House for Sale Makelaars Woonnieuws #10 november
House for Sale makelaars is een jong dynamisch makelaarskantoor in Vlaardingen. Wij zijn gevestigd aan Hoogstraat 203 en zijn actief op het gebied van aan- en verkoop van onroerend goed, taxaties en hypotheken. Wilt u uw huis verkopen, huis verhuren of heeft u een aankoopmakelaar nodig? U bent bij ons aan het juiste adres.
House for Sale makelaars is een jong dynamisch makelaarskantoor in Vlaardingen. Wij zijn gevestigd aan Hoogstraat 203 en zijn actief op het gebied van aan- en verkoop van onroerend goed, taxaties en hypotheken. Wilt u uw huis verkopen, huis verhuren of heeft u een aankoopmakelaar nodig? U bent bij ons aan het juiste adres.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
woonnieuws<br />
<strong>House</strong> <strong>for</strong> <strong>Sale</strong> <strong>Makelaars</strong> <strong>#10</strong> <strong>november</strong> 2015<br />
Powered by:<br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
WWW.HOUSEFORSALE.NL
Wij leveren<br />
wat u vraagt;<br />
Een makelaar<br />
die uw huis verkoopt<br />
Onderscheidend?<br />
Onze klanten vinden van wel<br />
en beoordelen ons met een 8,6!<br />
Hoogstraat 203, 3131 BB Vlaardingen<br />
T.: 010 – 43 51 550 | E.: info@house<strong>for</strong>sale.nl | I: www.house<strong>for</strong>sale.nl
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>House</strong> <strong>for</strong> <strong>Sale</strong><br />
<strong>Makelaars</strong> is een initiatief van <strong>House</strong><br />
<strong>for</strong> <strong>Sale</strong> <strong>Makelaars</strong> en verschijnt<br />
maandelijks digitaal en op afhaalniveau<br />
bij ons makelaarskantoor.<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>House</strong> <strong>for</strong> <strong>Sale</strong> <strong>Makelaars</strong> kunnen<br />
geen rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Beste lezer!<br />
Oktober woonmaand loopt op zijn<br />
einde, de bladeren vallen van de boom,<br />
het wordt langzaamaan kouder en de<br />
dagen worden korter. Het leven speelt<br />
zich weer binnen af!<br />
Mijns inziens een goed moment om je te bezinnen<br />
op je eigen woonomgeving. Past die nog bij<br />
je wensen, mis je ruimte voor het uitvoeren van<br />
je hobby, ben je toe aan meer rust in je buurt?<br />
Vele kleine en grote aanleidingen die je ‘onrustig’<br />
kunnen maken.<br />
Je bezoekt wellicht daarom nu ook meer de bekende<br />
websites met woningaanbod, maar het<br />
blijft al die tijd bij online klikken in dat enorme<br />
woud van woningen. Wel zo veilig en anoniem<br />
toch? Maar toch blijven vragen bij je opkomen:<br />
‘Wat kan ik nou precies lenen?’ ‘Wat zou mijn<br />
woning opbrengen in deze tijd?’ ‘Wat zijn daarmee<br />
mijn mogelijkheden?’.<br />
Kom gewoon langs!! Geheel vrijblijvend kunnen<br />
we samen je persoonlijke situatie doornemen<br />
zodat je precies weet waar je aan toe bent.<br />
Hierin staat voorop dat we zoeken naar ‘optimaal<br />
woongenot’: zowel op financieel gebied<br />
als woning-technisch. Je kan na dit gesprek ook<br />
veel gerichter zoeken naar je eventuele nieuwe<br />
droomwoning.<br />
Bel of mail ons daarom! Oriënteer je alvast in<br />
onze online winkel en in dit woonmagazine.<br />
We gaan graag de dialoog met je aan. Immers:<br />
heerlijk wonen, dat wil je toch iedere dag van het<br />
jaar!<br />
Met enthousiaste groet!<br />
Arne Verbraaken<br />
<strong>House</strong> <strong>for</strong> <strong>Sale</strong> <strong>Makelaars</strong><br />
<strong>House</strong> <strong>for</strong> <strong>Sale</strong> <strong>Makelaars</strong> B.V.<br />
Hoogstraat 203<br />
3131 BB Vlaardingen<br />
T. (010) - 43 51 550<br />
E. info@house<strong>for</strong>sale.nl<br />
house<strong>for</strong>salemakelaars<br />
house<strong>for</strong>saleNVM<br />
house<strong>for</strong>salezh<br />
www.<strong>House</strong><strong>for</strong><strong>Sale</strong>.nl
elk huis past<br />
Welk huis past<br />
et best?<br />
u Welk het huis best? past<br />
u het best?<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
Een NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />
de juiste keuze te maken<br />
Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het<br />
eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even<br />
te Een checken NVM-aankoopmakelaar of de woning écht bij u past. Neem daarvoor helpt u contact op met een<br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u helpt professioneel u alle voors en tegens<br />
de juiste keuze te maken<br />
van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien<br />
te keuze<br />
welke Het kan andere met te een woningen<br />
maken<br />
huis net interessant zo lopen als voor met u een kunnen leuke zijn. jurk: Als als de u het woning voor u het<br />
t een nog<br />
eerst<br />
huis steeds<br />
ziet,<br />
net<br />
bent<br />
goed zo lopen<br />
u<br />
past,<br />
vaak<br />
als ontzorgt<br />
direct<br />
met<br />
verkocht.<br />
hij een u graag leuke<br />
Toch<br />
gedurende<br />
is<br />
jurk:<br />
het verstandig<br />
als u de het gehele<br />
altijd<br />
voor aankoop,<br />
nog<br />
het<br />
even<br />
