Nu Wonen Woonmagazine, regio Stad, #3, juni/juli 2015

VEEL GESTELDE VRAGEN
“Ik zal zeer
zeker iemand
die nadenkt
over huur jullie
onderneming
aanprijzen!”
Wat zijn de kosten voor mij als verhuurder?
Dit is afhankelijk van verschillende factoren. Denk
onder andere aan: particuliere of zakelijke huurder,
de huurtermijn, het al dan niet uit han den geven van
het beheer, de aan vullende diensten, etcetera. Vraag
onze makelaars naar de mogelijkhe den.
Mijn woning staat ook in de ver koop,
kan dit zo blijven?
Ja, dat is geen probleem. Nu Wonen biedt uitkomst
voor huiseigenaren die te kampen hebben met
dubbele woonlasten. Alle activiteiten omtrent de
verkoop zoals de borden, de plaatsing op internet
en zelfs de be zichtigingen kunnen gewoon doorgaan.
Uiteraard zal alles in goed overleg met de
huurder plaatsvin den. Indien Nu Wonen de woning
beheert, zal er voorafgaande aan een verkoopbezichtiging
een voor inspectie plaatsvinden door één
van onze medewerkers, waarna onze makelaar
indien gewenst aanwezig zal zijn bij de verkoopbezichtiging.
Hoe zorgt Nu Wonen ervoor dat mijn
woning zo snel en goed mogelijk
verhuurd wordt?
Nu Wonen brengt uw woning uitgebreid onder de
aan dacht om de kans op succes zo groot mogelijk
te maken. Wij bieden iedere woning onder andere
aan op tientalle websites, wij plaatsen ad vertenties in
lokale dagbladen en woonmagazines, uw woning
wordt via sociale media gepromoot en de advertentie
wordt bij onze kantoren in de raampresentatie
gehangen. Daarnaast hebben wij vele contac ten en
een groot netwerk van poten tiële huurders. Denk
hierbij aan bij voorbeeld bedrijven die regelmatig
huisvesting nodig hebben voor hun medewerkers.
Hoe kan ik er zeker van zijn dat mijn woning
niet wordt uitgeleefd?
Een woning verhuren brengt per defi nitie risico’s met
zich mee. Nu Wonen doet er alles aan om die risi co’s
te beperken, onder andere door het zorgvuldig
selecteren van onze huurders. Iedere aspirant-huurder
wordt onderworpen aan een antecedentenonderzoek.
Denk hierbij onder andere aan het
controleren van loongegevens, opvragen KvKregistratie
en uitvoeren kredietstatus BKR. Hierbij geldt
uiteraard dat u als eigenaar altijd het laatste woord
hebt en de aangedragen kandidaat mag weigeren!
Tevens bieden wij de mogelijkheid aan het beheer
aan ons uit handen te geven. Dit houdt onder andere
in dat wij de woning gedu rende de verhuur inspecteren
(al leen mogelijk bij zakelijke verhuur).
Hoe moet ik mijn woning opleve ren?
Dit hangt af van de potentiële huur der van uw woning.
Een particulie re huurder die voor langere tijd wil huren,
zal zijn eigen meubilair mee brengen. Een expat die
alleen of met zijn gezin komt, zal alleen de hoognodige
persoonlijke spullen meene men. Al het
andere, zoals meubilair, internet en tv, linnengoed
dient aan wezig te zijn. Uiteraard kunnen wij de zorg
hiervoor van u overnemen en alles voor de huurder
verzorgen.
Hoe kan ik de kans op succes
zelf vergroten?
De woning dient te allen tijde schoon, opgeruimd,
compleet en functione rend te zijn voor een bezichtiging.
Veel van onze huurders, zowel za kelijk als
particulier, willen op zeer korte termijn een woning
huren. Een huis dat nog gereed gemaakt moet
worden, valt dan direct af.
nu wonen magazine 9