WonenDoeJeZo Midden Nederland, editie Maart 2015

Hypotheek voor
flexwerkers
Je wilt graag een huis kopen, maar je bent een flexwerker.
Wie flexwerker is, is bij voorbaat kansloos en krijgt minder
snel een hypotheek. Of toch niet? Met een perspectiefverklaring
wordt het voor jou als flexwerker makkelijker
in aanmerking te komen voor een hypotheek.
Proef
Uitzendorganisatie Randstad, geldverstrekker
Obvion en Vereniging Eigen Huis zijn een
proef gestart waarbij tienduizend extra flexwerkers
in aanmerking kunnen komen voor
de perspectiefverklaring.
Volgens de betrokken partijen moeten ook
werknemers met een flexibel contract een
hypotheek kunnen krijgen. Geldverstrekkers
spelen bij de hypotheekaanvraag liever op zeker
door vrijwel alleen aanvragen van mensen
met een vast arbeidscontract te behandelen.
Toch zijn tijdelijke contracten in de huidige
arbeidsmarkt steeds meer de norm.
Volgens de 3 betrokken organisaties moet
vooral het perspectief van de aanvrager tellen
bij een hypotheekaanvraag: diens opleiding,
werkervaring, competenties, functie en situatie
op de arbeidsmarkt. Ook als diegene geen
vast contract heeft.
De organisaties onderzoeken sinds december
2013 of een perspectiefverklaring de kans
op een hypotheek voor flexwerkers vergroot.
Vooralsnog komen alleen flexwerkers in aanmerking
die minimaal één jaar via Randstad
zijn gedetacheerd. Met een perspectiefverklaring
kan de aanvrager vervolgens via Eigen Huis
Hypotheekservice bij Obvion terecht. De proef
begon met duizend geselecteerde werknemers
van Randstad.
NHG
Kopers met een perspectiefverklaring kunnen
zonder extra voorwaarden nu ook aanspraak
maken op de Nationale Hypotheek Garantie
(NHG), zolang de maximale hypotheek maar
binnen de NHG-norm past. Vanaf 1 juli 2014
is deze vastgesteld op € 265.000, inclusief
kosten koper.