br />
Inhoud: 611 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2004<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Schipluiden<br />
Windrecht 33<br />
Thuis<br />
Thuis<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Schipluiden<br />
Windrecht 77<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 324.000,- k.k.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhui
www.hypotheekshop.nl/delft<br />
Zo’n eerste gesprek,<br />
gaat mij dat geld kosten?<br />
Nee, bij ons weet je precies waar je aan toe bent. Sommige mensen denken dat ze<br />
ons direct moeten betalen als ze bij ons binnenlopen. Natuurlijk is dat niet zo. We vinden het<br />
belangrijk eerst goed kennis te maken en je te laten zien hoe wij werken. Maar vooral ook van<br />
jou te horen wat je situatie en wensen zijn. Zo’n gesprek is altijd gratis. Als je daarna met ons<br />
verder wilt, laten we je vooraf zien wat een advies bij ons gaat kosten. Zo weet je precies wat<br />
je van ons kunt verwachten. Kom gerust eens langs of maak een afspraak.<br />
Duidelijk verhaal<br />
Binnenwatersloot 19 | 2611 BJ Delft | T. (015) 215 70 60 | delft1070@hypotheekshop.nl
Change language