De huurwet - achtste editie augustus 2007 - Triviatiq

I. WAT MOET MEN EERST EN VOORAL WETEN1. Wat is eenhuurovereenkomst?De huurovereenkomst bestaat van zodra een persoon,de verhuurder genoemd die meestal ook deeigenaar is, het gebruik of het genot van een onroerendgoed of een deel ervan aan een anderepersoon, huurder genoemd, tegen het betalen vaneen huurprijs verhuurt.Elke huurder heeft dus noodzakelijkerwijze eenhuurovereenkomst, zelfs indien hij het soms nietweet: een geschreven tekst is niet altijd nodig enhet bepalen van een bepaalde duur ook niet omeen huurovereenkomst te hebben.2. Wat is het verschiltussen een geschreven eneen mondelingehuurovereenkomst?Indien de overeenkomst tussen verhuurder enhuurder niet schriftelijk werd vastgelegd, spreektmen van een mondelinge huurovereenkomst.Indien daarentegen, deze overeenkomst het voorwerpuitmaakt van een schriftelijk akkoord, heeftmen een geschreven huurovereenkomst.Vanaf 15/6/2007 dient bij de afsluiting van eenhuurcontract verplicht een geschrift te worden opgestelddat de volgende vermeldingen bevat: deidentiteit van de partijen, de begindatum van deovereenkomst, de aanwijzing van alle ruimtes engedeelten van het gebouw die het voorwerp vande verhuur zijn, het bedrag van de huur.De overeenkomst dient te worden opgesteld inevenveel exemplaren als er partijen zijn.Ieder exemplaar dient het aantal originelen te vermeldendie opgesteld en ondertekend werden.Elke partij moet over een origineel stuk beschikken.Art. 1bis van dehuurwet5