bent van<br />
te checken<br />
u vaak onderhandeling<br />
of de woning<br />
direct verkocht. tot overdracht<br />
écht bij u past.<br />
Toch is het bij de<br />
Neem<br />
verstandig notaris.<br />
daarvoor<br />
Kijk altijd voor<br />
contact<br />
een nog NVMaankoopmakelaar<br />
woning écht bij in u uw past. buurt Neem op nvm.nl. daarvoor Goed gevoel. contact NVM.<br />
op met een<br />
even<br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens<br />
of de van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel op met een ook zien<br />
oopmakelaar. welke andere Hij zet woningen voor u interessant professioneel voor u kunnen alle voors zijn. Als en de tegens woning u<br />
ning op nog een steeds rij, goed kijkt past, of de ontzorgt prijs reëel hij u graag is en gedurende laat eventueel de gehele ook aankoop, zien<br />
re woningen<br />
van onderhandeling<br />
interessant<br />
tot<br />
voor<br />
overdracht<br />
u kunnen<br />
bij de notaris.<br />
zijn. Als<br />
Kijk<br />
de<br />
voor<br />
woning<br />
een NVMaankoopmakelaar<br />
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />
u<br />
goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,<br />
andeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVM-
App van de maand<br />
Amikasa<br />
Nog nooit was het inrichten<br />
van je huis zo eenvoudig.<br />
Amikasa van het bedrijf INDG<br />
maakt het voor iedereen mogelijk<br />
om je huis in te richten<br />
vanaf je smartphone of tablet...<br />
Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel past<br />
in je interieur of welke kleurencombinatie het<br />
beste staat, kun je dat snel en makkelijk zien.<br />
Je kunt een gemaakte kamer ook delen met iemand<br />
anders die hem dan zelf kan bekijken en<br />
aanpassen. Maar je kunt niet alleen een digitale<br />
versie van je eigen woning maken. Met de ingebouwde<br />
Augmented Reality functie zie je meteen<br />
hoe meubels in je echte woning staan door<br />
de camera van je tablet of telefoon te richten op<br />
de plaats waar je ze zou willen zien.<br />
5 Tips<br />
Duurzame<br />
verbeteringen<br />
1<br />
Isoleer een schuin dak, verwarmde zolder<br />
Eenmalige kosten: € 4.300,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 650,-<br />
2<br />
Installeer<br />
3<br />
Vervanging<br />
4<br />
Plaats<br />
5<br />
Isoleer<br />
zonnepanelen 1440 Wattpiek<br />
9m 2<br />
Eenmalige kosten: € 2.900,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 300,-<br />
van VR-combiketel<br />
door HR-combiketel<br />
Eenmalige kosten: € 2.100,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 210,-<br />
HR++ glas<br />
in plaats van enkel glas<br />
Eenmalige kosten: € 3.500,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 280,-<br />
de vloer van de begane grond<br />
Eenmalige kosten: € 1.900,-<br />
Jaarlijkse besparing: € 210-<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Wandlamp en plankje<br />
De nieuwste wandlamp van Bloomingville<br />
is een echte eyecatcher en voelt zich thuis in<br />
zowel een klassieke als moderne inrichting.<br />
Prachtig voor in je slaapkamer, woon- of<br />
werkkamer. Extra handigheidje: op het bijbehorende<br />
plankje kun je een boek, e-reader of<br />
fotolijstje kwijt.<br />
deinterieurcollectie.nl<br />
Zacht leder in de woonkamer<br />
Hülsta bedacht twee hele bijzondere afwerkingen<br />
voor de accentmeubels; streelzacht<br />
zadel- of nappaleder of een volhouten boomstamlook<br />
in eiken of kernnoten natuurstam.<br />
Hierdoor krijgen de meubels niet alleen een<br />
exclusieve uitstraling, maar voelen ze ook<br />
heerlijk zacht aan.<br />
huelsta.bnl<br />
New York Ceiling panelen en lijsten<br />
Authentieke stalen plafond- en wandpanelen<br />
en sierlijsten voor een stoere en elegante look<br />
en feel. New York Ceiling panelen en sierlijsten<br />
zijn 100% made in America. Ze zijn beschikbaar<br />
in veel verschillende patronen en<br />
leverbaar in meer dan 50 unieke kleuren.<br />
newyorkceiling.nl<br />
Bron: Milieu Centraal<br />
WoonnieuWs 5
Oók<br />
Oók<br />
huur<br />
huur<br />
VERHUURD<br />
VERHUURD<br />
TE HUUR<br />
TE HUUR<br />
Ja. Huur doet een NVM-makelaar óók.<br />
U denkt wellicht dat een NVM-makelaar zich alleen bezig houdt met het kopen of verkopen van een huis.<br />
Maar dat is niet zo. U kunt óók voor een huurwoning bij een NVM-makelaar terecht. Hij is goed op de<br />
hoogte van het lokale huuraanbod, kan u precies vertellen wat er bij huren komt kijken en helpt u om<br />
mogelijke risico’s te voorkomen. Zo wijst hij u op de verschillen als u tijdelijk of permanent huurt. En<br />
voorkomt hij dat u bijvoorbeeld sleutelgeld moet betalen. Kortom op een NVM-makelaar kunt u óók<br />
rekenen U denkt wellicht als het om dat huur een NVM-makelaar gaat. Kijk voor zich een alleen NVM-makelaar bezig houdt in uw met buurt het kopen nvm.nl. of verkopen Goed gevoel. van een NVM. huis.<br />
Maar dat is niet zo. U kunt óók voor een huurwoning bij een NVM-makelaar terecht. Hij is goed op de<br />
hoogte van het lokale huuraanbod, kan u precies vertellen wat er bij huren komt kijken en helpt u om<br />
Ja. Huur doet een NVM-makelaar óók.
