De Amsterdamse Poort - Stadsdeel Zuidoost - Gemeente Amsterdam

Bestemmingsplan De Amsterdamse PoortStadsdeel Zuidoost, Gemeente AmsterdamToelichtingAd. a Publieksgerichte dienstverleningBij deze vorm van dienstverlening ligt het accent op het verzorgen, rechtstreeks bieden vandiensten en het te woord staan van consumenten. De ruimte is daarbij voor het overgrotedeel ingericht en in gebruik als ruimte die voor het publiek toegankelijk is. Net als bij eenreguliere winkel is slechts een klein deel (maximaal 20%) in gebruik als kantoor,personeelsruimte en magazijn.Voorbeelden van deze vormen van dienstverlening zijn reisbureaus, kappers en de meestebankfilialen. Daarbij gaat het om bankfilialen die zich presenteren als “bankwinkel” enwaarbij de oppervlakte kantoorruimte beperkt is.Ad. b Zakelijke dienstverleningAfbeelding: een bankfiliaal(ook wel bankwinkel) met deruimtelijke uitstraling van eenreguliere winkel)Bij deze vorm van dienstverlening zijn er weliswaar voor het publiek toegankelijke ruimtenzijn, maar het grootste deel van de beschikbare ruimte wordt gebruikt voor niet voor hetpubliek toegankelijke ruimten zoals kantoren. In het bestemmingsplan is deze categorie“zakelijke dienstverlening” genoemd.Beleid ten aanzien van dienstverleningHet beleid is erop gericht om de “zakelijke dienstverlening” zoveel mogelijk te concentrerenlangs de dreven. De bestaande vestigingen in het winkelgebied zijn daarom in kaartgebracht en het huidige aantal mag daarbij niet toenemen. In de regels is daarnaast eenwijzigingsbevoegdheid opgenomen om het aantal toegestane vestigingen zakelijkedienstverlening te kunnen verminderen als een vestiging verhuist. Op deze wijze kan ergeen nieuwe dienstverlening in het betreffende pand komen en kan de ruimte wordengebruikt voor een winkel of publieksgerichte dienstverlening.De zakelijke dienstverlening is in de panden langs de dreven toegestaan, met uitzonderingvan de panden aan de Hoogoorddreef, omdat deze weg een pure verkeersfunctie vervult ener geen fiets- en voetpaden zijn.Omdat het beleid erop is gericht om de winkels te concentreren langs hetvoetgangersgebied, zijn de winkels niet toegestaan in de panden langs de dreven. Dit wasop grond van het nu geldende bestemmingsplan wel mogelijk, maar dit wordt gelet op hetgoed functioneren van het winkelcentrum gewijzigd. In de huidige situatie zijn er geenPagina 35