Xtra Woonnieuws #17 december 2015
Uw NVM makelaar in Hellevoetsluis en Voorne Putten, voor een goede aankoop en verkoop van uw woning.
Uw NVM makelaar in Hellevoetsluis en Voorne Putten, voor een goede aankoop en verkoop van uw woning.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Colofon<br />
Beste lezer,<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Xtra</strong> Makelaardij is<br />
een initiatief van <strong>Xtra</strong> Makelaardij en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
via mail kunt u een exemplaar aanvragen.<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Xtra</strong> Makelaardij kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uitnodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Het is alweer de laatste maand van het jaar, en dan zit <strong>2015</strong> er op. Staat uw droomwoning<br />
al op uw lijstje met Nieuwjaar voornemens? Of hoopt u hem nog spreekwoordelijk<br />
in de schoen, dan wel onder de boom te vinden? Wie weet wat er nog<br />
mogelijk is, nu de gemiddelde looptijd van verkochte woningen hard is gedaald tot<br />
slechts 98 dagen! In de huidige situatie verkoopt 1 op de 25 huishoudens jaarlijks<br />
zijn woning. Geldt dat dit jaar ook voor u?<br />
Woningmarkteconoom Pieter van Dalen verwoordt de huidige situatie op de woningmarkt<br />
simpel: ”Het herstel houdt aan. Dat komt doordat het vertrouwen erg<br />
hoog is en de rente erg laag.”<br />
<strong>Xtra</strong> Makelaardij<br />
Rondostraat 71<br />
3223 PB Hellevoetsluis<br />
Tel: 0181 - 32 37 93<br />
facebook.com/xtramakelaardij<br />
twitter.com/xtramakelaardij<br />
youtube.com/xtramakelaardij<br />
www.xtramakelaardij.nl<br />
En zo is het maar net. De woningmarkt draait<br />
op volle toeren. Hoewel diverse partijen een<br />
klein dipje voorspelden in verband met strengere<br />
regelgeving, zoals de Nibud-normen en de<br />
verlaging van de Nationale Hypotheek Garantie,<br />
denderden de verkopen in het derde kwartaal<br />
door. Het kadaster registreerde liefst maar<br />
16.324 woningverkopen, ruim een kwart meer<br />
dan een jaar eerder. Het derde kwartaal is hiermee<br />
het beste sinds 2007, voor de crisis dus, en<br />
het totaal aantal woningverkopen ligt voor dit<br />
jaar met 180.000 ver boven alle prognoses. De<br />
daling van het aanbod op jaarbasis is dan ook<br />
een record voor deze eeuw.<br />
Opvallend is ook dat de olievlek zich steeds verder<br />
uitbreidt. Het zijn allang niet meer alleen de<br />
starters in de Randstad die een woning kopen.<br />
Ook de duurdere woningtypes en woningen<br />
buiten de Randstad raken weer steeds meer in<br />
trek nu de doorstroom meer en meer op gang<br />
komt. Zo zijn in het derde kwartaal evenzoveel<br />
woningen verkocht in het prijssegment vanaf €<br />
300.000,- als in het segment tot € 200.000,-.<br />
Ook voor 2016 zijn de prognoses positief, maar<br />
het kan lonen om daar niet op te wachten. Per<br />
1 januari wordt de loan-to-value, de maximale<br />
hypotheek ten opzichte van de woningwaarde,<br />
immers weer 1% verder verlaagd naar 102%.<br />
Ook de hypotheekrenteaftrek wordt per januari<br />
overigens 0,5% verlaagd tot 50,5%, terwijl in juli<br />
de NHG verder wordt verlaagd tot € 225.000,-.<br />
Naar verwachting blijven de huizenprijzen<br />
voorzichtig stijgen, terwijl de historisch lage<br />
rentestand ook alle aanleiding geeft om voor uw<br />
kansen te gaan.<br />
Laat ons u helpen bij uw zoektocht naar de mogelijkheden<br />
in de lokale woningmarkt!<br />
Met vriendelijke groet,<br />
Xander, Eveline en Stephanie<br />
<strong>Xtra</strong> Makelaardij
Change language