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
Verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
Omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />
Monument<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel enkel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
Staat van het dak<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
Eigen parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
Opmerkingen:<br />
Aantal elektragroepen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijnen:<br />
aluminium kunststof hout<br />
Onderhoud kozijnen:<br />
goed matig slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Lichtinval:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algemene staat:<br />
goed matig slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
Voldoende winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
Voldoende groen:<br />
ja<br />
nee<br />
Goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
voldoende onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Scholen in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidscentra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Energielabel?<br />
ja<br />
nee<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Openbaar vervoer:<br />
voldoende matig<br />
Labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerkingen:<br />
WoonnieuWs 7
Nog een aantal bespaartips die uw<br />
portemonnee goed zullen doen:<br />
• Fan van digitale tv? Sommige kastjes gebruiken<br />
per jaar meer stroom dan uw wasmachine!<br />
Vergeet de decoder dus niet uit te<br />
zetten of gebruik een stekkerblok met een<br />
aan-uit schakelaar of standby killer.<br />
• Geen zin in fel licht? Gebruik dan lampen<br />
met minder watt. Bij het dimmen van lampen<br />
bespaart u namelijk niet evenredig<br />
veel energie. Bij de helft dimmen blijft het<br />
verbruik toch meer dan 75%. Bovendien<br />
verbruikt de dimmer zelf ook energie.<br />
De bladeren aan de bomen worden bruin en rood en vallen<br />
naar beneden, het is weer herfst! Tijd om het binnen weer<br />
behaaglijk te maken en de lampen weer aan te doen. Energiebedrijf<br />
E.ON onderzocht daarom wat dit betekent voor<br />
ons energieverbruik en in hoeverre we hier op letten.<br />
Wat blijkt? Geld schijnt een steeds grotere motivatie<br />
te zijn om te besparen. Waar in 2014 61%<br />
van de Nederlanders aangaf dat ze energiebewust<br />
leven vanwege hun portemonnee, geeft in<br />
2015 maar liefst 95% op hun energieverbruik te<br />
letten vanwege financiële redenen.<br />
Geld is de nummer één reden om te besparen op<br />
energie, maar tegelijkertijd zijn we minder energiebewust<br />
gaan leven. In 2014 gaf 94% nog aan<br />
op zijn energieverbruik te letten, dit jaar was dit<br />
slechts 78%.<br />
Bespaartools 2.0 geen hit<br />
Uit onderzoek van E.ON blijkt dat de daling<br />
vooral te wijten is aan de lage betrokkenheid bij<br />
energie. Slechts 3% van de Nederlanders heeft<br />
een zonneboiler in huis en maar 6% zonnepanelen.<br />
Wel douchen we graag energiezuinig; de besparende<br />
douchekop blijkt erg populair (55%).<br />
Traditionele besparingsmiddelen zoals dubbelglas<br />
(86%) en isolatiemateriaal (64%) worden<br />
veruit het meest toegepast.<br />
• Zet de miniboiler in het keukenkastje ’s<br />
nachts uit. Deze houdt het water continu<br />
warm, maar dat is niet nodig als u ’s nachts<br />
lekker ligt te slapen, toch?<br />
• Een cv-ketel draait in een jaar ongeveer<br />
3.000 tot 4.000 uur. Door de ketel regelmatig<br />
te laten controleren kan onnodig<br />
gasverbruik voorkomen worden, beperkt u<br />
de kans op storingen en gaat uw ketel langer<br />
mee.<br />
• Zet de thermostaat ’s avonds een uur eerder<br />
uit voor het slapen gaan. Voor goed<br />
geïsoleerde (nieuwbouw)woningen geldt 3<br />
tot 4 graden lager dan overdag, voor woningen<br />
ouder dan 20 jaar geldt 5 tot 7 graden<br />
lager. Zet de verwarming dus ’s nachts<br />
niet te laag, want dan duurt het ’s ochtends<br />
langer voor deze weer is opgewarmd. En<br />
dat kost juíst energie.<br />
8 WoonnieuWs
W oonfacts<br />
…de prijzen van Londense huizen zo hard stijgen dat de<br />
superrijken ze blind kopen, om er vervolgens niet te<br />
gaan wonen. De oververhitte markt zorgt voor spookstraten.<br />
Economisch bureau Ox<strong>for</strong>d Economics voorspelt<br />
dat een huis in Londen in 2030 ruim een miljoen<br />
euro kost. In 1996 lag de prijs van een gemiddelde woning<br />
in de Britse hoofdstad nog op 140.000 euro. Bron:<br />
trouw.nl<br />
…van zomer 2013 tot zomer 2014 de investeringen<br />
door buitenlanders in de regio Amsterdam, waar ook<br />
plaatsen als Vinkeveen, Ouderkerk aan de Amstel en<br />
Amstelveen toe behoren, met 245 procent stegen. Rijke<br />
Russen en Chinezen hebben de Amsterdamse vastgoedmarkt<br />
ontdekt. telegraaf.nl<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en<br />
ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten<br />
volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek<br />
allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal te koop staande<br />
woningen per provincie<br />
Gemiddelde<br />
v ra a gprijs<br />
van een woning:<br />
C- 234.973,- k.k.<br />
Zuid-Holland<br />
40.806<br />
Zeeland<br />
7.791<br />
Noord-Holland<br />
28.225<br />
Flevoland<br />
5.070<br />
Utrecht<br />
12.619<br />
Noord-Brabant<br />
33.276<br />
Friesland<br />
10.024<br />
Gelderland<br />
26.328<br />
Limburg<br />
15.473<br />
Groningen<br />
8.029<br />
Drenthe<br />
8.283<br />
Overijssel<br />
14.338<br />
Bron:<br />
…in 2014 1,6 miljoen mensen van woning wisselden,<br />
7% meer dan een jaar eerder. In de maanden januari<br />
t/m mei van 2015 verhuisden ruim 650 duizend mensen,<br />
25 duizend meer dan in dezelfde periode een jaar<br />
eerder. Vooral meer gezinnen zijn naar een nieuwe woning<br />
verhuisd, terwijl in de jaren daarvoor ongehuwde<br />
cbs.nl<br />
twintigers en dertigers vaker verhuisden.<br />
Top<br />
5Gemeenten<br />
met laagste<br />
gemeentelijke<br />
woonlasen<br />
1 Hellevoetsluis<br />
2 Alkmaar<br />
3 Aalten<br />
4<br />
Den Haag<br />
5 Veenendaal<br />
Bron: Vereniging Eigen Huis<br />
WoonnieuWs 9
Verantwoord<br />
klussen en verbouwen<br />
Een huis op het oog waar nog het een en ander aan verbouwd of geklust moet worden? Bij zowel kleine<br />
doe-het-zelf klussen als een grote verbouwing kun je rekening houden met het milieu.<br />
