Handboek Columbuskwartier (PDF, 282 Kb) - Ik Bouw Mijn Huis In ...

5.6 Toets Stedenbouwkundige Randvoorwaarden (SRV toets)Een eerste verplichte toets van uw bouwplan vindt plaats aan het bestemmingsplan, dewelstandsnota en aan de regels voor het bouwen uit het kavelpaspoort (inclusief hetoppervlakkig waterafvoer indien dit van toepassing is). Deze Toets StedenbouwkundigeRandvoorwaarden (SRV toets) gebeurt op basis van het aanvraagformulier ‘ToetsStedenbouwkundige Randvoorwaarden’. Zie de bijlage voor dit formulier of download hetformulier van de website.Als u twijfels heeft over de haalbaarheid van uw plan kunt u dit voorbespreken met eenbouwplantoetser van afdeling Vergunningen, Toezicht & Handhaving en een secretaris van dewelstandscommissie. U kunt via de kavelwinkel (036 533 8383) hiervoor een afspraak maken.Dat kan ook door een mail te sturen naar info@ikbouwmijnhuisinalmere.nl.U mag volgens de koopovereenkomst geen aanvraag bouwvergunning indienen voordat degemeente het bouwplan (de SRV toets) heeft goedgekeurd.De SRV toetsing wordt uitgevoerd door de afdeling Vergunningen, Toezicht & Handhaving. Dit isinclusief een eerste, informele toets door Welstand. Een goedkeuring op de toetsStedenbouwkundige Randvoorwaarden wordt schriftelijk bevestigd. Nadat u deze positievebeoordeling heeft gekregen, kunt u het bouwplan (laten) uitwerken tot een volledige aanvraagom bouwvergunning.5.7 BouwvergunningDe bouwvergunning voor uw bouwplan vraagt u aan bij de afdeling Vergunningen, Toezicht &Handhaving (VTH). Uw bouwplan wordt bij de aanvraag getoetst aan het bestemmingsplan, hetbouwbesluit, de betreffende welstandscriteria en de gemeentelijke bouwverordening. Zolang ugeen wijzigingen meer aanbrengt die van invloed zijn op de eerder uitgevoerde SRV toets, is hetalleen nog de toets op de technische gegevens waar de bouwvergunning vanaf hangt. U kunt dusdirect een volledige (reguliere) aanvraag om bouwvergunning indienen.Het indienen van een aanvraag om bouwvergunning is aan landelijke regels gebonden, dezogenaamde indieningsvereisten. Deze zijn vastgelegd in het ‘Besluit indieningsvereisten aanvraagbouwvergunning’. Daarbij is vastgelegd welke documenten, bijvoorbeeld een bouwtekening enwelke gegevens, bijvoorbeeld een sterkteberekening, u moet inleveren. De formulieren kunt u vindenop de website van het ministerie van Vrom, www.vrom.nl onder Bouwregelgeving (wetten en regels).24 | Handboek Columbuskwartier