WonenDoeJeZo Midden Nederland, editie Maart 2015

Meer kleinere groene
huizen en aandacht
voor ontspanning
Alle woningmarkttrends tijdens Beurs Eigen Huis 20-22 maart
Groen wonen
Duurzaam bouwen is geen onderscheidend
kenmerk meer in de bouw; het is een basisvoorwaarde.
De komende jaren zullen meer
en meer ‘groene’ woningen worden gebouwd.
Alle betrokken partijen, van opdrachtgevers
tot architecten en aannemers hebben behoefte
aan energiezuinige en klimaatbestendige
woningbouw. Bestaande technieken zoals
spouwmuurisolatie en zonnepanelen zullen
verder worden aangevuld met warmteterugwinning,
groene energie en niet te vergeten
zuinige interieurs met duurzame plafonds,
LED-verlichting en ‘slimme’ technieken.
Maar ook houtbouwsystemen van bijvoorbeeld
Scana Bouw bieden bijzonder duurzame
mogelijkheden.
Standaardisatie
Prefabricage en standaardisatie in de bouw
leveren een grote besparing op bouwtijd en
kosten. Om de huizenprijzen te drukken,
worden de mogelijkheden tot prefab bouw
steeds verder uitgebreid. Grote delen van de
woningen worden in de fabriek geproduceerd
en ter plaatse geassembleerd. Dit
levert vooral een besparing van personeelskosten
op. Bovendien is er sprake van veel
minder afval en transport, wat een behoorlijke
besparing van het milieu oplevert.
Leveranciers van prefab woningen zoals
Livingstone, Selekthuis en Groothuisbouw
vertellen op de Beurs Eigen Huis graag over
alle voordelen.
Toekomstbestendig bouwen
Door het overheidsbeleid van de afgelopen
jaren voorspellen diverse onderzoekers een
tekort aan woningen voor de nabije toekomst.
Veel mensen lossen dit zelf op: studenten
blijven langer thuis wonen, zorgbehoevende
ouders worden in huis genomen. Een extra
kamer in huis is dan geen overbodige luxe maar
heel praktisch. Bij de huidige bouwplannen
wordt goed bekeken naar manieren waarop
je huis ook in de toekomst aan je wensen
blijft voldoen. Een extra kamer kan ervoor
zorgen dat je jouw huis kunt aanpassen
aan een nieuwe situatie zodat je niet wordt
gedwongen om te verhuizen. Een garage die
kan transformeren naar een aanleunwoning
of studentenkamer biedt vaak een goede
oplossing.
Aandacht voor ontspanning en de keuken
Volgens een door de New York Times gepubliceerd
onderzoek verwerken mensen in
de hedendaagse maatschappij op één dag
meer impulsen en informatie dan mensen
in de 17de eeuw gedurende hun hele leven.
Logisch dat mensen tegenwoordig meer
behoefte hebben aan ontspanning.
Dus ook de nadruk in onze huizen komt
meer op ontspanning te liggen. We zien dit
terug in zaken als; andere lichtinval en in
luxere badkamers met bubbelbaden maar
ook (dak)terrassen met veel zon en privacy.
De keuken wordt steeds meer gezien als
sociale ontspanningsruimte; om te koken,
te borrelen, te werken of te studeren. Werd
deze ruimte voorheen weggemoffeld in een
hoek, in de toekomst krijgt hij een prominentere
plek met veel open ruimte midden
in huis. Badkamer- en keukenleveranciers,
als Marieke bad, Plieger Culimaat, Geberit,
Carpentier, De Keukenspecialist en Paul van
de Kooi tonen op de beurs hun noviteiten op
dit gebied.
Slimme kleine woningen
Een trend die we in de woningmarkt zien is
urbanisatie. Mensen gaan steeds meer in de
steden wonen. Daarnaast zien we meer eenpersoonsgezinnen.
Deze twee trends hebben
tot gevolg dat er meer kleinere huizen worden
gebouwd. Vooral bij deze kleine huizen
wordt zeer efficiënt met de indeling omgegaan,
want als de ruimte beperkt is, moet er
slim gebruik van worden gemaakt. Verwacht
de komende jaren dan ook meer woningen
met slimme inbouwkasten en bijvoorbeeld
lades in de traptreden.
In-bouw
Door het voorspelde tekort aan woningen zal
er ook meer sprake zijn van transformatie;
kantoren of (verlaten) oude panden die
omgebouwd worden tot woningen. Vooral in
steden mogen sommige gebouwen niet worden
gesloopt of is sloop niet gewenst omdat
het mooie panden betreft. In de hogere
woonsegmenten zie je daarom steeds vaker
‘gebouwen in gebouwen’ ontstaan waarbij
een deel van het oude pand blijft bestaan,
terwijl van binnen compleet nieuwe ruimtes
worden gecreëerd. Architecten en projectontwikkelaars
hebben vaak prachtige concepten
voor deze ruimtes.
Beurs Eigen Huis
Datum 20-22 maart 2015
Openingstijden 10:00-17:00uur
Locatie Jaarbeurs Utrecht
Entreeprijzen € 15 p.p. In de voorverkoop
via www.realiseerjedroomhuis.nl is
er een gereduceerd tarief van € 11,50
p.p. Er is gratis kinderopvang voor kids
tussen 3-12 jaar.
Meer weten, inspiratie opdoen
of gewoon nieuwsgierig? Kijk op
www.realiseerjedroomhuis.nl
Beurs eigen huis
15