Verantwoord klussen doe je door materialen te<br />
kiezen die lang meegaan en geschikt zijn voor de<br />
klus, te letten op keurmerken (zoals FSC voor<br />
hout en Ecolabel voor verf) en te zorgen voor regelmatig<br />
onderhoud om de levensduur van materialen<br />
te verlengen.<br />
Als je gaat verbouwen, komt er veel bij kijken: hoe<br />
maak je een plan, waar moet je op letten, welke materialen<br />
gebruik je. De Verbouwwijzer.nl helpt je<br />
om keuzes te maken, zet op een rijtje wat je moet<br />
bespreken met de aannemer en geeft tips om<br />
duidelijke afspraken te maken. Of het nu gaat<br />
om een aanbouw, isolatie, badkamer of indeling<br />
van de woning, via Verbouwwijzer.nl kun je stap<br />
voor stap de verbouwing voorbereiden.<br />
De verbouwing kun je gelijk aangrijpen om je<br />
huis energiezuiniger te maken. Dit kan door onder<br />
andere isolatie, HR++-glas, HRe-ketel of<br />
zonnepanelen. Isolatie bijvoorbeeld levert meer<br />
com<strong>for</strong>t op en een besparing op je energiekosten.<br />
Een slecht geïsoleerd huis gebruikt per jaar<br />
2.200 m3 gas voor verwarming. Terwijl een huis<br />
met goede isolatie maar 700 m 3 gas nodig heeft.<br />
Dat scheelt bijna 975 euro per jaar. Er zijn diverse<br />
vormen van isolatie, zoals dak-, muur- en<br />
vloerisolatie met ieder zijn eigen besparingen.<br />
Kijk op www.milieucentraal.nl/isoleren voor<br />
meer in<strong>for</strong>matie. Voor het nemen van energiebesparende<br />
maatregelen kun je in aanmerking komen<br />
voor subsidies en gunstige leningen. Kijk<br />
voor een overzicht op www.energiesubidiewijzer.nl.<br />
Een verfklus? Als je nog verder gaat met verven<br />
en je hebt wateroplosbare verf gebruikt, bewaar<br />
kwasten en rollers dan in de tussentijd in wat<br />
water. Anders kun je de verfspullen in een plastic<br />
zak in de vriezer leggen. Ben je helemaal<br />
klaar met de verfklus? Spoel kwasten en rollers<br />
niet uit onder de kraan, maar gooi ze bij het restafval,<br />
net als de lege verfblikken. Giet verfresten<br />
nooit door de gootsteen - ook al zijn ze wateroplosbaar.<br />
Er zitten diverse bestanddelen in verf<br />
die schadelijk zijn voor het milieu en daarom<br />
hoort verf bij het Klein Chemisch Afval.<br />
Klaar met klussen of verbouwen? Zorg dan voor<br />
een goede afvoer van het afval. Bouw- en sloopafval<br />
bestaat vaak uit diverse soorten afval, zoals<br />
hout, kunststof, steen, dakpannen, bakstenen,<br />
beton, zand en metaal. Probeer die zoveel mogelijk<br />
gescheiden te houden en breng ze naar de<br />
gemeentelijke milieustraat voor een goede verwerking<br />
en recycling.<br />
Meer in<strong>for</strong>matie over verantwoord klussen vind<br />
je op www.milieucentraal.nl/klussen.<br />
10 WoonnieuWs
Met of zonder aankoopmakelaar?<br />
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat uit veel<br />
meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met de bezichtiging.<br />
Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen, ingewikkelde juridische<br />
zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kunt u dit allemaal zelf<br />
regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar in te schakelen.<br />
Vroeger kon u niet om de makelaar heen. Alleen<br />
hij wist welke huizen te koop kwamen, dus zonder<br />
makelaar was u niet op de hoogte van het<br />
actuele aanbod. Tegenwoordig kijkt u op het internet<br />
en zijn bijna alle te koop staande huizen<br />
met een muisklik te vinden. Ook is er veel in<strong>for</strong>matie<br />
over verkochte huizen beschikbaar.<br />
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?<br />
Een aankoopmakelaar beschikt over een grote<br />
kennis van de (lokale) huizenmarkt en de<br />
regelgeving daar omheen. Hij weet van de hoed<br />
en de rand, met een aankoopmakelaar hoeft u<br />
niet bang te zijn dat u misleid wordt. De aankoopmakelaar<br />
gaat mee tijdens de bezichtiging.<br />
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;<br />
eventuele gebreken vallen hem meteen op en hij<br />
zal u hiervoor waarschuwen.<br />
“Voor het vinden van een huis<br />
heb ik geen makelaar nodig,<br />
of toch wel?”<br />
Jouw makelaar gaat zelf rekenen wat de waarde<br />
van de woning is, op basis van wat hij ziet.<br />
Zo weet u of de vraagprijs wel reëel is. En er is<br />
meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’ bij de<br />
te kopen woning en gaat dus met een koel hoofd<br />
de onderhandelingen aan. Hij begeleidt u gedurende<br />
het hele proces, van eerste bezichtiging<br />
tot en met de aankoop. Gaat de koop om welke<br />
reden dan ook niet door?<br />
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder beeld<br />
van het aanbod aan beschikbare woningen.<br />
WoonnieuWs 11
Verzekerd van succes<br />
Je hebt jouw woning succesvol verkocht, en nu? De volgende stap is waarschijnlijk de<br />
verhuizing, dan is het verstandig om nog eens te checken welke verzekeringen je<br />
allemaal hebt lopen. Weet je bijvoorbeeld hoe het zit met de verzekering van jouw<br />
inboedel tijdens de verhuizing? Zorg dat je op de hoogte bent.<br />
Voorkom verhuisstress en vervelende verrassingen<br />
achteraf door ruime tijd voor de verhuizing<br />
je verzekering(en) te raadplegen. Breng hen<br />
meteen op de hoogte van jouw nieuwe adres en<br />
de verhuisdatum, zodat belangrijke post op het<br />
juiste adres bezorgd wordt. Uiterlijk 30 dagen<br />
na de verhuizing moet je jouw adres wijziging<br />
doorgeven, anders vervalt de inboedel verzekering.<br />
Inboedelverzekering<br />
Hoewel deze niet verplicht is, hebben de meeste<br />
huiseigenaren wel een inboedelverzekering<br />
afgesloten. Als je de polisvoorwaarden erop naleest,<br />
zul je waarschijnlijk ondervinden dat de<br />
inboedel slechts volledig verzekerd is zolang deze<br />
zich op het opgegeven adres bevindt. Tijdens een<br />
verhuizing zijn in de meeste gevallen beperkte<br />
voorwaarden van toepassing. Dit houdt in dat<br />
jouw inboedel tijdens de verhuizing niet volledig<br />
verzekerd is. Bij eventuele schade zul je waarschijnlijk<br />
niet alles vergoed krijgen.<br />
Dekking buiten de woning<br />
De dekking buiten de woning omvat bij sommige<br />
inboedelverzekeringen wel schade als gevolg van<br />
een ongeval met het verhuisvervoermiddel. Maar<br />
ook hier schuilt weer een addertje onder het gras.<br />
In de polisvoorwaarden wordt vaak een verhuisperiode<br />
benoemd, waarbinnen de inboedel naar<br />
