Xtra Woonnieuws, #12 juli 2015

More documents

Info

Aantrekkelijk alternatief de familiehypotheek Als u een hypotheek gaat afsluiten, zijn ouders of een oom niet de eerste geldverstrekkers waar aan wordt gedacht. U klopt nog vaak aan bij een bank. Toch is het lenen bij familie een aantrekkelijk alternatief om uw nieuwe (t)huis (deels) te financieren. Een familiehypotheek is een manier om de aankoop van uw woning te financieren. Vaak is het een aanvulling op de hypotheek van de bank of wordt het gebruikt om een bestaande hypotheek af te lossen. Voordeel hierin is dat de geldgever en geldnemer uit één familie komen en dus op een hele andere manier afspraken kunnen maken over de hypotheeklening (zoals rondom de rente, looptijd, de manier van aflossing). Hypotheekrenteaftrek bij een familiehypotheek Ook met een familiehypotheek is de hypotheekrente onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar. Die voorwaarden kunt u altijd terugvinden op belastingdienst.nl. Een paar voorbeelden: • u meldt de familiehypotheek aan bij de Belastingdienst; WoonnieuWs 8 • de rente is marktconform; • u legt schriftelijk vast dat de lening in maximaal 30 jaar annuïtair wordt afgelost. Het vastleggen van de lening Het is zeker verstandig om onderling de voorwaarden voor uw familiehypotheek te bepalen en vast te leggen. Een schriftelijke vastlegging is zelfs noodzakelijk om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen. U moet daarbij wel letten op: • het rentepercentage • de duur van de rentevaste periode • de einddatum van de lening • het te lenen bedrag; er is geen minimum of maximum bedrag • de manier van aflossing; u kunt kiezen uit een aflossingsvrije hypotheek, een annuïteiten- of een lineaire hypotheek • de opzeggingsgronden van de lening • het termijn dat er rente en aflossing moet worden betaald (maandelijks, per kwartaal, vooraf of achteraf) Hypotheekakte Omdat er geld in de familiesfeer wordt geleend verdient het de voorkeur om de familielening door de notaris in een hypotheekakte op te laten nemen. Een hypotheekakte geeft de familie een juridisch sterkere positie als schuldeiser dan andere schuldeisers bij bijvoorbeeld een faillissement van de lener zich voordoet. Of wanneer de lener meerdere schulden heeft. Daarnaast geeft de notariële hypotheekakte zekerheid op het onderpand en is het dwingende bewijs van het bestaan van de lening.
Muiderslotpad 51 Hellevoetsluis Gunstig gesitueerd 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht. Deze keurige woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Struytse Hoek en is uitermate geschikt voor starters en 55-plussers. Naast een lichte woonkamer en een groot balkon heeft dit bijzondere appartement 2 slaapkamers met een eigen badkamer dus ideaal als u gasten heeft die blijven logeren.U zoekt een woning waar u zo in kunt en geen onderhoud behoeft?... Dan is dit uw woning! - Geheel voorzien dubbele beglazing. - Goed onderhouden. - 2 badkamers en 2 toiletten. - Eigen berging op de begane grond. - Op loopafstand van winkelcentrum. - Professioneel beheerde VvE.
Page 1 and 2: woonnieuws Xtra Makelaardij #12 jul
Page 3 and 4: Colofon Beste lezer, Woonnieuws Xtr
Page 5 and 6: App van de maand: de Klus+ Je kent
Page 7: Met of zonder aankoopmakelaar? De v
Page 11 and 12: Hellevoetsluis van € 139.000,- t/
Page 13 and 14: Hellevoetsluis van € 199.500,- t/
Page 15 and 16: Hellevoetsluis - Hoogvliet - Oudenh

Xtra Woonnieuws, #12 juli 2015

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?