Nota Naar Buiten! - Gemeente Heerhugowaard

passen in het landschap. In de enkele gevallen kan het inrichtingsenbeplantingsplan bij een recreatieve nevenactiviteit eenvoudigvan opzet zijn en door de aanvrager van de ontheffing zelf wordenopgesteld, bij meer (in het landschap) ingrijpendeontwikkelingen zal inschakeling van een gespecialiseerd bureaunodig zijn.In de omgeving aanwezige functies mogen niet onevenredigworden geschaad en de activiteit mag geen overlast opleverenvoor omwonenden.Parkeren vindt op eigen terrein plaats en de omgeving mag nietonevenredig belast worden door de verkeersaantrekkende werkingvan een activiteit. Op basis van door de aanvrager aan televeren gegevens over o.a. bezoekersaantallen zal de gemeentetoetsen of met betrekking tot verkeer en parkeren sprake is vaneen acceptabele situatie.Er zal een vereveningsbijdrage worden gevraagd (zie toelichtingpagina 40)• Landschappelijke inpassing. Hierbij wordt aangegeven welke soortenworden gebruikt. Er dient zoveel mogelijk gebruik te worden gemaaktvan inheemse soorten.Begripsomschrijving VABVrijkomende agrarische bebouwing is (overeenkomstig de definitie vande provincie) bebouwing op een bestaand agrarisch bouwperceeldat door (gedeeltelijke) beëindiging van het agrarische bedrijf vrijkomtvoor vestiging van een niet-agrarische functie.De recreatieve activiteiten die bij herbestemming van vrijkomendeagrarische bebouwing worden toegelaten, zijn volgens de definitie vanDe provincie kleinschalige vormen van dag- en verblijfsrecreatie. Inhoofdlijn worden dezelfde activiteiten toegestaan als de benoemderecreatieve nevenactiviteiten. Overwogen kan worden om voor recreatievefuncties in VAB andere bovengrenzen te hanteren voorgroepsaccommodatie en horeca.InrichtingsplanHet inrichtingsplan geeft de situering en de functie van de gronden ende gebouwen en de wijze waarop deze in het landschap zijn ingepast.Het inrichtingsplan bevat minimaal de volgende onderdelen:• Een plattegrond op schaal (maximaal 1:500) van de huidige situatiewaarop de bestaande bebouwing en de terreingrens/eigendomsgrensstaan aangegeven.• Een tekening op schaal (maximaal 1:500), waarop de toekomstigeinrichting is aangegeven. Hierin dient aandacht te worden besteedaan:• Ontsluiting. Ook vrij te houden gangen en looppaden aangeven.• Parkeren• Standplaatsen (bij camping)• Voorzieningen (sanitair, afvoer chemisch toilet, de plaats waar deafvoer van het hemelwater en vuil water loopt, containers, brandblusmiddelen,opslagplek brandbare stoffen, ehbo-middelen).• Vormgeving van de gebouwen: een verbouwing dient te geschiedenmet inachtneming van de karakteristieke stijlkenmerken van hetbetreffende boerderijtype. Eventuele (vervangende) nieuwbouw moetaansluiten bij de aanwezige karakteristieke bebouwing.Bij VAB wordt door de provincie op deze onderdelen meer ruimte gebodendan als recreatieve nevenactiviteit. Dat wordt gedaan om eeninvestering in vrijkomende agrarische bebouwing ten behoeve vanrecreatie aantrekkelijk te maken. De benodigde investeringen in degebouwen zijn vaak groot, waartegenover de nieuwe functie van recreatieook voldoende inkomsten moet kunnen genereren. Bovendiengaat het bij VAB niet alleen om een nevenactiviteit, maar moet recreatieook de hoofdactiviteit kunnen zijn. Om in bedrijfseconomischopzicht meer mogelijkheden te bieden is het nodig private partijenmeer planologische ruimte te bieden, zonder aan het kleinschaligekarakter van de recreatie voorbij te gaan. Om dezelfde redenen verdienthet aanbeveling de cumulatieregel ruimer te formuleren.Voorwaarden herbestemming VABVrijkomende agrarische bebouwing kan gebruikt worden voor kleinschaligevormen van wonen, werken en recreatie, al dan niet alsnevenfunctie, onder de volgende voorwaarden (overeenkomstig provinciaalbeleid): Nieuwe functies mogen geen afbreuk doen aan de bestaandestedenbouwkundige, cultuurhistorische of groenblauwe kwaliteitenof karakteristieken van het gebied. Onder groenblauwe kwaliteitenvallen de landschappelijke en ecologische kwaliteiten, ook dieNaar Buiten! Visie recreatie buitengebied. 48