het nieuwe adres vervoerd dient te worden. Duurt<br />
de verhuizing, of tussentijdse opslag, langer dan<br />
hierin aangegeven, dan kun je een aparte verzekering<br />
overwegen. Wil je zeker weten hoe dit zit,<br />
neem dan contact op met jouw verzekeraar.<br />
Transport<br />
Je kunt ervoor kiezen om voor de verhuizing een<br />
professioneel verhuisbedrijf in te schakelen. In<br />
dat geval geldt over het algemeen dat de verhuizer<br />
eventuele schade, waaraan deze schuldig is,<br />
moet vergoeden. Let er wel op dat er hierbij uitgegaan<br />
wordt van de dagwaarde, dus niet de nieuwprijs.<br />
Er zijn echter situaties waarin de verhuizer<br />
niet aansprakelijk gesteld kan worden voor de<br />
geleden schade. Dit geldt bijvoorbeeld als je jouw<br />
spullen zelf of met hulp van vrienden in- en uitpakt,<br />
of in- en uitlaadt. Ook als elektronische apparatuur<br />
na de verhuizing niet goed meer functioneert,<br />
kun je deze schade niet op het<br />
verhuisbedrijf verhalen. Datzelfde geldt voor<br />
planten die de overtocht niet overleven.<br />
Verhuisverzekering<br />
Om jezelf volledig in te dekken tegen eventuele<br />
schade, kun je via het verhuisbedrijf een aparte<br />
verzekering afsluiten. Kies voor een erkend<br />
verhuisbedrijf om er zeker van te zijn dat alles<br />
netjes volgens de regels verloopt. Kijk na de<br />
verhuizing meteen alle spullen na op schade, het<br />
verhuis bedrijf dient hiervan binnen een bepaalde<br />
termijn op de hoogte gesteld te worden. Wacht je<br />
te lang met het melden van schade, dan kan het<br />
zijn dat het herstel hiervan alsnog voor jouw<br />
eigen rekening is.<br />
12 WoonnieuWs
Tips van uw makelaar<br />
voor een goede<br />
woningbezichtiging!<br />
De aankoop van een nieuw huis is voor een groot gedeelte<br />
een kwestie van ‘gevoel’ dus emotie. Bent u van<br />
plan een woning te bezichtigen? Speciaal voor u hebben<br />
wij hieronder tips opgesteld, die u helpen bij het (rationeel)<br />
bezichtigen van wat wellicht uw nieuwe (t)huis<br />
wordt…..<br />
Wensenlijst<br />
Stel voorafgaand aan uw bezichtiging een wensenlijst<br />
op. Hoeveel slaapkamers moet de woning<br />
hebben? Welke afstand wilt u maximaal<br />
afleggen voor woon-werkverkeer? Welke voorzieningen<br />
moeten binnen handbereik liggen?<br />
Heeft u kinderen of een kinderwens? Dan wilt<br />
u waarschijnlijk graag dat er een school in de<br />
buurt is en dat uw kinderen lekker op straat kunnen<br />
spelen.<br />
Bepaal uw budget<br />
Heel belangrijk: bekijk eerst uw financiële mogelijkheden.<br />
Bij het bepalen van uw budget is het<br />
belangrijk dat u niet alleen kijkt naar hoeveel u<br />
maximaal kunt lenen, maar ook hoeveel u maximaal<br />
wilt lenen.<br />
Laat een makelaar u helpen!<br />
Een makelaar beschikt bij uitstek over een grote<br />
kennis van de (lokale) huizenmarkt en de regelgeving<br />
daar omheen. Kies daarom voor een<br />
aankoopmakelaar welke met u mee gaat mee<br />
tijdens de bezichtiging. Met een objectieve blik<br />
bekijkt hij de woning: eventuele gebreken vallen<br />
hem meteen op en hij zal u hiervoor waarschuwen.<br />
En er is meer: uw makelaar heeft geen<br />
‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus met<br />
een koel hoofd de onderhandelingen aan. Voor<br />
de woningen in dit magazine kunnen wij u niet<br />
helpen op dit gebied, immers wij zijn de verkopend<br />
makelaar.<br />
Selecteer en oriënteer<br />
Welke woningen matchen met uw woonwensen<br />
en budget? Maak een selectie in ons <strong>Makelaars</strong>magazine<br />
en kijk ook online op onze website.<br />
Bekijk voorafgaand van uw bezichtiging eens<br />
de omgeving, Hoe ziet het er ’s avonds uit? Dit<br />
scheelt tijd op de dag van de afspraak zelf. Stel<br />
voor uzelf een maximaal aantal huizen die u wilt<br />
bezoeken.<br />
Maak foto’s<br />
Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes. Zo<br />
kunt u altijd nog nakijken hoe die ene kamer er<br />
ook alweer eruit zag als u het na afloop bent vergeten.<br />
Maak daarnaast ook foto’s van alles wat<br />
u opvalt in en rondom het huis, zowel positieve<br />
als negatieve waarnemingen. Wij voorzien u natuurlijk<br />
ook graag van alle gewenste documentatie.<br />
Beperk uw tijd<br />
Zorg dat u niet onnodig lang bij een bezichtiging<br />
blijft hangen. Is uw eerste indruk al niet goed?<br />
Overweeg dan om verder te zoeken. In<strong>for</strong>meer<br />
bij ons naar het andere aanbod aan beschikbare<br />
woningen. We maken graag een nieuwe<br />
afspraak. Immers, het buikgevoel bij uw nieuwe<br />
woning moet wel gelijk goed zijn!<br />
Speciaal voor u als lezer van dit Magazine hebben<br />
we een Bezichtigings-checklist opgesteld.<br />
Vraag hem op bij ons kantoor: zeer handig en<br />
praktisch!<br />
<strong>Woonnieuws</strong> WoonnieuWs 13
Gebruik de zon<br />
en wek zelf energie op<br />
Deze zomer schijnt de zon volop. Uitstekend weer dus voor zonnepanelen. Met zonnepanelen maak je gebruik van zonlicht om<br />
energie op te wekken. Tegelijkertijd bespaar je aanzienlijk op de stroomkosten. En je spaart het milieu, want bij het opwekken<br />
van zonnestroom komen geen broeikasgassen en andere schadelijke stoffen vrij. Bovendien vormt de prijs steeds minder een<br />
obstakel: de prijzen van zonnepanelen zijn flink gedaald.<br />
Een gemiddeld zonnepanelensysteem van<br />
bijvoorbeeld (6 panelen, 1.500 watt-piek)<br />
kost momenteel inclusief installatie ongeveer<br />
3.000 euro. Zo’n zonnepanelensysteem produceert<br />
bijna 1.300 kWh elektriciteit per jaar.<br />
Op dit moment betekent dat een besparing van<br />
300 euro per jaar aan energiekosten. Een ontwikkeling<br />
die de aanschaf van zonnepanelen<br />
nóg aantrekkelijker maakt, is dat de energieprijs<br />
de komende jaren waarschijnlijk alleen maar<br />
blijft stijgen, terwijl zonnepanelen gratis energie<br />
opwekken!<br />
Milieu Centraal rekende uit dat een investering<br />
in zonnepanelen een rendement oplevert dat<br />
vergelijkbaar is met een rente van zes procent<br />
op een spaarrekening. Zo zijn zonnepanelen een<br />
uitstekende investering voor nu en in de toekomst!<br />
Kijk voor alle voordelen en een advies op<br />
maat op www.portaalzonnepanelen.nl.<br />
Wist je dat je ook de warmte van zon kunt<br />
gebruiken? Met een zonneboiler verlaag je jouw<br />
kosten voor warm water met bijna de helft! Er<br />
zijn drie soorten zonneboilers die warm kraanwater<br />
leveren: de standaard zonneboiler, de<br />
cv-zonneboiler en de compacte zonneboiler.<br />
Daarnaast is er de zonneboilercombi, die verwarmt<br />
ook het huis. Alle mogelijkheden staan<br />
op www.milieucentraal.nl/zonneboiler<br />
WoonnieuWs 14
Vlaardingen van € 12.500,- k.k. of € 75,- p/m t/m € 109.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Kortedijk 0ong<br />
Vlaardingen<br />
Valeriusstraat 1<br />
Vlaardingen<br />
Wagnerstraat 12a<br />
Vlaardingen<br />
Sweelinckstraat 129<br />
Nieuw<br />
Parkeerkelder<br />
Koopsom € 12.500,- k.k. of € 75,- p/m<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 89.500,- k.k.<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Benedenwoning<br />
Woonopp.: 55 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 89.500,- k.k.<br />
Inhoud: 150 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Benedenwoning<br />
Woonopp.: 55 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 92.500,- k.k.<br />
Inhoud: 150 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 260a<br />
Vlaardingen<br />
Abel Tasmanlaan 58<br />
Vlaardingen<br />
Coornhertstraat 101<br />
Vlaardingen<br />
Abcoudehoeve 58<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 94.500,- k.k.<br />
Inhoud: 156 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1952<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 50 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 96.500,- k.k.<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 55 m 2<br />
Woonlaag: 7<br />
Vraagprijs € 98.000,- k.k.<br />
Inhoud: 150 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 52 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 140 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vlaardingen<br />
Boerhaavestraat 347<br />
Vlaardingen<br />
Diepenbrockstraat 46<br />
Vlaardingen<br />
dr. Wiardi Beckmansingel 85<br />
Vlaardingen<br />
dr. Wiardi Beckmansingel 85<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 45 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 120 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Benedenwoning<br />
Woonopp.: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 71 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 71 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vlaardingen<br />
Hugo de Vriesstraat 44<br />
Vlaardingen<br />
Sportlaan 240<br />
Vlaardingen<br />
Delftseveerweg 27d<br />
Vlaardingen<br />
Hugo de Vriesstraat 24<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 60 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 72 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vlaardingen<br />
Sweelinckstraat 166<br />
Vlaardingen<br />
Lepelaarsingel 276<br />
Vlaardingen<br />
Wagnerstraat 3c<br />
Vlaardingen<br />
Boerhaavestraat 327<br />
Verkocht<br />
Benedenwoning<br />
Woonopp.: 55 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Koopsom € 100.000,- k.k.<br />
Inhoud: 145 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 85 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 102.500,- k.k.<br />
Inhoud: 252 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 102.500,- k.k.<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1952<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 8<br />
Vraagprijs € 109.000,- k.k.<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15
Vlaardingen van € 109.000,- t/m € 125.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Zeemanstraat 66<br />
Vlaardingen<br />
Bleekstraat 10<br />
Vlaardingen<br />
Broekweg 24<br />
Vlaardingen<br />
dr. Abraham Kuyperstraat 79<br />
Maisonnette<br />
Woonopp.: 75 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 109.000,- k.k.<br />
Inhoud: 215 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Portiekwoning<br />
Woonopp.: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Inhoud: 215 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1929<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 72 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Inhoud: 187 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1932<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 65 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vlaardingen<br />
Gedempte Biersloot 30a<br />
Vlaardingen<br />
Rontgenstraat 44D<br />
Vlaardingen<br />
Sportlaan 272<br />
Vlaardingen<br />
van der Duyn van Maasdamlaan 90c<br />
Verkocht<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 65 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 75 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 72 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 60 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Inhoud: 156 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vlaardingen<br />
Burgemeester A. van Walsumlaan 95<br />
Vlaardingen<br />
Rontgenstraat 6c<br />
Vlaardingen<br />
Spoorsingel 57<br />
Vlaardingen<br />
Tollensstraat 36<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Woonlaag: 6<br />
Vraagprijs € 112.500,- k.k.<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1957<br />
Portiekwoning<br />
Woonopp.: 85 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 112.500,- k.k.<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 71 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 112.500,- k.k.<br />
Inhoud: 184 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1912<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 75 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 112.500,- k.k.<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vlaardingen<br />
Gedempte Biersloot 28a<br />
Vlaardingen<br />
Abel Tasmanlaan 60<br />
Vlaardingen<br />
Datheenstraat 285<br />
Vlaardingen<br />
Jan van Arkelstraat 124<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 65 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 114.500,- k.k.<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 60 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 85 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 75 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vlaardingen<br />
Mahlerstraat 45<br />
Vlaardingen<br />
Thomas a Kempisstraat 68<br />
Vlaardingen<br />
Broekweg 33<br />
Vlaardingen<br />
Curacaolaan 28<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 80 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 124.950,- k.k.<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 85 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
16 <strong>Woonnieuws</strong>
Vlaardingen van € 129.500,- t/m € 175.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Coornhertstraat 201a<br />
Vlaardingen<br />
Delftseveerweg 19b<br />
Vlaardingen<br />
Delftseveerweg 33D<br />
Vlaardingen<br />
mr. Troelstrastraat 7<br />
Maisonnette<br />
Woonopp.: 84 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Inhoud: 218 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 72 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 60 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Inhoud: 176 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1953<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 75 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vlaardingen<br />
Visbankflat 13<br />
Vlaardingen<br />
Verheijstraat 129<br />
Vlaardingen<br />
Chopinstraat 16c<br />
Vlaardingen<br />
Richard Holstraat 5a<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 75 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 86 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 134.500,- k.k.<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 100 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Inhoud: 280 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1945-1959<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 244d<br />
Vlaardingen<br />
Vettenoordstraat 45<br />
Vlaardingen<br />
Rontgenstraat 44c<br />
Vlaardingen<br />
Hoogstraat 25<br />
Nieuw<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Inhoud: 182 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 95 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Inhoud: 263 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 75 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1954<br />
Eengezinswoning Inhoud: 225 m 3<br />
Woonopp.: 86 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 50 m 2 Bouwjaar: 1991<br />
Vraagprijs € 149.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Robert Schumanring 131<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 553<br />
Vlaardingen<br />
Holysingel 402<br />
Vlaardingen<br />
Jan Steenstraat 25<br />
Maisonnette<br />
Woonopp.: 83 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 149.500,- k.k.<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 105 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Inhoud: 336 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1928<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 100 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 110 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Koopsom € 159.500,- k.k.<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1941<br />
Vlaardingen<br />
Groeneweg 5<br />
Vlaardingen<br />
Valeriusstraat 44<br />
Vlaardingen<br />
Asterstraat 21<br />
Vlaardingen<br />
Robert Schumanring 259<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning Inhoud: 296 m 3<br />
Woonopp.: 107 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 164 m 2 Bouwjaar: 1928<br />
Vraagprijs € 167.500,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning Inhoud: 270 m 3<br />
Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 125 m 2 Bouwjaar: 1931<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Inhoud: 246 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1982<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 17
Vlaardingen - Hoek van Holland - Hoogvliet - Maassluis - Numansdorp<br />
Vlaardingen<br />
Emmastraat 139<br />
Vlaardingen<br />
Hogewerf 9<br />
Vlaardingen<br />
Albertine Agneslaan 57<br />
Vlaardingen<br />
Borneostraat 26<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 120 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 89 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />
Inhoud: 215 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Eengezinswoning Inhoud: 250 m 3<br />
Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 138 m 2 Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 199.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning Inhoud: 260 m 3<br />
Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 119 m 2 Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Thorbeckestraat 9<br />
Vlaardingen<br />
van der Duyn van Maasdamlaan 121<br />
Vlaardingen<br />
Gustav Stresemannring 66<br />
Vlaardingen<br />
Schimmelpenninckstraat 10<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning Inhoud: 491 m 3<br />
Woonopp.: 157 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp.: 150 m 2 Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 244.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning Inhoud: 496 m 3<br />
Woonopp.: 146 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 116 m 2 Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning Inhoud: 310 m 3<br />
Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 130 m 2 Bouwjaar: 1991<br />
Vraagprijs € 259.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning Inhoud: 288 m 3<br />
Woonopp.: 108 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 133 m 2 Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 259.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Westhavenplaats 8<br />
Vlaardingen<br />
Johanna Naberkade 22<br />
Vlaardingen<br />
Hoflaan 40<br />
Vlaardingen<br />
Sportlaan 107<br />
Herenhuis<br />
Inhoud: 700 m 3<br />
Woonopp.: 210 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp.: 143 m 2 Bouwjaar: 1880<br />
Vraagprijs € 299.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning Inhoud: 459 m 3<br />
Woonopp.: 150 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 160 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Inhoud: 450 m 3<br />
Woonopp.: 150 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 43 m 2 Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 369.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning Inhoud: 400 m 3<br />
Woonopp.: 130 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 283 m 2 Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 394.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Burgemeester A. van Walsumlaan 210<br />
Vlaardingen<br />
Buizengat 6<br />
Vlaardingen<br />
Karel de Grotelaan 161<br />
Hoek van Holland<br />
Strandweg 297<br />
Verkocht<br />
Bungalow<br />
Inhoud: 533 m 3<br />
Woonopp.: 176 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 808 m 2 Bouwjaar: 1971<br />
Vraagprijs € 445.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 770 m 3<br />
Woonopp.: 234 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 123 m 2 Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 535.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 416 m 3<br />
Woonopp.: 160 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 580 m 2 Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 535.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 115 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 399.297,- k.k.<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Hoogvliet<br />
Meeuwenwetering 24<br />
Maassluis<br />
Taanstraat 57<br />
Maassluis<br />
Nachtegaallaan 105<br />
Numansdorp<br />
Middelsluissedijk OZ 12b<br />
Eengezinswoning Inhoud: 285 m 3<br />
Woonopp.: 110 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 187 m 2 Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 179.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonopp.: 52 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />
Inhoud: 140 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Eengezinswoning Inhoud: 420 m 3<br />
Woonopp.: 160 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 214 m 2 Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 910 m 3<br />
Woonopp.: 240 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp.: 590 m 2 Bouwper.: 2011-<br />
Koopsom € 549.000,- k.k.<br />
18 <strong>Woonnieuws</strong>
Als u een huis op het oog heeft, komt u vrijwel altijd eerst in contact met<br />
de makelaar van de verkoper. Die zal u netjes in<strong>for</strong>matie geven, maar hoe<br />
weet u bijvoorbeeld of de vraagprijs wel reëel is? Weet u wie u aansprakelijk<br />
kunt stellen als er verborgen gebreken aan het licht komen? Of welke<br />
ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst voor u belangrijk zijn?<br />
Koop geen kat in de zak en laat u over deze en andere zaken onafhankelijk<br />
adviseren door een NVM-aankoopmakelaar. Hij kan bovendien voor u<br />
onderhandelen en u ontzorgen bij de verdere aankoop. U vindt een NVMaankoopmakelaar<br />
op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />
NVM14-0990 adv Kat in de Zak 09-2014 230x297.indd 1 07-10-14 12:06<br />
Schiedam van € 89.000,- t/m € 499.500,-<br />
Schiedam<br />
Professor Kamerlingh Onneslaan 81B1<br />
Schiedam<br />
Sibeliusplein 95<br />
Schiedam<br />
Burgemeester Van Haarenlaan 1380<br />
Schiedam<br />
's-Gravelandseweg 577<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 89.000,- k.k.<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1929<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 50 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 89.500,- v.o.n.<br />
Inhoud: 132 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1971<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 60 m 2<br />
Woonlaag: 8<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Inhoud: 195 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Schiedam<br />
Rotterdamsedijk 176c<br />
Schiedam<br />
Rotterdamsedijk 174B<br />
Schiedam<br />
Brielsestraat 20<br />
Schiedam<br />
Sibeliusplein 96<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekwoning<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 104.500,- k.k.<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Eengezinswoning Inhoud: 250 m 3<br />
Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 57 m 2 Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 85 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Vraagprijs € 124.999,- k.k.<br />
Inhoud: 221 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1971<br />
Schiedam<br />
Bachplein 4<br />
Schiedam<br />
Rembrandtlaan 86a<br />
Schiedam<br />
Gildeweg 41<br />
Schiedam<br />
Sibeliusplein 92<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 90 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Koopsom € 125.000,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Lange Nieuwstraat 193f<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Koop geen kat<br />
Maisonnette<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 4<br />
Woonopp.: 85 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Woonlaag: 4<br />
Vraagprijs € 140.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Schiedam<br />
Dam 24<br />
Koolwitjehof 112<br />
Bovenwoning Inhoud: 300 m 3<br />
Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 5<br />
Woonlaag: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Hollandiahof 70<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 95 m 2<br />
Woonlaag: -<br />
Vraagprijs € 149.500,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Polderweg 218<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1997<br />
in de zak<br />
Bovenwoning Inhoud: 400 m 3<br />
Woonopp.: 130 m 2 Kamers: 4<br />
Woonlaag: -<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 199.500,- k.k.<br />
Koop geen kat<br />
Portiekflat<br />
Inhoud: 285 m 3<br />
Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 3<br />
Woonlaag: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
in de zak<br />
Koop geen kat in de zak<br />
Eengezinswoning Inhoud: 500 m 3<br />
Woonopp.: 190 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 252 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 399.500,- k.k.<br />
Koop geen kat<br />
in de zak<br />
Villa<br />
Inhoud: 507 m 3<br />
Woonopp.: 195 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 443 m 2 Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 499.500,- k.k.<br />
Huis kopen? Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.<br />
Huis kopen?<br />
Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.<br />
Als u een huis op het oog heeft, komt u vrijwel altijd eerst in contact met<br />
de makelaar van de verkoper. Die zal u netjes in<strong>for</strong>matie geven, maar hoe<br />
weet u bijvoorbeeld of de vraagprijs wel reëel is? Weet u wie u aansprakelijk<br />
kunt stellen als er verborgen gebreken aan het licht komen? Of welke<br />
Huis kopen?<br />
Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 19
De Hypotheker biedt:<br />
Je-Eerste-Huis pakket<br />
Alles wat je moet weten tijdens het<br />
zoeken naar je eerste huis. En profiteer nu<br />
van ons aantrekkelijke starterstarief!<br />
Kijk op hypotheker.nl en maak een afspraak.<br />
Het eerste gesprek is voor onze rekening.<br />
Delft Westvest 1 (015) 214 29 72<br />
Rijswijk<br />
Vlaardingen<br />
Steenvoordelaan<br />
Schiedamseweg<br />
378-380<br />
10b<br />
(070)<br />
(010)<br />
390<br />
471<br />
92<br />
70<br />
50<br />
81<br />
Ook voor jou zoeken we, volstrekt onafhankelijk, de optimale financiële oplossing. En alles is goed geregeld.
Change language